Bir zamanlar Bayan Truong My Lan ile ilişkilendirilen "Ben Thanh Dörtgeni" projesinin heyecan verici yolculuğu

(NLDO)- Ben Thanh dörtgen projesi bir zamanlar Bayan Truong My Lan ile ilgiliydi ve bir ara metrekare başına 1 milyar VND fiyatla satışa sunulmuştu.

Masterise Homes, uzun bir aradan sonra The Spirit of Saigon projesinin geliştiricisi olacağını doğruladı. Bu proje, Ho Chi Minh Şehri, 1. Bölge, Ben Thanh pazarının karşısında, "elmas" bir konumda yer almaktadır.

Pham Ngu Lao, Calmette, Le Thi Hong Gam ve Pho Duc Chinh caddelerinde dört değerli cepheye sahip olan projenin, daire fiyatlarının metrekare başına yaklaşık 1 milyar VND'ye ulaşmasıyla şehrin yeni mimari sembolü haline gelmesi bekleniyordu.

Proje, lokasyon olarak çok avantajlı olup Masterise Homes tarafından geliştirilecek.

Spirit of Saigon, ilk olarak Bitexco Grubunun %100 sahibi olduğu Saigon Glory Company Limited tarafından toplam 500 milyon ABD dolarına kadar sermayeyle yatırıma dönüştürüldü.

46 ve 55 katlı iki kuleden oluşması planlanan projede, 214 adet satılık daire ve yaklaşık 250 adet 6 yıldızlı otel odası yer alıyor. Ancak proje hayata geçirilirken birçok engelle karşılaşıldı.

Tünelin tamamlanmasının ardından proje 2012-2013 yıllarında durdurulmuş, ardından 2020 yılının ortalarında yeniden başlatılmış ancak daha sonra "uykuda" kalmaya devam etmiştir.

Geliştirici Masterise Homes, tabelasını yeni değiştirdi.

Saigon Glory Company Limited, 2020 yılında Saigon Ruhu projesi için sermaye artırmak amacıyla toplam değeri 10.000 milyar VND olan 10 tahvil ihraç etti.

Ödeme yükümlülüklerinin güvence altına alınması amacıyla Bitexco Grubu'nun Saigon Glory'deki tüm sermaye katkısı ve projenin A Kulesi, Vietnam Teknoloji ve Ticaret Anonim Şirketi'ne ( Techcombank ) ipotek edilmiştir.

Ancak mali zorluklar karşısında Saigon Glory, operasyonlarını ve proje ilerlemesini sürdürebilmek için tahvil ihraçlarını ve banka kredilerini birleştirmek zorunda kaldı.

Van Thinh Phat Grubu Yönetim Kurulu eski Başkanı Truong My Lan, One Central olarak da bilinen The Spirit of Saigon projesinin devri ve yönetiminde de önemli rol oynadı.

2018 yılında, Bayan Lan, projeyi Bitexco Group'tan yaklaşık 22.000 milyar VND karşılığında devretmek için bir anlaşmaya vardı. Proje yasal olarak hala Saigon Glory'nin mülkiyetinde olsa da, Bayan Lan yönetimi devralacak kişileri işe aldı ve metrekare başına 1 milyar VND'ye varan fiyatlarla daire satışına başlamayı planlıyordu.

Projenin yukarıdan görünümü

2022 yılında The Spirit of Saigon projesi, Van Thinh Phat Group ekosisteminin bir üyesi olan Viva Land Company'ye devredildi ve adı Pearl olarak değiştirildi. Ancak Van Thinh Phat ile ilgili olayların ardından proje eski ismine geri dönerek Bitexco Group'a devredildi.

Bitexco, 2024 yılına kadar Saigon Glory Company Limited'deki sermaye katkısının %100'ünü Hanoi Phuong Dong Real Estate Company Limited'e aktarmaya devam edecek ve bu, projenin hukuki ve mülkiyet yolculuğunda yeni bir dönüm noktası olacak.

Masterise Homes, Marriott International ve Elie Saab gibi yabancı şirketlerle iş birliği yaptığı projelerle Vietnam'da tanınmış markalı bir gayrimenkul geliştiricisi olarak bilinmektedir. Masterise Homes ayrıca Hanoi'deki Masteri West Heights projesinde Hanoi Phuong Dong Real Estate Company Limited ile iş birliği yapmıştır.

Ho Chi Minh şehrinde Masterise Homes, Vietnam'ın ilk markalı gayrimenkul projesi olan Grand Marina Saigon ile adından söz ettirdi. Proje, Ba Son bölgesinin 1. Bölgesinde yer alıyor. Ayrıca, bu birim şu anda birçok üst düzey projeyi hayata geçiriyor; özellikle Thu Duc şehrinde büyük ölçekli bir metropol olan ve şehrin yeni finans ve ticaret merkezi haline gelmeye aday Global City projesi bunlardan biri.

Kaynak: https://nld.com.vn/hanh-trinh-ly-ky-cua-du-an-tu-giac-ben-thanh-tung-dinh-voi-ba-truong-my-lan-196250527000815374.htm