HDBank, gençlerin ev satın almak için borç para alabilecekleri 'oyun alanına' öncülük ediyor

HDBank, gençlerin ev satın almak için borçlanabileceği 'oyun alanına' öncülük ediyor - Fotoğraf 1.

Gençlerin hayalindeki eve sahip olmaları için "altın zaman" başlıyor; bankalar konut kredisi piyasasına giriyor - Fotoğraf: HDBank

Ev sahibi olmak - yerleşip bir gelecek inşa etmek - birçok genç Vietnamlı için her zaman önemli bir hedef olmuştur. Ancak gerçek şu ki, emlak fiyatları gelirden daha hızlı artmaya devam ediyor ve bu da bu hayali giderek zorlaştırıyor.

Ancak artık ev satın alma fırsatı her zamankinden daha açık. Hükümetin ve Devlet Bankası'nın (SBV) politika yönelimleri ve birçok ticari bankanın (CB) güçlü katılımı sayesinde gençler, düşük faiz oranları ve benzeri görülmemiş uzun vadeli kredi koşullarıyla esnek finansal seçeneklere sahip.

HDBank faiz oranlarıyla teşvikleri genişletiyor

Başbakan, 2025 yılı başlarında bankalarla yapılan Hükümet Daimi Komitesi Konferansı'nın hemen ardından, Devlet Bankası ve ticari bankalara, 35 yaş altı gençlerin ev satın almasını desteklemek için tercihli kredi paketleri oluşturmaları talimatını verdi. Bu talimatın amacı, kredi faiz oranlarını düşürmek, sosyal konut kredilerini teşvik etmek ve gençlerin ev sahibi olmalarını kolaylaştıracak koşullar yaratmaktır.

Uzmanlara göre, makul faiz oranlarıyla kredi imkânının genişletilmesi, insanların konut sahibi olma imkânını artırırken, gayrimenkul piyasasını da istikrara kavuşturacak ve sermaye akışını spekülasyondan ziyade gerçek talebin olduğu kesimlere yönlendirecek.

Yakın zamanda düzenlenen bir kredi konferansında konuşan Başkan Yardımcısı Dao Minh Tu, SBV'nin sermaye ihtiyaçlarını karşılamak için yeniden finansman ve bankalararası piyasaya katılım gibi araçları esnek bir şekilde kullanacağını söyledi.

Likidite garanti altına alındığında, bankaların mevduat çekmek için mevduat faiz oranlarını artırmasına gerek kalmıyor; bu da orta ve uzun vadeli kredi faiz oranlarının istikrar kazanması için bir temel oluşturuyor.

Politika yönelimini değiştiren birçok banka, genç müşterilere daha uygun olmak amacıyla cazip faiz oranları ve uzun vadeli kredi koşullarıyla konut kredisi programları başlattı.

Piyasadaki birçok önde gelen banka, gençler için avantajlı faiz oranlarına sahip konut kredisi paketleri sunuyor. 30 yıl ve üzeri vadelerde düşük faiz oranları sunuluyor. Özellikle HDBank, yıllık %4,5'ten başlayan faiz oranları ve 50 yıla kadar uzanan kredi vadeleriyle piyasadaki en uzun vadeleri sunuyor.

Uygulama süreci boyunca HDBank, son dönemde 18-35 yaş aralığındaki müşterilerine konut satın almak için sadece %3,5 faiz oranı, 50 yıla kadar vade, azami 5 yıl anapara ödemesiz dönem gibi teşvikleri artırmaya devam etti.

HDBank temsilcisine göre, kredi destek süresi ne kadar uzun olursa, aylık ödeme o kadar düşük oluyor ve bu da borçluların finansal baskıyı önemli ölçüde azaltmasına yardımcı oluyor. Bu, birçok gencin henüz varlık biriktirme aşamasında olduğu bir dönemde önemli bir faktör.

Gençlerin ev sahibi olması için "altın zaman"

HDBank, gençlerin ev satın almak için borçlanabileceği 'oyun alanına' öncülük ediyor - Fotoğraf 2.

Uzmanlara göre, makul faiz oranlarıyla krediyi genişletmek, insanların ev sahibi olma şansını artırmaya yardımcı olacak - Fotoğraf: HDBank

Günümüz gayrimenkul piyasası, yalnızca kredi destek politikaları, avantajlı faiz oranları ve düşük istikrar beklentileri sayesinde değil, aynı zamanda gençlerin ev satın alma kararını cesaretle vermeleri için de birçok olumlu etkene sahip.

Vietnam Emlak Derneği Başkan Yardımcısı Dr. Nguyen Van Dinh'e göre, 2025 yılında emlak piyasasının hem yatırımcılar hem de gerçek alıcılar için birçok fırsatla birlikte istikrar ve daha sürdürülebilir bir büyüme dönemine girmesi bekleniyor.

Gayrimenkul arzının, özellikle Hanoi ve uydu kentlerinde yaklaşık 3.000-7.000 ürünle; Ho Chi Minh City ve banliyölerinde ise yaklaşık 8.000 ürünle artması bekleniyor. Aynı zamanda, birçok yatırımcı, müşterilerin daha kolay ev sahibi olma fırsatına sahip olmalarına yardımcı olmak için teşvik programları başlattı.

Konut kredisi sözleşmesini yeni imzalayan bir müşterimiz olan Bay Hoang Quoc Dung (29 yaşında, Ho Chi Minh City), şunları söyledi: "Eşim ve ben, bir ev satın almak için yeterli paraya sahip olmamızın 10 yıl süreceğini düşünüyorduk. Ancak uzun vadeli bir kredi paketi, avantajlı faiz oranları ve ödemesiz dönem politikasıyla, ayda yalnızca yaklaşık 7-8 milyon VND ödememiz gerekiyor ki bu da bizim bütçemiz dahilinde. Bu yüzden bunun uzun vadeli hedefimizi gerçekleştirmek için bir fırsat olduğuna karar verdik."

Uygun koşulların varlığıyla birlikte, ev sahibi olmayı planlayan gençler için hayallerini cesurca gerçekleştirmek adına uzun yıllardır en iyi zaman olarak değerlendirilebilir.

Finans uzmanları, bu fırsatı değerlendirmek için konut kredisi çekerken müşterilerin kendilerine uygun krediyi seçmeleri, faiz politikasını dikkatlice incelemeleri, gerçek konut ihtiyaçlarını ve ödeme güçlerini net bir şekilde belirlemeleri gerektiğini söylüyor.

Bu doğrultuda doğru banka ve kredi paketini seçmek, gençlerin daha erken ev sahibi olmalarına ve uzun vadede istikrarlı bir finansal yaşam sürdürmelerine yardımcı olan önemli bir etkendir.

Kaynak: https://tuoitre.vn/hdbank-dan-dau-san-choi-cho-nguoi-tre-vay-mua-nha-20250324193708924.htm