Ülkenin en eski sanayi parkının acilen taşınması

Bien Hoa 1 Endüstri Parkı'nda bulunan Vietnam Electric Cable Joint Stock Company - CADIVI adlı şirkette üretilmiştir. Fotoğraf: Hoang Loc

Eyalet, fabrikaların buraya taşınmasını hızlandırıyor ve alanın yaklaşık yüzde 50'sinin 1 Ağustos 2025'ten önce, geri kalanının ise 1 Aralık 2025'ten önce tamamlanmasını hedefliyor.

Süreyi 5 ay kısaltın

1960'larda kurulan Bien Hoa 1 Endüstri Parkı, yaklaşık 330 hektarlık bir alana sahip olup ülkenin ilk endüstri parkıdır. 60 yılı aşkın bir süredir faaliyet gösteren bu endüstri parkı, ilin ve ülkenin ekonomik kalkınmasına birçok önemli katkı sağlamıştır. Ancak, ilin kent merkezinde, Dong Nai ve çevresindeki milyonlarca insanın ana içme suyu kaynağı olan Dong Nai Nehri'nin hemen yanında yer alan Bien Hoa 1 Endüstri Parkı, çevre ve şehir planlaması açısından giderek artan kısıtlamalar ortaya koymaktadır.

Hükümetin onayıyla, Şubat 2024 başında İl Halk Komitesi, Bien Hoa 1 Endüstri Parkı'nın Kentsel - Ticari - Hizmet Alanına Dönüştürülmesi ve Çevresel İyileştirme Projesi'ni onaylayan 324/QD-UBND sayılı Kararı yayınladı. Projeye göre, il, kentsel kalkınma ve çevre koruma hedeflerine hizmet etmek için halihazırda işletmeler tarafından kullanılan arazi alanının neredeyse tamamını geri kazanacak. Yol haritası, 1. aşamanın taşınmasının 2024 yılı sonuna kadar tamamlanmasını ve tüm endüstri parkının 31 Aralık 2025'ten önce taşınmasını öngörüyor.

Ancak, çevreyi koruma, İl Siyasi -İdari Merkezi'nin inşasını gerçekleştirme ve arazi kullanım haklarını açık artırma yoluyla satma konusundaki acil ihtiyaca yanıt olarak, İl Halk Komitesi Haziran ayı sonunda projeyi değiştiren ve tamamlayan 2105/QD-UBND sayılı Kararı yayınladı. Düzenleme kararına göre, il, bu Endüstri Parkı'ndaki 329 hektarlık alanı ıslah edecek ve bu alan iki zaman dilimine bölünecek: 1 Ağustos 2025'e kadar yaklaşık 154 hektarlık alanın ıslahı ve 1 Aralık 2025'e kadar kalan alanın ıslahı. Böylece, öncelikli alandaki arazi temizleme süreci, orijinal plandan 5 ay önce kısaltılmış oldu.

Mai Phong Phu İl Arazi Fonu Geliştirme Merkezi Müdür Yardımcısı, birimin projenin temel görevlerini acilen yerine getirdiğini söyledi. Merkez, 10 Temmuz itibarıyla 65/69 halka açık şirket ve kuruluş için tazminat ve destek planları hazırladı ve bunların çoğu değerlendirme için Tran Bien Bölgesi Halk Komitesi'ne sunuldu; aynı zamanda 33 varlık değerleme sertifikası da hazırlandı.

"Bien Hoa 1 Endüstri Parkı'nın işlev değişikliği eşi benzeri görülmemiş bir durum, iş yükü çok büyük ve bazı politikalar henüz net değil. Bu nedenle, işletmelerin önerilerini çözüme kavuşturmak ve saha temizliğinin ilerlemesini sağlamak için eyaletin departmanları, şubeleri, sektörleri ve Özel Çalışma Grubu arasında yakın ve zamanında bir koordinasyona gerçekten ihtiyacımız var" - diye vurguladı Bay Phu.

Planlamaya uymayan eski sanayi bölgelerinin "ortadan kaldırılması" için emsal

Şu anda Bien Hoa 1 Endüstri Parkı'ndaki birçok işletme fabrikalarını taşıdı ve taşımaya devam ediyor, geri kalanı ise uygulama sürecine bağlılığını sürdürüyor. İşletmelerin çoğu, eyaletin projeyi uygulama politikasına katılıyor ve hükümetin yakında üretim ve iş faaliyetlerini istikrara kavuşturacak makul bir tazminat ve destek politikasına sahip olmasını umuyor.

Tan Mai Grup Anonim Şirketi, yaklaşık 17 hektarlık arazi kiralama alanına sahip Bien Hoa 1 Endüstri Parkı'nda faaliyet gösteren işletmelerden biridir. Eyalet disiplinlerarası çalışma grubunun inceleme ve seferberlik süreci sırasında işletme, 31 Temmuz 2025 tarihine kadar inşaat işlerini gönüllü olarak sökmeyi, makine ve ekipmanları başka yere taşımayı ve 4 işletmenin depo kiralama sözleşmelerini tasfiye ederek sahayı devlete devretmeyi kabul etmiştir.

Sonadezi Şirketi'nin (sanayi parkı altyapısını yöneten birim) bir temsilcisi, eyaletin talimatı üzerine şirketin 10 Temmuz'da işletmelere arazi kiralama sözleşmelerinin tasfiyesi ve 15 Temmuz'dan önce teknik altyapının kullanılmasına ilişkin prosedürlerin tamamlandığını bildiren bir belge gönderdiğini belirtti. Aynı zamanda, 1 Ağustos'tan itibaren Bien Hoa 1 Sanayi Parkı, elektrik, su ve atık su arıtma gibi tüm teknik altyapı hizmetlerini durduracak. Bu, projenin belirlenen plana göre uygulanması için sanayi parkının taşınması ve saha temizliği sürecini hızlandırmak amacıyla atılmış proaktif ve köklü bir adımdır.

İl Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Ho Van Ha, Bien Hoa 1 Sanayi Parkı'nın taşınmasının şu anda acil bir görev olduğunu söyledi. İl, ihaleyi düzenlemek ve il siyasi-idari merkezinin inşaatına başlamak için öncelikli arazilerin saha temizliğini 1 Ağustos'tan önce tamamlamayı hedefliyor. Geri kalan alanlar için de saha temizliğinin gecikmeden 1 Aralık 2025'ten önce tamamlanması gerekiyor. Önümüzdeki dönemde, ülkenin en eski sanayi parkı, modern ve seçkin bir kentsel - hizmet - ticaret bölgesine yer açmak için tarihi misyonunu sona erdirecek. Bu projenin, yeşil ve sürdürülebilir kentsel kalkınma gerekliliklerini karşılayarak, topluma hizmet edecek bir alan yaratarak ilin öne çıkan projelerinden biri olması bekleniyor.

İl Parti Komitesi Sekreter Yardımcısı, İl Parti Komitesi Teşkilat Komitesi Başkanı, İl Parti Komitesi Kurumları Sekreteri Thai Bao, Bien Hoa 1 Endüstri Parkı'nın İşlevselliğinin Değiştirilmesi Projesi Yönlendirme Komitesi Başkanı, bunun ilin kentsel, ekonomik ve çevresel kalkınması için stratejik öneme sahip acil bir siyasi görev olduğunu vurguladı. İl Parti Komitesi liderleri, İl Parti Komitesi ve Halk Komitesi'nden, ilgili kurum ve birimlere, tazminat ve desteğin şeffaf ve uygun bir şekilde değerlendirilmesi, onaylanması ve ödenmesi sürecinin hızlandırılması ve iş dünyası ve halk arasında mutabakat sağlanması yönünde talimat vermelerini talep etti.

Bien Hoa 1 Endüstri Parkı'nın işlev değişikliği, eyaletin kentsel alanı iyileştirme, çevreyi iyileştirme ve yeni bir siyasi ve idari merkez oluşturma konusundaki siyasi kararlılığının bir göstergesidir. Bu projenin başarıyla uygulanması, yalnızca topluma uzun vadeli faydalar sağlamakla kalmayacak, aynı zamanda yakın gelecekte planlamaya uygun olmayan eski endüstri parklarının işlev değişikliği modelini öğrenmek ve araştırmak için diğer yerel yönetimlere de bir emsal teşkil edecektir.

Hoang Loc

Bien Hoa 1 Endüstri Parkı'nda bulunan Vietnam Electric Cable Joint Stock Company - CADIVI adlı şirkette üretilmiştir.

Kaynak: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202507/khan-truong-di-doi-khu-cong-nghiep-lau-doi-nhat-ca-nuoc-60d1b74/