28 Mayıs'ta Dong Nai Şehri İnşaat Dairesi, Dong Nai Eyaleti Halk Komitesi'nin 21 Eylül 2020 tarihli ve 3414 sayılı Kararının feshedilmesine ilişkin bir bildirim yayınladı. Söz konusu karar, Dong Nai Eyaleti, Bien Hoa Şehri, Binh Da Mahallesi'ndeki (şimdiki adıyla Dong Nai Şehri, Tam Hiep Mahallesi) sosyal konut yerleşim alanı için 1/500 ölçekli detaylı planlama görevini onaylamıştı.
Bu duyuru, Dong Nai Şehri Halk Komitesi'nin 15 Mayıs 2026 tarihli 177 numaralı kararıyla, Dong Nai Eyaleti, Bien Hoa Şehri, Binh Da Mahallesi'ndeki (şimdiki adıyla Dong Nai Şehri, Tam Hiep Mahallesi) sosyal konut projesine ilişkin yatırım politikasını onaylayan ve yatırım politikası onayını düzenleyen kararların yürürlükten kaldırılmasına ilişkin kararına dayanmaktadır.
Şehir ve Kırsal Planlama Kanunu'na göre, Dong Nai Eyaleti, Bien Hoa Şehri, Binh Da Mahallesi'nde sosyal konut yerleşim alanı inşaatına yönelik yatırım projesi yetkili makamın kararıyla sona erdirildiğinden, 1/500 ölçekli detaylı inşaat planlama görevi artık geçerli değildir.
Daha önce, 15 Mayıs'ta Dong Nai Şehri Halk Komitesi, Dong Nai Eyaleti, Bien Hoa Şehri, Binh Da Mahallesi'ndeki sosyal konut projesine ilişkin yatırım politikasını onaylayan ve yatırım politikası onayını değiştiren kararları iptal eden bir karar yayınlamıştı.
Özellikle, Dong Nai Belediyesi, eski Bien Hoa şehrinin (şimdiki Tam Hiep mahallesi, Dong Nai Belediyesi) Binh Da mahallesindeki Binh Da konut projesine ilişkin yatırım politikasını onaylayan ve yatırım politikasını düzenleyen kararları iptal etmiştir.
Karara göre, daha önce proje için yatırımcı seçimi, 2013 Arazi Kanunu'nda öngörüldüğü gibi arazi kullanım haklarının açık artırması yoluyla değil, doğrudan atama yoluyla yapılıyordu; bu durum, kanunun çıkarıldığı tarihteki arazi ve konut kanunlarıyla tutarsızdı.
Bu iptal, mevcut planlama ve düzenlemelere uygun olarak sosyal konut geliştirme hedefiyle projeyi yeniden başlatmayı amaçlamaktadır.
Binh Da Konut Geliştirme Anonim Şirketi (Bidaco), yürürlükteki düzenlemelere uygun olarak Binh Da Konut Alanı projesiyle ilgili tüm prosedür ve görevleri yerine getirmekten sorumludur.
Binh Da Konut Alanı projesi yaklaşık 2,3 hektarlık bir alanı kapsamakta olup, başlangıçta Dong Nai Gıda Sanayi Şirketi (Dofico) tarafından geliştirilmiştir. 2011 yılında Dofico, iki kişiyle ortaklık kurarak Binh Da Konut Geliştirme Anonim Şirketi'ni (Bidaco) kurmuş ve Dofico, şirket sermayesinin %24,4'üne denk gelen 22 milyar VND katkıda bulunmuştur.
2016 yılında Dong Nai ili Halk Komitesi, projenin yatırım planını onayladı ve Dofico'dan araziyi geri alarak, arazi kullanım haklarını açık artırmaya çıkarmadan 50 yıllığına Bidaco'ya tahsis etti. Projenin yatırım planı daha sonra revize edilerek, konut sayısı 235'ten 325'e çıkarıldı ve toplam yatırım sermayesi 717 milyar VND'nin üzerine çıktı.
2019 yılının sonlarında, Kamu Güvenliği Bakanlığı "kamu arazisinin özel araziye dönüştürülmesi" belirtilerini araştırdı. İnceleme sonucunda, yaklaşık 23.000 m2 arazinin Bidaco'ya ihale yapılmadan tahsis edilmesinin 2013 Arazi Kanunu'nu ihlal ettiği ve arazi yönetimine ilişkin düzenlemelerin ihlali suçunun belirtilerini gösterdiği tespit edildi.
Kasım 2022'de Dong Nai İl Polisi, Binh Da Konut Alanı projesindeki arazi yönetimiyle ilgili ihlaller hakkında cezai soruşturma başlattı. Ağustos 2024'e gelindiğinde, Dong Nai İl Parti Komitesi Denetleme Kurulu, projedeki usulsüzlüklere karışmaları nedeniyle Dofico, Ulaştırma Bakanlığı ve Bien Hoa Belediyesi ile ilgili çeşitli yetkililer ve eski yöneticiler hakkında disiplin soruşturması başlatılmasını tavsiye etti.
Kaynak: https://tienphong.vn/khu-dan-cu-binh-da-bi-bai-bo-chu-truong-dau-tu-post1846968.tpo
![[Resim] Hanoi'de yaklaşık 125.000 öğrenci, 10. sınıf giriş sınavı olan Edebiyat sınavını tamamladı.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2026/05/30/1780117233041_ndo_br_thiet-ke-chua-co-ten-2-png.webp)
Yorum (0)