Phu Quoc'taki yasadışı inşaat çalışmalarına kararlılıkla müdahale edin

Daha önce, 31 Ocak 2024 tarihinde Phu Quoc Şehri Halk Komitesi, Bay Le Trong Dai'ye (1982 doğumlu, Ho Chi Minh Şehri'nde ikamet ediyor) karşı 353/QD-XPHC sayılı İdari Para Cezası Kararı çıkarmıştı.

Yaptırım Kararı içeriğine göre, Bay Dai idari bir ihlal gerçekleştirmiştir: 461,3 m² yüzölçümüne sahip kentsel alanda, 423 , 424, 426 numaralı parsellerde, 122 numaralı pafta, 3B Grubu arazi konumunda, Duong Dong Mahallesi (Phu Quoc Şehri) 1. Çeyrek arazide, yetkili Devlet kurumundan izin almaksızın çok yıllık tarım arazisini üretim ve iş amaçlı tarım dışı araziye (ticari ve hizmet arazisi) dönüştürmüştür.

Emlak - Kien Giang: Phu Quoc'taki yasadışı inşaat çalışmalarına kararlılıkla müdahale edin — Phu Quoc şehrinde kaçak inşaat.

Mevcut durumda arsa üzerinde 18 adet betonarme kolonlu temel ve kat bulunmakta olup inşaat alanı 461,3 m2'dir.

Özellikle, yukarıda belirtilen 3 arsadan oluşan inşaat projesine, 18 Mayıs 2018 tarihinde Kien Giang ili Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı tarafından Bay Mai Van Son ve Bayan Tran Thanh Thuy'un sahipleri olduğu bir arazi kullanım hakkı sertifikası verilmiş ve 11 Ocak 2024 tarihinde Şehir Tapu Sicil Dairesi Şubesi tarafından Bay Le Trong Dai adına devredilmiştir. Bu proje şunları içermektedir:

Arsa numarası 423, pafta numarası 122, alanı 500,5 m², arazi türü: CM 626805 sayılı arazi kullanım hakkı belgesine göre çok yıllık tarım arazisi.

Arsa numarası 424, pafta numarası 122, alanı 500,2 m², arazi türü: CM 626806 sayılı arazi kullanım hakkı belgesine göre çok yıllık tarım arazisi.

Arsa numarası 426, pafta numarası 122, alanı 500,2 m², arazi türü: CM 626808 sayılı arazi kullanım hakkı belgesine göre çok yıllık tarım arazisi.

Emlak - Kien Giang: Phu Quoc'ta kaçak inşaat çalışmalarına kararlılıkla müdahale ediliyor (Resim 2). — Kaçak inşaat kapısı.

Buna göre, Bay Dai'ye 14,5 milyon VND para cezası verildi ve Duong Dong bölgesi, 1. çeyrek, 3B grubu, 122 numaralı harita paftasında, 423, 424, 426 numaralı parsellerde 461,3 metrekarelik arazi alanı için, Duong Dong bölgesi Halk Komitesi'nin 22 Ocak 2024 tarihinde düzenlediği mevcut durum ölçüm ve inceleme tutanaklarına göre ihlalden önceki arazinin orijinal durumuna geri getirilmesi zorunlu tutuldu. Bu tutanaklar, 91/2019/ND-CP sayılı Kararname'nin 11. maddesinin 4. fıkrasının a bendinde öngörülmüştür.

Ayrıca, Bay Le Trong Dai, kentsel alanlarda çok yıllık tarım arazilerinin üretim ve iş amaçlı (ticari ve hizmet arazileri) tarım dışı araziye dönüştürülmesinden elde edilen yasadışı kazancı, 91/2019/ND-CP sayılı Kararnamenin 11. Maddesinin 4. Fıkrasının c bendi hükümlerine göre 3.776.316 VND tutarında iade etmek zorunda kaldı.

Ancak Bay Dai, yetkililerin bu davranışının durdurulmasını talep etmesine rağmen, yasayı ihlal etmeye ve açıkça kaçak yapılar inşa etmeye devam ediyor.

Emlak - Kien Giang: Phu Quoc'ta kaçak inşaat çalışmalarına kararlılıkla müdahale ediliyor (Resim 3). — Kaçak yapılaşmaya giden yolun keyfi olarak genişletilmesi.

Nguoi Dua Tin muhabirlerinin gözlemlerine göre, bu kaçak yapı inşaat aşamasında olup tamamlanmak üzeredir. İnşaat malzemelerinin taşınmasını kolaylaştırmak için şantiyeye giden yol da genişletilmektedir.

Duong Dong mahallesi lideri, gazetecilere yaptığı açıklamada, hükümetin yetkili kurumlara yukarıda belirtilen kaçak yapılaşmayı titizlikle ele almaları tavsiyesinde bulunduğunu söyledi. Mahalle komitesi bir tutanak düzenleyerek, arazi kullanıcısını ihlallere devam etmemesi konusunda uyardı ve uyardı, ancak halk hala yasayı hiçe sayarak, yukarıda belirtilen yapılaşmayı gece bile olsa kaçak olarak inşa etmeye devam ediyor.

Aynı zamanda yerel yönetimler de bu kaçak yapılaşmanın yasal düzenlemelere uygun şekilde ele alınması için gerekli evrakları hazırlıyor.

[reklam_2]
Kaynak