Lam Dong, Bay Dang Le Nguyen Vu'nun teklifini reddetti.

Lam Dong Eyaleti Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı, Trung Nguyen Coffee Anonim Şirketi'nin talebine yanıt verdi. Şirket, Bao Lam bölgesindeki Loc An'da bulunan Trung Nguyen Legend Coffee Sergi ve Sergi Alanı projesindeki 4.337 metrekarelik alanın kullanılmaya devam edilmesini talep etti.

Bu Daireye göre, Tapu Kanunu, Devletin, proje uygulama süresine ilişkin tapu mevzuatına aykırılık nedeniyle araziyi geri alması halinde, uzatılan sürenin geçmesine rağmen yatırımcı araziyi kullanmaya başlamamışsa, Devletin araziyi ve araziye bağlı varlıkları tazmin etmeden geri alacağını hükme bağlamaktadır.

Planlama ve Yatırım Bakanlığı'nın 23 Aralık 2021 tarihli inceleme sonucunda da projenin planlanan takvimin gerisinde kaldığı ve arazinin kullanıma açılmasının yavaş olduğu belirtiliyordu.

Hükümetin 10/2023 sayılı Kararnamesi uyarınca, Trung Nguyen Legend - Loc Trung Nguyen Şirketi'nin bir projesi, projenin sona erdiği tarihten itibaren 24 ay boyunca araziyi kullanmaya devam etmesine izin verilmeksizin Devlet tarafından arazi ıslahı durumundadır ve arazi kullanım haklarını devretmesine veya araziye bağlı yasal varlıkları başka yatırımcılara satmasına izin verilmemektedir.

Bu nedenle, Lam Dong ili Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı, Trung Nguyen Şirketi'nin teklifinin dikkate alınması için bir dayanağı olmadığını teyit etti.

Trung Nguyen Legend kahve ürünlerinin sergilendiği ve incelendiği alan henüz tamamlanmadı (Fotoğraf: An Khang).

Daha önce, Genel Müdürü Sayın Dang Le Nguyen Vu olan Trung Nguyen Şirketi, Lam Dong ili Halk Komitesine, Trung Nguyen Legend - Loc An projesindeki 4.337 m2'lik arazinin kullanılmaya devam edilmesi talebinde bulunan bir dilekçe sunmuştu.

Lam Dong ili, 2013 Arazi Kanunu hükümlerine aykırı olarak arazinin kullanıma açılmasında yaşanan gecikme ve 2014 Yatırım Kanunu ile 2020 Yatırım Kanunu hükümlerine aykırı olarak proje yatırımının yavaş ilerlemesi nedeniyle 2022 yılından itibaren projenin faaliyetlerini durdurma kararı aldı.

Ancak Trung Nguyen Şirketi'nin dilekçesinde, Lam Dong İl Halk Komitesi tarafından Nisan 2002'de verilen arazi kullanım hakkı sertifikasına göre Tien Dat II Tea Company Limited'den işletme tarafından 4.337 m2'nin yasal olarak devredildiği belirtiliyordu. Projede geri kazanılan toplam 15.529 m2'lik arazinin kalan 11.192 m2'si Lam Dong İl Halk Komitesi tarafından kiralanmıştı.

Şirket, 2007-2016 yılları arasında bu araziyi bir şube kurmak için kullanmıştır. 2017 yılına gelindiğinde (yani, devrin alınmasından 15 yıl sonra), şirket bu 4.337 m2'lik alanı, Devlet tarafından kiralanan 11.192 m2 ile birlikte Trung Nguyen Legend projesine yatırmıştır.

Trung Nguyen Şirketi'ne göre, 4.337 metrekarelik alan devlet tarafından tahsis edilmiş veya kiralanmış bir arazi değil. Proje sona erdiğinde, şirket bu araziyi geri almak zorunda.

Şirket, Lam Dong İl Halk Komitesi ve ilgili birimlere araziyi kullanma hakkının tanınmasını önerdi. Aynı zamanda, şirketin bu alanı Trung Nguyen Franchising Anonim Şirketi'ne devretmesine izin verildi.

Kaynak: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/lam-dong-tu-choi-de-nghi-cua-ong-dang-le-nguyen-vu-20231210162714778.htm