Lam Dong ili, Dang Le Nguyen Vu'nun teklifini reddetti.

Lam Dong ili Doğal Kaynaklar ve Çevre Dairesi, Trung Nguyen Kahve Anonim Şirketi'nin talebine ilişkin bir yanıt yayınladı. Şirket, Bao Lam bölgesindeki Trung Nguyen Legend - Loc An Kahve Sergi ve Tanıtım Alanı projesinde 4.337 metrekarelik bir alanı kullanmaya devam etmek için izin talep etmişti.

Bu Daireye göre, Arazi Kanunu, devletin proje uygulama süresiyle ilgili arazi kanunu ihlalleri nedeniyle araziyi geri aldığı ve yatırımcının uzatılan süre sonunda araziyi kullanıma açmadığı durumlarda, devletin arazi ve araziye bağlı varlıklar için herhangi bir tazminat ödemeden araziyi geri alacağını öngörmektedir.

Planlama ve Yatırım Bakanlığı'nın 23 Aralık 2021 tarihli denetim raporunda da projenin planlanan takvimin gerisinde kaldığı ve arazinin kullanıma açılmasının yavaş ilerlediği belirtilmiştir.

10/2023 sayılı Hükümet Kararnamesine göre, Trung Nguyen Şirketi'nin Trung Nguyen Legend - Loc An projesi, devlet arazi ıslahına tabi arazi kategorisine girmektedir; bu da projenin faaliyetinin sona erdiği tarihten itibaren 24 ay boyunca arazinin tekrar kullanılamayacağı ve arazi kullanım haklarının devredilemeyeceği veya yasal olarak haczedilen varlıkların diğer yatırımcılara satılamayacağı anlamına gelmektedir.

Bu nedenle, Lam Dong ili Doğal Kaynaklar ve Çevre Dairesi, Trung Nguyen Şirketi'nin teklifinin değerlendirilmeye değer hiçbir dayanağı olmadığını teyit eder.

Lâm Đồng từ chối đề nghị của ông Đặng Lê Nguyên Vũ - 1 — Trung Nguyen Legend kahve ürünleri sergi ve tanıtım alanı henüz tamamlanmadı (Fotoğraf: An Khang)

Daha önce, Genel Müdür Dang Le Nguyen Vu başkanlığındaki Trung Nguyen Şirketi, Trung Nguyen Legend - Loc An projesindeki 4.337 m2'lik arsanın kullanımına devam etmek için Lam Dong İl Halk Komitesine bir dilekçe sunmuştu.

2022 yılından bu yana Lam Dong ili, arazinin kullanıma açılmasındaki gecikmeler nedeniyle 2013 Arazi Kanunu hükümlerini ihlal etmesi ve proje yatırım ilerlemesindeki gecikmeler nedeniyle 2014 Yatırım Kanunu ve 2020 Yatırım Kanunu hükümlerini ihlal etmesi gerekçesiyle projenin faaliyetlerini sonlandırmaya karar vermiştir.

Ancak Trung Nguyen Şirketi'nin dilekçesinde, 4.337 m2'lik alanın, Lam Dong İl Halk Komitesi tarafından Nisan 2002'de verilen arazi kullanım hakkı belgesine göre Tien Dat II Çay Şirketi Limited'den şirkete yasal olarak devredildiği belirtiliyor. Proje için geri kazanılan toplam 15.529 m2'lik arazinin geri kalan 11.192 m2'lik kısmı ise Lam Dong İl Halk Komitesi'nden kiralanmıştır.

Şirket, 2007'den 2016'ya kadar bu araziyi bir işletme şubesi kurmak için kullandı. 2017'de (araziyi satın aldıktan 15 yıl sonra), şirket bu 4.337 m2'lik alanı, devletten kiraladığı 11.192 m2'lik alanla birlikte Trung Nguyen Legend projesine yatırım yapmak için kullandı.

Trung Nguyen Şirketi'ne göre, 4.337 m2'lik alan, devlet tarafından tahsis edilen veya kiralanan arazi kategorisine girmiyor. Proje faaliyetini durdurduğunda, şirket bu araziyi geri almak zorunda.

Şirket, Lam Dong İl Halk Komitesi ve ilgili departmanlardan arazi kullanım haklarını geri alma izni talep etti. Aynı zamanda, şirketin bu arazi alanını Trung Nguyen Franchise Anonim Şirketi'ne devretmesine de izin verildi.

[reklam_2]
Kaynak