Gayrimenkul için vasiyetname hazırlarken dikkat edilmesi gerekenler

Dong Nai'de 1.000 ^m2'lik bir bahçem ve Ho Chi Minh şehrinde bir evim var. Bu yüzden vasiyetnamemi iki çocuğum arasında eşit olarak paylaştırmak istiyorum. Artık yaşlandım ve hareket etmekte zorlanıyorum. Vasiyetnamemi nerede noter tasdik ettirebilirim?

Noter onayı olmadan vasiyetnamemi onaylatabilir miyim? Nasıl onaylanacak?

Okuyucu Tran Ngoc, Thanh Nien'e sordu.

Danışman

Noter Quach Chi Duc (Tran Thanh Hai Noterlik Bürosu, Ho Chi Minh Şehri), Noterlik Yasası'nın 42. maddesinin şunları öngördüğünü bildirmektedir:

Noterlik kuruluşlarının noterleri, vasiyetnameler, gayrimenkul mirasını reddetme belgeleri ve gayrimenkul haklarının kullanılmasına ilişkin yetki belgeleri hariç olmak üzere, yalnızca noterlik kuruluşunun merkezinin bulunduğu il veya merkezi il sınırları içinde bulunan gayrimenkullere ilişkin sözleşme ve işlemleri noterce onaylayabilir.

Bu nedenle, yukarıdaki iki taşınmaz için vasiyetnamenizi noter tasdik ettirmek üzere Vietnam'daki herhangi bir noter kuruluşuna başvurabilirsiniz.

Vasiyetçi, tasdik için noter veya belediye düzeyindeki Halk Komitesine gidebilir.

Vasiyetçi, noter onayının yanı sıra, vasiyetini yetkili belediye düzeyindeki Halk Komitesi'nde de onaylatabilir.

Hükümetin 23/2015 sayılı Kararnamesinin 5. maddesine göre, yukarıdaki ev ve bahçe arazisi için vasiyeti onaylamak üzere herhangi bir belediye, mahalle veya kasabanın Halk Komitesine gidebilirsiniz.

Ayrıca 23 sayılı Kararnamenin 36. maddesi uyarınca, vasiyetname tasdik edilirken, tasdik talebinde bulunulan belgeler arasında aşağıdaki belgelerin de bulunması gerekir: vasiyetname taslağı (varsa), miras bırakanın geçerli kimlik veya pasaport sureti, mülkiyet belgesi sureti, kullanma hakkı belgesi veya kanunda öngörülen yedek belgelerin sureti. Bu belgelerin suretleri, karşılaştırma amacıyla aslıyla birlikte sunulur.

Vasiyetnamenin tasdikini yapan kişi, vasiyetnamenin tasdikini talep eden dosyadaki belgeleri kontrol edecektir. Dosya eksiksizse ve tasdik sırasında vasiyetçi gönüllü, bilinçli, bilinçli ve eylemlerinin kontrolüne sahipse, tasdik işlemi gerçekleştirilecektir.

Vasiyetname hazırlarken, tasdik işlemini gerçekleştiren kişinin önünde imzalamanız gerektiğini unutmayın. İmzalayamıyorsanız, parmak izi almalısınız; okuyamıyor, duyamıyor, imzalayamıyor veya parmak izi alamıyorsanız, iki tanık bulunmalıdır. Tanıklar tam medeni ehliyete sahip olmalı ve herhangi bir hak, menfaat veya yükümlülük taşımamalıdır.

Tasdik işlemini yapan kişi, beyanı usulüne uygun olarak kaydeder; imzalar, adını ve soyadını açıkça belirtir, tasdik işlemini yapan kuruluşun mührünü basar ve tasdik defterine kaydeder.

Kaynak bağlantısı: https://thanhnien.vn/luu-y-khi-lap-di-chuc-doi-voi-nha-dat-185230615171818753.htm