Gayrimenkulle ilgili vasiyetname hazırlarken dikkat edilmesi gerekenler.

Dong Nai'de 1000 ^m²'lik bir arsam ve Ho Chi Minh şehrinde bir evim var ve bunları iki çocuğum arasında eşit olarak paylaştıracak bir vasiyetname hazırlamak istiyorum. Yaşım ilerlediği ve seyahat etmekte zorlandığım için vasiyetnamemi nerede noter onaylı hale getirebilirim?

Vasiyetname noter onaylı değilse, tasdik ettirebilir miyim? Tasdik süreci neler içerir?

Okuyucu Tran Ngoc, Thanh Nien gazetesine bir soru gönderdi.

Danışman

Noter Quách Chí Đức (Trần Thanh Hải Noter Bürosu, Ho Chi Minh Şehri), Noterlik Kanununun 42. Maddesinin şunu öngördüğünü tavsiye eder:

Noterlik bürolarındaki noterlerin, vasiyetnameler, gayrimenkul mirasçılığını reddeden belgeler ve gayrimenkul üzerindeki hakların kullanımına ilişkin vekaletnameler hariç olmak üzere, yalnızca noterlik bürosunun bulunduğu il veya merkezi yönetim altındaki şehir sınırları içinde gayrimenkulle ilgili sözleşmeleri ve işlemleri onaylamalarına izin verilir.

Bu nedenle, yukarıda bahsedilen iki mülke ilişkin vasiyetnamenin noter tasdikini yaptırmak için Vietnam'daki herhangi bir noterlik bürosuyla iletişime geçebilirsiniz.

Lưu ý khi lập di chúc đối với nhà đất - Ảnh 1. — Vasiyetçi, vasiyetini onaylatmak için noter veya belediye düzeyindeki Halk Komitesine başvurabilir.

Noter onayına ek olarak, vasiyetçi vasiyetnameyi belediye düzeyindeki yetkili Halk Komitesinde de tasdik ettirebilir.

2015 tarihli 23 sayılı Hükümet Kararnamesinin 5. maddesine göre, yukarıda belirtilen ev ve bahçe arazisiyle ilgili vasiyetnamenizi onaylatmak için herhangi bir belediye, mahalle veya kasabanın Halk Komitesine gidebilirsiniz.

23 sayılı Kararnamenin 36. Maddesine göre, bir vasiyetnamenin noter tasdikinde, noter tasdikini talep eden belgelerin bir set halinde sunulması gerekmektedir. Bu set şunları içermelidir: taslak vasiyetname (varsa), vasiyetçinin geçerli kimlik kartı veya pasaportunun fotokopisi, mülkiyet veya kullanım hakkı belgesinin fotokopisi veya yasal olarak öngörülen diğer ikame belgelerin fotokopileri. Bu belgelerin fotokopileri, doğrulama için asıllarıyla birlikte sunulmalıdır.

Noter, vasiyetname tasdik talebi dosyasındaki belgeleri inceleyecektir. Dosya eksiksiz ise ve noter tasdik işlemi sırasında vasiyetçi gönüllü olarak hareket ediyorsa, akıl sağlığı yerindeyse, bilinci yerindeyse ve eylemlerini kontrol edebiliyorsa, noter tasdiki gerçekleştirilecektir.

Lütfen, vasiyetname hazırlarken, noter tasdikini gerçekleştirecek kişinin huzurunda imzalamanız gerektiğini unutmayın. İmza atamıyorsanız, parmak izinizi kullanmalısınız; okuma, duyma, imzalama veya parmak izi kullanma yeteneğiniz yoksa, iki tanık gereklidir. Tanıkların tam yasal ehliyete sahip olmaları ve vasiyetnameyle ilgili herhangi bir hak, menfaat veya yükümlülüklerinin olmaması gerekir.

Belgeleme işlemini gerçekleştiren kişi, belgeleme beyanını belirlenen forma göre kaydeder; imzalar, tam adını açıkça belirtir, belgeleme kuruluşunun mührünü basar ve belgeleme kayıt defterine kaydeder.

[reklam_2]
Kaynak bağlantısı