Asya'nın en pahalı caddelerinden biri olan Trang Tien Caddesi'ndeki ticari alanlar, hâlâ kiracı çekmeye devam ediyor.

Trang Tien, Hanoi'nin idari merkezinde yer alan ana caddelerden biridir ve Tran Quang Khai ile Tran Khanh Du caddelerinin kesişim noktasından başlayıp Hang Bai ile Dinh Tien Hoang caddelerinin kesişim noktasında sona erer; yaklaşık 700 metre uzunluğundadır.

Trang Tien Caddesi, Hanoi'nin idari merkezinde yer alan ana caddelerden biridir.

Trang Tien Caddesi, Tran Quang Khai ve Tran Khanh Du caddelerinin kesişim noktasından başlayıp Hang Bai ve Dinh Tien Hoang caddelerinin kesişim noktasında sona erer ve yaklaşık 700 metre uzunluğundadır.

Bu güzergah, Ho Guom yaya caddesine, Hanoi Opera Binası'na vb. yerlere yakın konumdadır.

Cushman & Wakefield tarafından yayınlanan

Cushman & Wakefield tarafından yayınlanan "Dünyanın En Önemli Caddeleri 2025" raporuna göre, yalnızca Asya-Pasifik bölgesinde, Trang Tien Caddesi (Hanoi), ortalama kira fiyatı yaklaşık 3.360 ABD doları/m2/yıl (88,1 milyon VND/m2/yıl'ın üzerinde) ile 18. sırada yer alıyor. Bu, 2024 yılının aynı dönemine kıyasla yaklaşık %7'lik bir düşüşü temsil ediyor.

Bu cadde artık çok sayıda kafe, otel, alışveriş merkezi ve Gucci, Louis Vuitton ve Cartier gibi bir dizi lüks markaya ev sahipliği yapıyor… Uluslararası markaların varlığı, Trang Tien Caddesi'nin üst düzey perakende sektörü için

Cushman & Wakefield Vietnam Genel Müdürü Bayan Hoang Nguyet Minh şunları söyledi: "Vietnam'da cadde üzerindeki mağaza kiraları genel olarak düşüş eğiliminde olsa da, markaların seçici bir şekilde genişlemesiyle üst düzey perakende pazarı direnç ve büyüme göstermeye devam ediyor."

Hanoi'nin merkezinde ticari alan kiralama konusunda uzmanlaşmış bir emlakçı olan Bay Tran Van Son, Trang Tien Caddesi'ndeki boşluk oranının geçen yıla göre azaldığını söyledi. Kira fiyatlarındaki düşüşe rağmen, bu bölgedeki alanlar piyasadaki en pahalı alanlar arasında yer almaya devam ediyor.

Hanoi'de ticari alan kiralama konusunda uzmanlaşmış bir emlakçı olan Bay Tran Van Son'a göre, Trang Tien Caddesi'ndeki boşluk oranı geçen yıla göre azaldı. Kira fiyatları aşağı yönlü ayarlanmış olsa da, birinci sınıf konumu sayesinde bu bölgedeki kira oranları piyasadaki en yüksekler arasında yer alıyor ve kiracıları cezbetmeye devam ediyor.

Gözlemlere göre, Trang Tien - Hang Khay caddesinde boş ticari alan sayısı oldukça azdır. Bu merkezi caddenin iş ortamı, özellikle işlek noktalarda, çok canlıdır.

Gözlemlere göre, Trang Tien - Hang Khay caddesinde boş ticari alan sayısı oldukça azdır. Bu merkezi caddenin iş ortamı, özellikle en işlek lokasyonlarda, oldukça canlıdır. Trang Tien caddesindeki ticari alanların kira fiyatları, konum ve büyüklüğe bağlı olarak aylık yaklaşık 180-600 milyon VND arasında değişmektedir.

Kaynak: https://laodong.vn/photo/mat-bang-pho-trang-tien-lot-top-dat-nhat-chau-a-van-hut-khach-thue-1664297.ldo