Önemli simbiyotik ilişki

Resmi ve standartlaştırılmış bilgilerin iletilmesi için kullanılan bir kanal.

Haber Muhabiri (NĐT): Basın ve emlak piyasası arasındaki ilişkiyi nasıl değerlendiriyorsunuz?

Sayın Nguyen Van Dinh – Vietnam Gayrimenkul Derneği (VNREA) Başkan Yardımcısı, Vietnam Gayrimenkul Danışmanları Derneği (VARS) Başkanı: Basın ve gayrimenkul sektörü arasındaki ilişkinin son derece önemli ve karşılıklı fayda sağlayan bir ilişki olduğuna inanıyorum. Gayrimenkul, topluma, insanlara ve piyasaya acilen bilgi yayılması gereken benzersiz bir emtia türüdür.

Basın, yalnızca vatandaşlardan, emlak şirketlerinden, devlet yönetim kurumlarından ve profesyonel sosyal kuruluşlardan gelen bilgi ve geri bildirimlerin, önerilerin ve tavsiyelerin yayılması için bir kanal olmakla kalmayıp, aynı zamanda emlak piyasasının şekillenmesinde ve geliştirilmesinde de son derece önemli bir rol oynamaktadır. Basının şeffaflığı, dürüstlüğü ve profesyonelliği, emlak piyasasının daha şeffaf ve istikrarlı bir yönde gelişmesine katkıda bulunur.

Sayın Nguyen Van Dinh – Vietnam Gayrimenkul Derneği (VNREA) Başkan Yardımcısı, Vietnam Gayrimenkul Danışmanları Derneği (VARS) Başkanı.

Gayrimenkul proje geliştiricileri, medya aracılığıyla müşteriler ve pazarla bağlantı kurabilir, ürünleri hakkındaki bilgileri kamuoyuna daha yakın hale getirebilir, daha geniş bir müşteri tabanına ulaşabilir ve daha fazla satış fırsatı yaratabilirler.

Gayrimenkul şirketlerinin reklam ve medya faaliyetlerine yoğun harcama yapması, medya kuruluşları için de önemli bir avantaj sağlıyor ve bu durum günümüzde birçok medya kuruluşunun gelirine önemli ölçüde katkıda bulunuyor.

Röportajcı: Şu anda, sosyal medya platformlarındaki bilgilerin toplum üzerindeki etkisi, özellikle hız ve erişim açısından, muazzam. Bu bağlamda, gazeteciliğin rolünü nasıl değerlendiriyorsunuz?

Sayın Nguyen Van Dinh: Günümüzün dijital çağında, bilginin her saniye ve her dakika sürekli olarak güncellendiği bir ortamda, basın bazen erişim ve yayım açısından gölgede kalıyor ve "ele geçiriliyor".

Gayrimenkul, çok yüksek değere sahip benzersiz bir üründür; bu nedenle yatırım yaparken müşteriler, geliştiriciyi ve projeyi iyice araştırma eğilimindedir. Ürün hakkında olumsuz bilgilerle karşılaşırlarsa, müşterilerin tereddüt etmeleri, korkmaları ve işlemi gerçekleştirmekten çekinmeleri muhtemeldir; bu da geliştirici için likidite kaybına ve piyasa işlemlerinde azalmaya hatta durmaya yol açabilir.

Bu dönemde basın, çok sayıda resmi kaynaktan doğrulanmış bilgileri aktarmada ve bunların doğruluğunu kamuoyuna iletmede hayati bir rol oynamaktadır.

Devletin, halkın ve işletmelerin uzantısı.

Röportajcı: Son zamanlarda basının, düzenleyici kurumların politika ve yasalarını işletmelere, yatırımcılara ve tüketicilere iletmedeki rolünü nasıl değerlendiriyorsunuz?

Sayın Nguyen Van Dinh: Son zamanlarda, medyanın devlet politikaları, yasaları ve düzenlemeleri hakkında topluma bilgi yayma konusunda çok etkili olduğunu görüyoruz. Basın tarafından bilgiler her zaman hızlı ve kapsamlı bir şekilde güncelleniyor; bu da şeffaflığı, doğruluğu, erişilebilirliği ve özellikle görüntüleme ve anlama kolaylığını sağlayarak nüfusun büyük çoğunluğuna ulaşılabilir hale getiriyor.

Dolayısıyla, emlak piyasasının çılgınlık dönemlerinde, çeşitli olumsuz haber akışlarının baskısı altında, basın şeffaflığı ve sürdürülebilirliği sayesinde piyasayı istikrara kavuşturmaya ve kamuoyunu sakinleştirmeye katkıda bulunmuştur.

Yatırımcı: Öte yandan, basının politikalar hakkında eleştirel geri bildirim sağlama ve gayrimenkul işletmelerinin sesini düzenleyici kurumlara taşıma rolünü ne kadar iyi değerlendiriyorsunuz?

Sayın Nguyen Van Dinh: Son zamanlarda gayrimenkulle ilgili kanunlarda yapılan değişiklik sürecinde, hem işletmeler hem de vatandaşlar, kanunlara ilgili içeriklerin dahil edilmesine katkıda bulunmak konusunda istekli oldular.

Hukuki düzenlemeler yoluyla çözülmemiş sorunların giderilmesi, işletmelerin uzun vadede faaliyet gösterebileceği bir yasal çerçeve, yasal ortam ve kurumsal yapı oluşturacaktır. Hükümet ve yerel yönetimler bile, proje başvurularının en verimli ve etkili şekilde onaylanması ve işlenmesinden fayda sağlayacaktır.

Basın, gayrimenkul piyasasına olan kamu güvenini yeniden tesis etmede çok önemli bir rol oynamaktadır.

Bu nedenle, birçok işletme, yatırımcı, vatandaş ve toplumun çeşitli kesimleri, tüm taraflar için fayda sağlayacak yasaların değiştirilmesine katılmak istemektedir. Ancak bu bireyler ve gruplar, görüşlerini ifade etmek ve fikirlerini sunmak için düzenleyici kurumlara doğrudan erişme olanağına her zaman sahip olmayabilirler.

Bu nedenle, basın, toplumun tüm kesimlerinin sesini dinleyerek, vatandaşların ve işletmelerin görüş ve isteklerini hükümete iletmede hükümetin bir uzantısı haline gelir. Bu sayede, bilginin doğru yöne, doğru şekilde ve gerçekten eksiksiz ve objektif bir biçimde iletilmesini sağlayan bir köprü görevi görür.

Aslında, geçtiğimiz dönemde basın, arazi, emlak ve konut kanun taslaklarına ilişkin geri bildirim sağlama konusunda sürekli bir yol arkadaşı olmuştur. Gazetelerin internet siteleri, çalıştaylar ve seminerler aracılığıyla, kuruluşlardan, uzmanlardan, bilim insanlarından , yöneticilerden, iş dünyasından, ülke genelindeki insanlardan ve yurt dışındaki Vietnamlılardan gelen bir dizi görüş ve öneri doğrudan ve dolaylı olarak Hükümete iletilmiştir.

Röportajcı: Sizce, hükümetin "kamuoyunu, yatırımcı güvenini ve müşteri memnuniyetini istikrara kavuşturma ve piyasayı istikrara kavuşturma" hedefine ulaşmak için gelecekte basın ve emlak piyasası arasında ne tür bir iş birliğine ihtiyaç duyulmaktadır?

Sayın Nguyen Van Dinh: Mevcut bağlamda – güvenin donmuş emlak piyasasının çözümünde kilit rol oynadığı bir ortamda – basının desteği çok önemlidir. İşletmelerin çabalarının yanı sıra, özellikle basın olmak üzere medya kanallarından gelen iyi niyet, kamuoyunu rahatlatmak ve insanların emlak piyasasına olan güvenini yeniden sağlamak için şarttır.

Bunu başarmak için basının, özellikle kredi, tahvil, hisse senedi ve gayrimenkul piyasası durumu vb. konularda yeni hükümet politikaları, düzenlemeleri ve çözümlerini derhal kamuoyuna duyurarak ve açıklayarak, bilgi yayınlama, yayma ve şeffaflığı sağlama çabalarını güçlendirmesi gerekmektedir; böylece kamuoyunun ve piyasanın istikrara kavuşması için doğru ve resmi bilgiler sağlanmalıdır.

İşletmelerin çabalarının yanı sıra, özellikle basın olmak üzere medya kanallarından gelen iyi niyet, halkı rahatlatmak ve güveni yeniden sağlamak için çok önemlidir.

Basının rolünü en üst düzeye çıkarmak ve piyasanın sağlıklı gelişimine ve yönlendirilmesine olumlu katkıda bulunmak için, medya kuruluşlarının gerçeğe saygı duyması ve piyasa sorunlarını dürüstçe yansıtması gerekir. Bilgiler düzenli ve sürekli olarak güncellenmeli, güncelliği ve uygunluğu sağlanmalı, çeşitli bakış açıları sunulmalı, böylece okuyucular tüm konuları kesin olarak anlayıp değerlendirebilecek yeterli zemine sahip olmalıdır.

Yatırımcı: Görüşlerinizi paylaştığınız için teşekkür ederim !

Kaynak: https://www.nguoiduatin.vn/bao-chi-va-bat-dong-san-moi-quan-he-cong-sinh-quan-trong-a668744.html