Önemli simbiyotik ilişki

Resmi ve standart bilgi iletim kanalı

Nguoi Dua Tin (NDT): Basın ile emlak piyasası arasındaki ilişkinin ne olduğunu düşünüyorsunuz?

Sayın Nguyen Van Dinh - Vietnam Emlakçılar Birliği (VNREA) Başkan Yardımcısı, Vietnam Emlak Komisyoncuları Birliği (VARS) Başkanı: Basın ve emlak sektörünün son derece önemli bir simbiyotik ilişki içinde olduğunu düşünüyorum. Emlak özel bir metadır ve topluma, halka ve piyasaya bilgi iletmek için son derece gereklidir.

Basın, yalnızca bilgi sağlama, insanların, emlak şirketlerinin, devlet yönetim kurumlarının, mesleki sosyal kuruluşların vb. yorumlarını, düşüncelerini ve önerilerini yayma kanalı olmakla kalmayıp, aynı zamanda emlak piyasasının şekillenmesinde ve gelişmesinde de son derece önemli bir rol oynamaktadır. Basının şeffaflığı, dürüstlüğü ve profesyonelliği, emlak piyasasının daha şeffaf ve istikrarlı bir yönde gelişmesine katkıda bulunmaktadır.

Sayın Nguyen Van Dinh - Vietnam Emlakçılar Birliği (VNREA) Başkan Yardımcısı, Vietnam Emlak Komisyoncuları Birliği (VARS) Başkanı.

Gayrimenkul projesi yatırımcıları basın aracılığıyla müşteriler ve piyasayla bağlantı kurabiliyor, ürünlerine ilişkin bilgileri kamuoyuna daha yakın hale getirebiliyor, daha fazla müşteri dosyasına ulaşabiliyor ve likidite yaratma konusunda daha fazla fırsata sahip olabiliyor.

Gayrimenkul sektörünün reklam ve iletişim faaliyetlerine büyük paralar harcaması, basının da işine geliyor; günümüzde birçok basın ajansının gelirinin önemli bir kısmını bu reklamlar oluşturuyor.

Yatırımcı: Günümüzde sosyal medya platformlarındaki bilginin toplum üzerindeki ağırlığı, özellikle hız ve yayılma açısından oldukça yüksek. Bu bağlamda, basının rolünü nasıl değerlendiriyorsunuz?

Bay Nguyen Van Dinh: Bilginin her saniye ve her dakika sürekli olarak güncellendiği günümüz dijital çağında , basın bazen yayılma açısından gölgede kalıyor ve "gölgede kalıyor".

Gayrimenkul, büyük değere sahip özel bir üründür, bu nedenle "para yatırırken" müşteriler genellikle yatırımcı ve proje hakkında çok dikkatli araştırma yapma eğilimindedir. Ürün hakkında olumsuz bilgilerle karşılaşırlarsa, müşteriler kolayca tereddüt eder, korkar ve işlem yapmaya cesaret edemezler. Bu da yatırımcının likidite kaybına ve piyasadaki işlem sayısının azalmasına ve "donmasına" yol açar.

Bu dönemde basın, çok sayıda resmi kaynaktan doğrulanmış, standart bilgilerin halka iletilmesi ve doğruluğunun sağlanması noktasında önemli bir rol oynamaktadır.

Devletin, halkın ve işletmelerin uzatılmış kolu

Yatırımcı: Son dönemde basının, yönetim ajanslarından işletmelere, yatırımcılara ve tüketicilere politikaların ve yasaların iletilmesindeki rolünü nasıl değerlendiriyorsunuz?

Bay Nguyen Van Dinh: Son zamanlarda basın, eyaletin politikaları, yasaları ve yönergeleri hakkında topluma bilgi aktarmada çok başarılı oldu. Bilgiler her zaman basın tarafından hızlı ve eksiksiz bir şekilde güncellendi, şeffaflık, doğruluk, erişilebilirlik ve özellikle de çoğunluğa ulaşacak şekilde kolayca görülüp anlaşılabilir olması sağlandı.

Böylelikle gayrimenkul piyasasının sıcak dönemlerinde, çok sayıda olumsuz haber akışının baskısı altında, basın şeffaflığı ve sürdürülebilirliğiyle piyasanın istikrarına ve halkın psikolojisinin düzelmesine katkı sağlamıştır.

Yatırımcı: Öte yandan, gayrimenkul sektöründeki işletmelerin sesini yönetim ajanslarına duyurma ve politikaları eleştirme konusunda basının rolünün nasıl teşvik edildiğini düşünüyorsunuz?

Bay Nguyen Van Dinh: Son zamanlarda gayrimenkulle ilgili yasaların değiştirilme sürecinde, hem işletmeler hem de insanlar yasaya içerik ekleme konusunda söz sahibi olmak için istekliler.

Kalan sorunların kanun değişiklikleriyle çözülmesi, işletmelerin uzun vadede faaliyet gösterebilecekleri bir yasal koridor, yasal ortam ve kurumlar oluşturacaktır. Yetkililer ve yerel yönetimler bile, onay sürecinin hızlandırılmasından ve proje belgelerinin en standart ve etkili şekilde işlenmesinden faydalanacaktır.

Basın, gayrimenkul piyasasına yönelik kamu güveninin yeniden sağlanmasında önemli bir rol oynuyor.

Bu nedenle, birçok işletme, yatırımcı, kişi ve sosyal grup, tüm tarafların çıkarlarını güvence altına almak için yasanın değiştirilmesine katılmak istemektedir. Ancak, bu kişi ve grupların görüş ve katkılarını ifade etmek için yönetim kuruluşlarına doğrudan başvurma imkânı her zaman bulunmamaktadır.

Dolayısıyla basın, toplumsal bileşenlerin seslerini dinleyerek, halkın ve işletmelerin görüş ve isteklerini Hükümete iletmede yönetim kurumlarının bir uzantısı haline gelir. Böylece, bilgiyi doğru yöne, doğru yolda, gerçekten eksiksiz ve nesnel bir şekilde ulaştırmada köprü rolünü üstlenir.

Nitekim, son dönemde basın, Tapu Kanunu, Emlak İşleri Kanunu ve Konut Kanunu taslakları üzerindeki yorumlama sürecinin tamamına eşlik etti. Gazetenin internet sitesi, seminerler ve tartışmalar aracılığıyla, kuruluşlar, uzmanlar, bilim insanları , yöneticiler, iş çevreleri, ülke çapında ve yurtdışındaki Vietnamlılardan gelen bir dizi yorum doğrudan ve dolaylı olarak Hükümete iletildi.

Yatırımcı: Sizce önümüzdeki dönemde Hükümetin koyduğu "halkın, yatırımcının, müşterinin psikolojisini dengelemek ve piyasayı istikrara kavuşturmak" hedefine ulaşmak için basın ve emlak piyasası arasındaki işbirliği nasıl olmalı?

Bay Nguyen Van Dinh: Gayrimenkul piyasasının donma sorununu çözmenin anahtarı güven olduğunda, bu güveni basınla paylaşmak son derece önemlidir. İşletmelerin çabalarının yanı sıra, kamuoyunu rahatlatmak ve insanların gayrimenkul piyasasına olan güvenini yeniden tesis etmek için medya kanallarının -özellikle basının- iyi niyetine de büyük ihtiyaç vardır.

Bunun için basının, özellikle kredi, tahvil, hisse senedi, gayrimenkul piyasası durumu vb. konularda Devletin yeni politikalarını, düzenlemelerini ve çözümlerini zamanında yaymak, yaymak ve kamuoyuna duyurmak suretiyle, bilginin yayımlanmasını, tanıtımını ve şeffaflığını teşvik etmesi, böylece doğru ve resmi bilgiye sahip olması, böylece psikolojinin ve piyasanın istikrara kavuşması gerekmektedir.

Kamuoyunun rahatlatılması ve güvenin yeniden tesis edilmesi için iş dünyasının çabalarının yanı sıra, medya kanallarının, özellikle basının iyi niyetine de ihtiyaç var.

Basının rolünü en üst düzeye çıkarmak, piyasanın yönlendirilmesine ve sağlıklı gelişimine aktif olarak katkıda bulunmak için, basın ve medya ajanslarının gerçeğe saygı duyması ve piyasa sorunlarını dürüstçe yansıtması gerekir. Bilginin düzenli ve sürekli olarak güncel ve güncel olması, çok boyutlu bakış açılarıyla ele alınması ve okuyucuların tüm konuları kesin olarak algılayıp değerlendirebilmeleri için yeterli temele sahip olması gerekir.

Yatırımcı: Paylaşımınız için teşekkür ederiz !

Kaynak: https://www.nguoiduatin.vn/bao-chi-va-bat-dong-san-moi-quan-he-cong-sinh-quan-trong-a668744.html