Nghe An eyaleti, Vinh şehrinde kentsel bir alan inşası için yaklaşık 200.000 metrekare arazi tahsis etti.

Nghe An ili Halk Komitesi, Vinh şehrinin Hung Loc mahallesinde kentsel gelişim projesini hayata geçirmek üzere Hung Son Yatırım ve Ticaret Anonim Şirketi'ne 197.030 m2 arazi (1. aşama) tahsis etti.

Nghe An ili Halk Komitesi, Vinh şehrinin Hung Loc mahallesinde kentsel gelişim projesini hayata geçirmek üzere Hung Son Yatırım ve Ticaret Anonim Şirketi'ne 197.030 m2 arazi (1. aşama) tahsis etti.

Yakın zamanda yayımlanan 441/QD-UBND sayılı Karara göre, Nghe An ili Halk Komitesi, İl Vergi Dairesine, Hung Son Yatırım ve Ticaret Şirketi'ne arazi kullanım ücretleri/arazi kiralama ücretleri ve diğer belirlenmiş ücret ve harçları ödemesi için bildirimde bulunma görevini vermiştir.

Nghe An Doğal Kaynaklar ve Çevre Müdürlüğü, arazi fiyatlarını belirler ve Arazi Kullanım Hakları ve Araziye Bağlı Diğer Varlıkların Mülkiyet Belgelerini düzenler. İlgili birimlerle koordinasyon sağlayarak sınırların belirlenmesini ve yönetmeliklere uygun olarak arazinin Hung Son Yatırım ve Ticaret Şirketi'ne yerinde teslim edilmesini sağlar.

Nghe An ilinin Tapu Sicil Müdürlüğü, kanuna uygun olarak arazi veritabanlarını ve kadastro kayıtlarını günceller ve revize eder.

İnşaat Departmanı, görev, sorumluluk ve yetkileri doğrultusunda ilgili birimlerle koordinasyon sağlayarak, Hung Son Yatırım ve Ticaret Şirketi'ne yönetmeliklerin uygulanmasında öncülük edecektir.

Kentsel gelişim projesinin uygulandığı Hung Loc Mahallesi'nden bir görünüm. Fotoğraf kaynağı: İnternet

Vinh Şehri Halk Komitesi ve Hung Loc Mahallesi Halk Komitesi, kanuna uygun olarak Hung Son Yatırım ve Ticaret Şirketi'nin arazi kullanımı, çevre koruma ve yangın önleme ve kontrolü konularında devlet yönetimini yürütmektedir.

Nghe An ili Halk Komitesi ayrıca Hung Son Yatırım ve Ticaret Şirketi'nden mali yükümlülüklerini yerine getirmesini, projeyi planlamaya, arazi kullanım amacına ve yatırım, inşaat, arazi ve çevre koruma ile ilgili düzenlemelere uygun olarak uygulamasını talep etti.

Özellikle, tahsis edilen yaklaşık 200.000 m2'lik arazinin 59.473,4 m2'si, onaylanmış plana göre alçak katlı konut alanlarının inşası için kentsel yerleşim alanıdır; bu alan, devletin arazi kullanım ücretleri toplayarak arazi tahsis etmesi ve 50 yıllık arazi kullanım süresiyle tahsis edilmektedir.

Sosyal konut inşaatı için ayrılan 12.764,7 m2'lik kentsel arazi için İl Halk Komitesi, arazi kullanım ücretlerinin tahsil edileceği ancak arazi kullanım ücretlerinden muafiyetin sağlanacağı bir arazi tahsis şekline karar vermiştir. Yatırımcının arazi fiyatlarını belirleme, muaf tutulan arazi kullanım ücretlerini hesaplama veya arazi kullanım ücretlerinden ve arazi kirasından muafiyet talep etme işlemlerini gerçekleştirmesi gerekmemektedir; arazi kullanım süresi 50 yıldır.

Proje kapsamında ticari olmayan teknik ve sosyal altyapı inşaatı için ayrılan 124.791,0 m2'lik arazi (bunlar arasında: 79.700,8 m2 ulaşım; 20.894,8 m2 yeşil alan; 1.904,7 m2 kültür merkezi inşaatı; 866,2 m2 atık su arıtma; ve 21.424,5 m2 su yüzeyi inşaatı yer almaktadır), Devlet tarafından ücretsiz olarak tahsis edilmektedir. İnşaat plan doğrultusunda tamamlandıktan sonra, yatırımcı araziyi yönetimi için Vinh Şehri Halk Komitesine devretmelidir.

Kaynak: https://baodautu.vn/batdongsan/nghe-an-giao-gan-200000-m2-dat-xay-dung-khu-do-thi-tai-tp-vinh-d239266.html