Nghe An, Vinh şehrinde kentsel alan inşa etmek için yaklaşık 200.000 metrekarelik araziyi teslim etti.

Nghe An İl Halk Komitesi, Vinh şehrinin Hung Loc semtinde kentsel alan inşaat yatırım projesini hayata geçirmek üzere Hung Son Yatırım ve Ticaret Anonim Şirketi'ne 197.030 m2'lik araziyi (1. aşama) tahsis etti.

Nghe An İl Halk Komitesi, Vinh şehrinin Hung Loc semtinde kentsel alan inşaat yatırım projesini hayata geçirmek üzere Hung Son Yatırım ve Ticaret Anonim Şirketi'ne 197.030 m2'lik araziyi (1. aşama) tahsis etti.

Yeni yayımlanan 441/QD-UBND sayılı Karara göre, Nghe An İl Halk Komitesi, İl Vergi Dairesi'ne, Hung Son Yatırım ve Ticaret Şirketi'ne yönetmeliklere göre arazi kullanım ücreti/arazi kirası, ücret ve harçların ödenmesi konusunda bildirimde bulunma görevini verdi.

Nghe An Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı, arazi fiyatlarını belirler, arazi kullanım hakları ve araziye bağlı diğer varlıkların mülkiyet belgelerini düzenler. Sınırları belirlemek ve sahadaki araziyi yönetmeliklere uygun olarak Hung Son Yatırım ve Ticaret Şirketi'ne devretmek için ilgili birimlerle koordinasyon sağlar ve bu birimlere başkanlık eder.

Nghe An İl Tapu Sicil Müdürlüğü, kanun hükümlerine göre tapu veri tabanını ve kadastro kayıtlarını günceller ve düzeltir.

İnşaat Dairesi, Hung Son Yatırım ve Ticaret Şirketi'nin yönetmeliklere uygun olarak uygulanmasını sağlamak amacıyla, görev, yetki ve fonksiyonlarına göre ilgili birimlerle koordinasyonu sağlayacak ve başkanlık edecektir.

Kentsel alan projesinin uygulandığı Hung Loc Mahallesi'nin bir köşesi. Fotoğraf kaynağı: İnternet

Vinh Şehri Halk Komitesi ve Hung Loc Mahallesi Halk Komitesi, Hung Son Yatırım ve Ticaret Şirketi'nin arazi kullanımı, çevre koruma, yangın önleme ve yangınla mücadele konularında kanun hükümlerine göre devlet yönetim işlevini yerine getirir.

Nghe An İl Halk Komitesi ayrıca Hung Son Yatırım ve Ticaret Şirketi'nden mali yükümlülüklere uymasını, projeyi planlama, arazi kullanım amaçları ve yatırım, inşaat, arazi ve çevre koruma ile ilgili düzenlemelere uygun olarak uygulamasını talep etti.

Özellikle tahsis edilen yaklaşık 200.000 m2'lik arazide, onaylı planlamaya göre Devlet arazi tahsisi, arsa kullanım bedeli tahsilatı, 50 yıl kullanım süresi ile düşük katlı konut alanları inşa etmek üzere 59.473,4 m2'lik kentsel alan bulunmaktadır.

Sosyal konut alanı inşası için 12.764,7 m2 kentsel arazi için, İl Halk Komitesi, arsa kullanım bedeli üzerinden ancak arsa kullanım bedelinden muaf olarak arazi tahsisi şeklini kararlaştırdı. Yatırımcının, arsa fiyatlarını belirleme, muaf arsa kullanım bedelini hesaplama ve arsa kullanım bedeli, arsa kirası ve 50 yıllık arsa kullanım süresi muafiyet talep etme işlemlerini yapmasına gerek yoktur.

Proje kapsamında ticari olmayan teknik altyapı ve sosyal altyapı çalışmaları için kullanılan 124.791,0 m2 arazi (79.700,8 m2 trafik alanı; 20.894,8 m2 yeşil alan; 1.904,7 m2 kültür evi inşaatı için arazi; 866,2 m2 atık su arıtma tesisi; 21.424,5 m2 su yüzeyi inşaatı için arazi dahil). Devlet, arazi kullanım bedeli almadan arazi tahsis etmektedir. İnşaatın plana göre tamamlanmasının ardından yatırımcı, araziyi yönetim için Vinh Şehri Halk Komitesi'ne teslim etmelidir.

Kaynak: https://baodautu.vn/batdongsan/nghe-an-giao-gan-200000-m2-dat-xay-dung-khu-do-thi-tai-tp-vinh-d239266.html