Gayrimenkul değerlendirme mesleği

2026 yılının soğuk havasında, sabah saat 8'de, kameralar, video kameralar ve dronlarla tam donanımlı Review Nhà Xịn ekibi, Rach Gia semtinin kuzeybatı kentsel bölgesinde yeni inşa edilmiş bir evi tanıtıyor. Bay Tran Hong Phuc yaka mikrofonunu ayarlıyor; arkasında yeni tamamlanmış müstakil ev bulunuyor. Video kamera açılıyor ve caddenin karşısından drone yavaşça yükselerek tüm yerleşim alanını görüntülüyor. "Merhaba bayanlar ve baylar, burası 5x20 metrelik, ayrı tapulu, Rach Gia'nın merkezindeki ana yollara bağlanan ana bağlantı yolunun hemen üzerinde bulunan bir ev..." Bu, emlak sektöründe kariyerlerine başlamayı seçen bir grup genç için tipik bir çalışma seansı.

Review Nhà Xịn ekibi, çekim öncesinde drone ve tripod da dahil olmak üzere çekim ekipmanlarını hazırlıyor. Fotoğraf: KIỀU DIỄM

Çekimlerden önce ekip, saatlerce sahayı inceledi: konum, yasal hususlar, amaçlanan kullanım, hedef kitle, konut mu yoksa yatırım amaçlı mı olduğu ve kar potansiyeli. Çekimler sırasında süslü ifadelerden kaçınarak, bunun yerine verilere, görüntülere ve gerçek dünya deneyimlerine odaklandılar. Sıklıkla söylentiler, şişirilmiş fiyatlar ve aşırı reklamlarla boğuşan bir emlak piyasasında bu yaklaşım önemli bir fark yarattı.

Gayrimenkul piyasası konsolidasyon dönemine girerken, alıcılar daha temkinli hale geliyor ve yatırımcılar daha net bilgi talep ediyor; bu da ciddi ve şeffaf inceleme içeriklerine olan talebi artırıyor. Phuc şunları paylaştı: “Gayrimenkul, sıradan tüketim mallarından farklı olarak önemli bir varlıktır. Bu nedenle, sunum doğru olmalı, faydalı içerik sağlamalı ve ev veya arsa satın alırken alıcıların ihtiyaçlarını karşılamalıdır. Amaç, izleyicilere objektif, doğru ve ilişkilendirilebilir bir bakış açısı sunmaktır. Herhangi bir yanlış bilgi, yanlış yatırım kararlarına yol açabilir. Bu nedenle, sansasyonel başlıklarla izlenme peşinde koşmuyoruz; bunun yerine ilkelerimize sadık kalıyoruz: Kaliteden ödün vermiyoruz, niceliğin peşinde koşmuyoruz ve izlenme uğruna itibarımızı feda etmiyoruz.”

Bir iş günü sırasında "Nhà Xịn'i İnceleyin" ekibi. Fotoğraf: KIỀU DIỄM

"Review Nhà Xịn" ekibi, 2025 yılının ortalarında Bay Tran Hong Phuc ve üç genç tarafından, sunucu, kameraman, fotoğrafçı ve profesyonel video editörü olan her üyenin güçlü yönlerini birleştirerek kuruldu. Ekip, tipik "sadece izlemek için" video formatının ötesine geçen, benzersiz bir tarza sahip birçok emlak değerlendirme videosu üretti. Geleceğe yönelik yönelimle ilgili olarak Bay Phuc şunları paylaştı: "Sadece bireysel mülkler için değil, işletmeler, emlak acenteleri ve büyük ölçekli emlak projeleri için bir medya ortağı olmayı hedefliyoruz. İşletmelerin artık ürün satmasının yanı sıra imaj, güven ve etkileyici bir proje hikayesi oluşturması gerekiyor. Bu güven, dürüst görüntüler, dikkatli yorumlar ve kameramanın dürüstlüğü üzerine kuruludur. Emlak değerlendirmeleri, doğru yapıldığında, projeler ve pazar arasında bir köprü olabilir."

Drone indi ve çekim seansı sona erdi. Ancak bu gençlerin girişimcilik yolculuğu daha yeni başlıyor; her videonun sadece içerik değil, tüm bir pazara karşı sorumluluk olduğu yeni bir meslekte yerlerini bulma yolculuğu. Bu, insanlara, ekipmana ve yaratıcı düşünceye uzun vadeli yatırım gerektiriyor, ancak aynı zamanda bilgi ve beceriye dayalı bir girişim modeli için sürdürülebilir kalkınmaya da olanak tanıyor.

Uzun vadede, gayrimenkul değerlendirme modeli, gençlere geçim kaynağı yaratırken, görsellerden ve verilerden proje öykülerine kadar piyasanın gayrimenkul bilgilerine erişim biçimini standartlaştırmaya da katkıda bulunabilir. Ve bu modelde, her görsel ve her kelime artık sadece eğlence içeriği değil, tüm bir pazarın güvenini ve değerini temsil eder.

KIEU DIEM

Kaynak: https://baoangiang.com.vn/nghe-review-bat-dong-san-a473382.html