İstatistikler , Quang Nam'a gelen turist sayısının iyileşme belirtileri gösterdiğini gösteriyor. Sadece 30 Aralık 2023 ile 1 Ocak 2024 arasındaki 3 günde, bölge yaklaşık 103.000 ziyaretçiyi ağırladı ve bu sayı geçen yılın aynı dönemine göre %130 arttı. Turistik konaklama tesislerinin ise 2023'ün aynı dönemine göre %37 artışla 20.200 kişi olduğu tahmin ediliyor.

Ancak yukarıdaki rakamlar, bölgedeki turizm ve otelcilik faaliyetleri açısından hâlâ "önemsiz". Bu nedenle, 2023 yılı sonunda birçok yatırımcı, borçlarını ödeyebilmek için nakit akışı sağlamak amacıyla otellerini satmak zorunda kaldı.

Hoi An'daki ünlü bir otel zincirinin patronu, işletmenin yaklaşık 2.000 odalı 7 oteli olduğunu paylaştı. Covid-19 pandemisinin etkisiyle yaklaşık 2 yıl süren kötü iş temposunun ardından ziyaretçi sayısı önemli ölçüde azaldı. Küresel ekonomik durgunluğun yanı sıra turistler de tam olarak toparlanamadığından, banka kredilerini ödemek için nakit akışı sağlamak amacıyla 4 oteli zararına satmaya karar verdi.

"Otelin satışından elde edilen gelir, ilk yatırımın yaklaşık %30-40'ı kadar daha az. Bunun başlıca nedeni, arsa fiyatlarının düşmesi ve birçok kişinin artık otellere ilgi duymaması," dedi.

fotoğraf 1 seyahat.jpeg
Hoi An şehrindeki birçok otel satılmak zorunda kaldı.

Şirketinin şu anda yaklaşık 200 odalı 3 küçük oteli var. Bu iş adamı, sermayeyi döndürmek için para kazanmak adına 2 otel daha satmaya devam ediyor.

Yukarıdaki işletme sahibi, Hoi An'daki turizm ve seyahat işletmelerinin çoğunun, uzun bir süre düşük müşteri tabanının ardından tüm "dirençlerini" kaybederek şimdiye kadar bir kargaşa içinde olduğunu belirtti. Ayrıca, fiyatlar eskisine göre arttı ve uçak biletlerinin yüksek fiyatları turistleri seyahat etmekten alıkoydu.

"Örneğin, eskiden sefer başına sadece 800.000 VND olan en ucuz uçak biletini ele alalım; şimdi aynı rota için fiyat 2 milyon VND'ye çıktı. Elbette turistler bütçelerine bakacak, seyahati bir süreliğine erteleyecek, fiyatlar istikrara kavuşana kadar doğru zamanı bekleyecek ve sonra sıra gelecek. O zamandan beri yolcu sayısı yüksek, ancak sadece tatillerde, hafta içi ise hala seyrek," dedi.

Son dönemde birçok banka da borçlarını tahsil etmek için otel satışına yöneldi.

VietinBank Hoi An, Kasım 2023 ortasında Hoi An şehrindeki otel ve tatil villaları da dahil olmak üzere bir dizi varlığın, başlangıç ​​fiyatları onlarca ila yüzlerce milyar VND arasında değişen fiyatlarla açık artırmaya çıkarılacağını duyurdu.

Vietnam Tarım ve Kırsal Kalkınma Bankası, Ekim 2023 sonu itibarıyla Hoi An'da 11 tarihi evi satışa çıkarmıştı. Birçok mülkün alanı 340 metrekareye kadar çıkabiliyor. Bu mülklerin başlangıç ​​fiyatı en düşük 8,5 milyar VND, en yüksek ise 71,179 milyar VND. Yukarıda belirtilen 11 teminat mülkünün toplam değeri (başlangıç ​​fiyatına göre hesaplandığında) 252 milyar VND'nin üzerinde.

Bunların hepsi 2016-2018 yılları arasındaki 3 yıllık dönemde Agribank Kuzey Ho Chi Minh Şehri şubesindeki kredilerin teminatlarıdır.

Quang Nam Kültür, Spor ve Turizm Dairesi Müdür Yardımcısı Bay Van Ba ​​​​Son, son zamanlarda bölgedeki birçok işletmenin küresel ekonomik durgunluğun etkisi nedeniyle otellerini satmak zorunda kaldığını kabul etti.

Bay Son, "Bu durumun birçok nedeni var; örneğin pandeminin uzun süreli etkisi, ekonomik durgunluk ve yüksek seyahat maliyetleri, bölgeye gelen turist sayısında keskin bir düşüşe neden oldu. Otel inşa ederken bu birimler bankalardan borç almak zorunda kaldı ve nakit akışı eksikliği onları zararına satmak zorunda bıraktı," dedi.

Bay Son'a göre, Quang Nam önümüzdeki dönemde MICE turizmini (seminer ve konferans düzenlemeyle birleştirilmiş turizm) desteklemek için bir mekanizma kuracak. Eyalet, fiyatları güçlendirecek ve destekleyecek, destinasyonları tanıtacak, çekecek ve insan kaynaklarını eğitecek. Bu, Quang Nam'ın yeniden canlanmasına ve daha fazla turist çekmesine yardımcı olacak.