3 numaralı tayfun sonrasında birçok eski apartman binası artık güvenli değil.

TPO - İnşaat Bakanlığı, yönetmeliklere göre yıkıma tabi olan eski, tehlikeli ve harap durumdaki apartmanlardan sakinlerin derhal tahliye edilmesi için yerel yönetimlerden çözüm yolları talep etti.

İnşaat Bakanlığı, 2023 Konut Kanunu ve apartman binalarının yenilenmesi ve yeniden inşasına ilişkin 98/2024 sayılı Hükümet Kararnamesinin uygulanmasına dair bir belgeyi yakın zamanda illerin ve merkezi yönetimli şehirlerin Halk Komitelerine gönderdi.

İnşaat Bakanlığı, son zamanlarda 3 numaralı Süper Tayfun'un birçok kuzey ilini ve şehrini ciddi şekilde etkilediğini, bazı bölgelerde sel baskınlarına ve can ve mal kaybına yol açtığını belirtti.

Çeşitli illerden ve şehirlerden gelen raporlara göre, tadilat veya yeniden inşa planlanan birçok eski apartman binasında fırtınanın etkisiyle çatlama ve eğilme belirtileri görülmüş ve bu da binaların kullanımına devam edilmesini güvensiz hale getirmiştir. Bazı bölgelerde, sakinlerin güvenliğini sağlamak için bu binalardan tahliye işlemleri gerçekleştirilmiştir.

Hanoi'deki birçok eski apartman binası D kategorisine giriyor.

2024 yağmurlu ve fırtınalı mevsiminden önce eski apartmanlarda yaşayan sakinlerin can ve mal güvenliğini sağlamak ve bölgedeki apartmanların yenileme ve yeniden inşa projelerini teşvik etmek amacıyla, İnşaat Bakanlığı, yerel yönetimlerin Halk Komitelerinden, 2023 tarihli Konut Kanunu ve 2024 tarihli 98 sayılı Kararnamede belirtilen görevleri acilen yerine getirmelerini talep etmektedir.

İnşaat Bakanlığı , yönetmeliklere göre yıkılacak olan eski, tehlikeli ve harap durumdaki apartman binalarındaki sakinlerin derhal tahliyesi için çözümler uygulanmasını ve can ve mal güvenliğinin sağlanması amacıyla tahliye edilen haneler için geçici konaklama yerlerinin düzenlenmesini yerel yönetimlerden talep etmiştir.

Ayrıca, yerel yönetimler bölgelerindeki eski apartman binalarının kalitesinin incelenmesi ve değerlendirilmesi için acil çalışmalar yürütüyor.

İl ve şehirlerin Halk Komitelerinin ayrıca, 1994 yılından önce inşa edilmiş apartman binalarının yenilenmesi veya yeniden inşa edilmesi gereken her bölge ve konum için geçerli olan apartman alanı tazminat katsayısı K'yı belirlemesi gerekmektedir. Bu, mal sahipleri ve proje yatırımcılarının tazmin edilecek ve tazminat ve yeniden yerleşim planına dahil edilecek alan konusunda anlaşmaları ve düzenlemelere uygun olarak apartman binası yenileme ve yeniden inşa projelerinin uygulanmasını hızlandırmak için yatırımcı seçimini organize etmeleri için bir temel oluşturacaktır.

Özellikle, yenileme ve yeniden yapılanmaya tabi birçok eski apartman binasına sahip olan (özellikle 2023 Konut Kanunu yürürlüğe girmeden önce uygulanan apartman yenileme ve yeniden yapılanma projeleri) Hanoi ve Ho Chi Minh Şehri için, İnşaat Bakanlığı, yasal düzenlemelere dayanarak, yatırımcıların projeleri hızlı bir şekilde uygulamaya koymaları, sakinlerin yeniden yerleştirilmesini sağlamaları ve apartman sahiplerinin ve proje yatırımcılarının haklarının korunmasını sağlamaları için gerekli prosedürlerin belirlenmesini talep etmektedir.

İnşaat Bakanlığı'nın istatistiklerine göre, ülke genelinde 1994'ten önce inşa edilmiş yaklaşık 2.500 eski apartman binası bulunuyor ve bunların büyük çoğunluğu Hanoi ve Ho Chi Minh Şehrinde yoğunlaşmış durumda. Denetim sonuçlarına göre, bu binaların birçoğunun yenileme veya yeniden inşa edilmesi planlanıyor.

Sadece Hanoi'de bile, İnşaat Dairesi'nin raporuna göre 1960 ile 1992 yılları arasında inşa edilmiş 1.579 eski apartman binası bulunuyor. Bu binaların onlarcası D seviyesi olarak sınıflandırılan tehlikeli bir durumda olmasına rağmen, hâlâ yerleşim yeri olarak kullanılıyor.

Ho Chi Minh şehrinde 1975'ten önce inşa edilmiş 573 bloktan oluşan 474 eski apartman binası bulunmaktadır. Kalite kontrolünün ardından bu binalardan 14'ü D sınıfı olarak sınıflandırılmıştır.

Ngoc Mai

Kaynak: https://tienphong.vn/bo-xay-dung-nhieu-chung-cu-cu-khong-dam-bao-an-toan-sau-bao-so-3-post1674705.tpo