3 numaralı fırtınadan sonra birçok eski daire güvenli değil

TPO - İnşaat Bakanlığı, yönetmeliklere göre yıkılması gereken eski, tehlikeli ve bakımsız apartmanlardaki insanların tahliyesi için yerel yönetimlerden derhal çözümler uygulanmasını talep ediyor.

İnşaat Bakanlığı, 2023 Konut Kanunu ve Apartmanların Yenilenmesi ve Yeniden İnşası Hakkında 98/2024 Sayılı Hükümet Kararnamesinin uygulanmasına ilişkin olarak il ve merkezi olarak yönetilen şehirlerin Halk Komitelerine resmi bir yazı gönderdi.

İnşaat Bakanlığı, son dönemde kuzeydeki birçok il ve şehrin 3 numaralı süper fırtınadan büyük ölçüde etkilendiğini, bazı bölgelerde sellere ve büyük can ve mal kayıplarına yol açtığını bildirdi.

Çeşitli il ve ilçelerden alınan kayıtlara göre, yenilenen ve yeniden inşa edilen birçok eski apartman binası çatlamış ve eğilmiş durumda. Bu da fırtınanın etkisiyle kullanıma devam edilememelerine neden oldu. Bazı mahalleler, güvenliği sağlamak için apartman sakinlerini tahliye etmek zorunda kaldı.

Hanoi'de D sınıfında sınıflandırılmış çok sayıda eski apartman binası bulunmaktadır.

2024 fırtına sezonu öncesinde eski apartmanlarda yaşayan vatandaşların can ve mal güvenliğinin sağlanması ve aynı zamanda bölgedeki apartmanların yenilenmesi ve yeniden inşası projelerinin teşvik edilmesi amacıyla; İmar Bakanlığı, 2023 tarihli Konut Kanunu, 98 sayılı 2024 Kararnamesinde öngörülen görevlerin yerel yönetimlerin Halk Komiteleri tarafından ivedilikle yerine getirilmesini talep etmektedir.

İnşaat Bakanlığı , yönetmeliklere göre yıkılması gereken eski, tehlikeli, bakımsız apartmanlardaki insanların tahliyesi için çözümlerin derhal hayata geçirilmesini, taşınması gereken hanelerin can ve mal güvenliğinin sağlanması için geçici konaklama yerleri oluşturulmasını istedi.

Ayrıca, mahalle sakinleri bölgedeki eski apartmanların kalitesinin denetlenmesi ve değerlendirilmesi için acilen çalışmalar düzenliyor.

İl ve ilçe Halk Komiteleri ayrıca, 1994 yılından önce inşa edilmiş ve yenilenmesi veya yeniden inşa edilmesi gereken apartman binalarının bulunduğu her alan ve mevki için geçerli olan K apartman alanı tazminat katsayısını belirlemeli, bu sayede, tazminat ve yeniden iskân planına dahil edilecek tazminat alanı konusunda maliklerle proje yatırımcıları arasında mutabakata varılması için bir temel oluşturulmalı; apartman binası tadilat ve yeniden inşa projelerinin mevzuata uygun olarak uygulanmasını hızlandırmak için yatırımcı seçimini organize etmelidir.

Özellikle Hanoi ve Ho Chi Minh Kenti'nde yenilenmesi ve yeniden inşa edilmesi gereken çok sayıda eski apartman binası bulunmaktadır (özellikle 2023 Konut Kanunu yürürlüğe girmeden önce uygulanan apartman yenileme ve yeniden inşa projeleri); İnşaat Bakanlığı, yatırımcılar için yasal düzenlemelere dayanarak, proje inşaatlarının kısa sürede hayata geçirilmesi, halkın yeniden yerleşiminin sağlanması ve apartman bina sahipleri ile proje yatırımcılarının haklarının güvence altına alınması için prosedürlerin ivedilikle tamamlanmasını talep etmiştir.

İnşaat Bakanlığı istatistiklerine göre, ülke genelinde 1994 yılından önce inşa edilmiş yaklaşık 2.500 eski apartman binası bulunmaktadır ve bunların çoğu Hanoi ve Ho Chi Minh şehrinde yoğunlaşmıştır. Denetim sonuçlarına göre, bunların arasında birçok binanın yenilenmeye ve yeniden inşaya ihtiyacı bulunmaktadır.

Sadece Hanoi'de İnşaat Dairesi, 1960 ile 1992 yılları arasında inşa edilmiş 1.579 eski apartman binası olduğunu belirtti. Bu apartman binalarından onlarcası D seviyesinde tehlikeli bir durumla karşı karşıya olmasına rağmen hala yerleşim görüyor.

Ho Chi Minh şehrinde 1975 yılından önce inşa edilmiş 573 arsa olmak üzere 474 adet eski apartman binası bulunmaktadır. Kalite denetimi sonucunda 14 adet D sınıfı apartman binası tespit edilmiştir.

Ngoc Mai

Kaynak: https://tienphong.vn/bo-xay-dung-nhieu-chung-cu-cu-khong-dam-bao-an-toan-sau-bao-so-3-post1674705.tpo