Ecopark'ın dalgalı piyasada bile dikkat çekici projeleri

Central Park Residences, Eco Central Park'ın kalbinde yer almaktadır.

Dalgalı piyasa dönemi

İnşaat Bakanlığı'nın 2023 yılının ilk 6 ayındaki gayrimenkul piyasası durumu raporuna göre, 2022 yılının son 6 ayıyla karşılaştırıldığında, yeni ruhsat alan ticari konut projesi sayısının sadece %29,41; başarılı işlem sayısının ise sadece %36,13 olduğu görülüyor... Daha önce, 2021 yılı başından bu yana piyasada sert dalgalanmalar yaşanmış, piyasaya sürülen ürün sayısı da oldukça az olmuş, işlemler yavaş seyretmişti.

Birçok gayrimenkul alım satım katı faaliyetlerini durdurdu.

Uzun süredir durgun seyreden piyasa, gayrimenkul sektöründe de zorluklara yol açtı. Birçok işletmenin sermayesi yetersiz, ilerlemeyi geciktirmek, proje uygulamasını durdurmak ve işgücünü azaltmak zorunda kaldı. Birçok gayrimenkul şirketi piyasadan çekilmek zorunda kaldı. Durgun işlemler, birçok gayrimenkul alım satım merkezinin kapanmasına neden oldu.

Titan Group Yönetim Kurulu Başkanı Bayan Nguyen Thi Lien Dung, 2020-2023 döneminin, sermaye eksikliği, yasal zorluklar, salgının dalgalanmaları ve ekonominin etkileri nedeniyle gayrimenkul şirketleri için zor bir dönem olduğunu söyledi. Hanoi pazarında, şehir merkezindeki apartman projelerinde önümüzdeki 2 yıl boyunca arz sıkıntısı yaşanmaya devam edecek. Tam yasal statü ve büyük yatırımcı sermayesi nedeniyle yalnızca komşu ve banliyö bölgelerindeki birkaç proje başlatılabiliyor. Bayan Dung, "Şu anda piyasadaki işlemlerin çoğu gerçek konut ihtiyaçlarından kaynaklanıyor. Bu nedenle, yalnızca müşterilerin ihtiyaçlarını karşılayan projeler likit olma potansiyeline sahip," dedi.

Piyasadaki parlak nokta

Uzmanlar ayrıca, piyasada "hayatta kalıp" gelişen yatırımcıların çoğunun, uzun vadeli vizyona, doğruluğa ve sistematik planlamaya sahip, dolayısıyla piyasayı tasfiye edip genişletebilecek kapasitede olduğunu değerlendiriyor. Özellikle Ecopark, sadece 2-3 yıllık inşaat süresinde birçok projeyi hızla inşa edip teslim ederek, hem Kuzey pazarında hem de ülke genelinde parlayan bir yıldız haline geldi.

Sol Forest sakinleri çatı bahçelerinden çok etkileniyor.

2020 yılında, Covid-19 salgınının karmaşık bir hal aldığı ve birçok gayrimenkul şirketinin "kış uykusu" moduna geçtiği bir dönemde, Ecopark piyasaya bir dizi benzersiz ürün sundu. İlk olarak, 1.200'den fazla lüks daireye sahip 41 katlı Sky Oasis ikiz kule. Sky Oasis apartman kompleksi, 2,5 km uzunluğunda alışveriş, yemek , eğlence ve check-in yürüyüş caddesi; su müzik meydanı; üçüncü katta yaklaşık ^{400 m2'lik} tatil köyü tarzı yüzme havuzu ve 41. katta iki binayı birbirine bağlayan sonsuzluk havuzu gibi bir dizi üst düzey olanağa yatırım yaparak sakinleri etkiledi.

Ecopark, sadece birkaç ay sonra, daire balkonlarının yeşil ağaçların büyümesi için alan yaratacak şekilde tasarlandığı Sol Ormanı adlı Dikey Orman modelinde iki kule inşa etmeye devam etti. İnsanların doğaya yakın yeşil alanlara sahip olma ihtiyacını karşılayan 400'den fazla çatı bahçesi inşa edildi.

2021-2022 yıllarında Haven Park, Thuy Tien ve Swanlake Residences kuleleri, ev tatil tarzı ve 5 yıldızlı otel standartlarındaki olanaklarıyla etkilemeye devam ediyor.

Piyasa dalgalandığında Ecopark'ın başarısını analiz eden Bayan Lien Dung, Ecopark'ın piyasada nadir görülen bir şey yaptığını söyledi. Ecopark, sadece son 3 yılda 16 apartman binası sattı; çeşitli alçak katlı segmentlerden bahsetmiyorum bile. Ecopark'ın son 3 yılda nihai tüketicilere başarıyla sattığı toplam ürün miktarı, yaklaşık 10 yılda satılan toplam ürün miktarına eşit. Titan Group lideri, "Ürünler sürekli olarak ortaya çıkıp hareketli alanlar yaratsa da, yine de doğanın ortasında, doğayla iç içe geçmiş, diğer tüm gayrimenkul ürünlerinden farklı bir yapıtlar," diye vurguladı.

Lien Dung'a göre bu başarı, Ecopark'ın farklı ürün geliştirme anlayışından kaynaklanıyor. Doğaya odaklanan, hayatı daha güvenli ve daha medeni hale getiren ürünler birçok müşteri tarafından memnuniyetle karşılanıyor, çünkü Ecopark konutları artık birçok ailenin hayali. Ecopark, dost canlısı bir topluluk oluşturmayı, Eko yaşam tarzı ve Eko kültürü oluşturmayı başardı. Bu temel değere sahip ürünler, müşterilerin onlara sahip olmak istemelerini sağlıyor.

Ecopark aynı zamanda bahçe balkonlu daireler geliştirerek bahçeleri havaya kaldıran ilk gayrimenkul geliştiricisidir. Daha sonra bazı yatırımcılar da bu yolu izlemiş, ancak 20 yıllık yeşil gayrimenkul geliştirme geçmişine sahip olan ve "Dünyanın en güzel peyzajlı kentsel alanı", "2022'de Asya'nın en iyi sürdürülebilir konut geliştirme projesi" ve "2020'de Asya-Pasifik'in önde gelen karmaşık kentsel alanı" gibi 50 ulusal ve uluslararası ödül kazanan yatırımcı gibi güçlü bir izlenim bırakmamışlardır.

Central Park Residences'ın benzersiz yelken şeklindeki tasarımı.

2023 aynı zamanda Ecopark'ın gökyüzü bahçeli daire modelini diğer il ve şehirlere de yaydığı yıldır. Buna göre, Eco Central Park mega projesinin (Vinh City, Nghe An'da yaklaşık 200 hektarlık bir alan üzerine kurulu) Central Park Residences kulesinde, 620 dairenin yaklaşık %90'ında toplam bahçe alanı 9.000 ^m2'ye ulaşan özel bahçeler bulunmaktadır.

Central Park Residences'ta bahçe balkonu

Central Park Residences'ın en değerli noktası, bahçeyi gökyüzüne taşıyarak dünyadaki yeşil kuleler arasında yeni bir rekora imza atmasının yanı sıra, sunduğu değerli ve duygusal manzaradır. Nghe An'da bulunan Central Park Residences, Lam Nehri'nin eşsiz manzarasına sahip ilk ve tek projedir ve ne kadar yükseğe çıkarsanız denizi o kadar net görebilirsiniz. Bu değerli, hatta sonsuz manzara, yüksek katlı villanın orada ne kadar uzun süre yaşarsanız o kadar değerli hale gelmesini sağlayarak sahibinin statüsünü yükseltir.

Sonsuzluk havuzu, Central Park Residences sakinlerinin deneyimini zenginleştiriyor.

Central Park Residences ayrıca Vinh şehrinde ilk kez görülen 5 yıldızlı bir sosyal tesis sistemine de sahip: sonsuzluk havuzu, modern FaceID, standart otopark, ^{3.000 m2'lik} alan, Vinh şehrinin en büyük alışveriş merkezi... Proje tamamlandığında, Merkez bölge halkı için yeni bir yaşam sembolü haline gelmesi bekleniyor.

Son olarak, Vietnam Ticaret ve Sanayi Federasyonu (VCCI) tarafından düzenlenen "Yaşanmaya Değer Proje" ödülü için 9 adımdan oluşan zorlu bir oylama ve değerlendirme sürecinin ardından Central Park Residences, "2023'ün En İyi Altyapı Tasarım Projesi" ve "2023 Potansiyel Yaşanabilir Projesi" ödüllerini kazandı. Aynı zamanda, Ecopark'ın kurucusu da 2023'ün Yaşanabilir Proje Geliştiricisi ödülüne layık görüldü.

Kaynak