500 milyar doları aşan batık borç, bankanın Hanoi'deki uluslararası ilkokulu satışa çıkarmasına neden oldu

Ngân hàng rao bán một trường tiểu học quốc tế ở Hà Nội - Ảnh 1. — Bankalar batık alacakların ödenmesini duyurmak için acele ediyor – Fotoğraf: QUANG DINH

Yatırım ve Kalkınma için Ortak Ticaret Bankası ( BIDV ), Phu Son Çimento Ortak Hisse Senedi Şirketi'nin borçları için bir varlık ihale biriminin seçildiğini duyurdu.

15 Kasım 2024 tarihi itibarıyla borcun toplam değeri 19,7 milyon avronun üzerindedir. Bankanın açıkladığı Vietnam Dong'una çevrilmiş başlangıç fiyatı ise 529 milyar VND'nin üzerindedir.

Yukarıda belirtilen kredinin teminatı arazi kullanım hakları olup, araziye bağlı mülk ise eskiden Thai Ha Özel İlkokulu olan, şimdi ise Çok Zeki Öğrenciler Uluslararası Özel İlkokulu Hanoi'nin (adres: Lang Thuong semti, Dong Da bölgesi, Hanoi) inşaatıdır.

Bu teminat kısa vadeli krediler için, orta vadeli krediler için ise gayrimenkuller, sözleşme kapsamındaki projeler ve Phu Son Şirketi, Phu Son Şirketi, BIDV ve PPF Banka hissedarları arasındaki sermaye katkı haklarıdır.

Ulusal işletme kayıt sisteminden alınan verilere göre, Ninh Binh Planlama ve Yatırım Departmanı, Phu Son Çimento Anonim Şirketi'nin işletme kayıt belgesinin iptali davasında ihlal bildirimi gönderdi.

Phu Son Şirketi 2006 yılında kurulmuştur ve yasal temsilcisi Sayın Nguyen Huu Loi'dir. Şirket, Ninh Binh, Nho Quan bölgesindeki Phu Son komününde bulunmaktadır.

Yönetim ajansı, Ağustos 2023'te gönderdiği bir bildirimde, Phu Son'un vergi yükümlülüklerini ihlal ettiğini ve işletmelere ilişkin yasal düzenlemelere uyum konusunda raporlama yapmadığını bildirdi.

Phu Son Şirketi'nin batık alacaklarına ek olarak, BIDV yılın hemen başında birçok başka şirketin alacaklarını da açık artırmaya çıkardı. Bunlar arasında, başlangıç fiyatı yaklaşık 35 milyar VND olan An Thai Coneco Otomobil Anonim Şirketi'nin borcu ve fiyatı 33 milyar VND'nin üzerinde olan Genel Ticaret Hizmetleri Anonim Şirketi'nin borcu da vardı...

Sadece BIDV değil, 2024'ün sonlarına doğru ve 2025'in başlarında diğer bankalar da batık alacaklarla başa çıkmak için acele ediyor. Bunlar arasında büyük miktarda kredi de bulunuyor.

Hop Danh Müzayede Şirketi, yakın zamanda Van Phat Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı'nın yaklaşık 600 milyar VND tutarındaki tahsil edilemeyen alacaklarının Sacombank'ta açık artırmaya çıkarıldığını duyurdu. 27 Nisan 2021 itibarıyla Van Phat Gayrimenkul'ün Sacombank'taki toplam borç yükümlülüğü 596 milyar VND'nin üzerindedir.

Sermayesi yaklaşık 189 milyar VND olan projenin kalan faizi 407 milyar VND'nin üzerinde. Ancak Van Phat Gayrimenkul'ün sunduğu kredinin başlangıç fiyatı, orijinal kredi tutarına eşit olan sadece 189 milyar VND.

Müzayede kuruluşundan alınan bilgiye göre, Van Phat Gayrimenkul'ün borcu 2012 tarihli bir kredi sözleşmesinden kaynaklanıyor. Teminat olarak Do Thanh Gayrimenkul Anonim Şirketi'nin 40 milyon adet DTR hissesi gösteriliyor.

Banka bir zamanlar Ho Chi Minh şehrinde bir okulu satmıştı.

Agribank, birkaç ay önce Ho Chi Minh Şehri Ekonomi ve Teknoloji Koleji'nin borçlarının açık artırmayla satılacağını duyurmuştu. Kolej, Lu Gia Rezidansı, 15. Bölge, 11. Sokak, 8. Sokak, 3. Sokak adresinde bulunuyordu.

Okul 130 milyar VND borç aldı, kredi alındığı dönemde faiz oranı yüzde 9 iken, şu anda yüzde 10,5, gecikme faizi ise vadesi geçmiş faiz oranının yüzde 150'si.

Ho Chi Minh Şehri Ekonomi ve Teknoloji Koleji, yukarıda belirtilen borcu karşılamak için, 138 Ha Huy Giap adresindeki 6.265 m²'lik arsa üzerinde bulunan kolejin arazi kullanım haklarını ve varlıklarını ipotek ettirmiştir. Ayrıca, arazi üzerinde A B bloktan oluşan bir varlık daha bulunmaktadır.

Source: https://tuoitre.vn/no-xau-hon-500-ti-ngan-hang-rao-ban-truong-tieu-hoc-quoc-te-o-ha-noi-20250105194540553.htm