Bay Le Hoang Chau, Ho Chi Minh şehrine 93.000 sosyal konut birimi inşa edilmesi konusunda tavsiyede bulundu.

(NLDO)- Ho Chi Minh Şehri departmanları ve şubeleri, engelleri ve zorlukları ortadan kaldırmak ve sosyal konut hedefine kısa sürede ulaşmak için arazi fonları oluşturmaya odaklanmak için el ele vermelidir.

Ho Chi Minh Şehri Emlakçılar Birliği (HoREA), 2030 yılına kadar Ho Chi Minh şehrinde 69.700 ila 93.000 sosyal konut inşa etme hedefini gerçekleştirmek için mekanizmalar ve çözümler önerdi.

HoREA Başkanı Le Hoang Chau, bu hedefin başarısının, sosyal konut projeleri için zorlukların ortadan kaldırılması ve uygun koşulların yaratılması amacıyla kurumlar ve sektörler arasında koordinasyon sağlanmasına bağlı olduğunu söyledi.

HoREA, bazı projelerin onaylandığını, ancak inşaat ruhsatı alamamak gibi birçok prosedürel engelle karşı karşıya olduklarını vurguladı. İlerlemeyi hızlandırmak için yetkililerin, birikmiş iş yükü sorunlarını ele almak için yakın iş birliği yapması gerekiyor. Ayrıca, yeterli arazi tahsisi de önemli bir faktör olup, 2021-2030 döneminde projeler için 96 ila 130 hektarlık bir alan gereksinimi bulunmaktadır.

HoREA ayrıca, üst ve orta-üst segment ticari konut projelerinde arazi kullanım katsayısını artıracak düzenlemelerde değişiklik yapılmasını ve bu projelerde daha fazla sosyal konut dairesi geliştirilmesine olanak sağlanmasını önerdi. Aynı zamanda, yatırımcıların şu anda yararlanamadığı Sosyal Politika Bankası'ndan imtiyazlı sermayeye erişim koşullarını oluşturmak gerekiyor.

İdari prosedürlerle ilgili olarak HoREA, belediyenin sosyal konut inşaatına yatırım yapma sürecini kısaltmasını ve ilgili adımları basitleştirmesini önerdi. Ayrıca, İnşaat Bakanlığı'nın mevcut apartman yenileme projelerine benzer şekilde yatırım politikalarını onaylama yetkisine sahip olmasını sağlayacak bir pilot mekanizma da önerildi.

Ancak, düşük kârlılık ve uzun geri ödeme süreleri nedeniyle, özellikle kiralık konut projeleri olmak üzere sosyal konutlara yatırım çekmek büyük bir zorluk olmaya devam etmektedir. Bu nedenle, iş dünyasının katılımını teşvik etmek için özel destek politikalarına ihtiyaç duyulmaktadır. Bu çözümlerin, Ho Chi Minh Şehri'ndeki çalışanların ve düşük gelirlilerin konut ihtiyaçlarının karşılanmasında çığır açması beklenmektedir.

Kaynak: https://nld.com.vn/ong-le-hoang-chau-hien-ke-de-tp-hcm-xay-dung-93000-can-nha-o-xa-hoi-196241209110903956.htm