Quang Ngai eyaletinin Dong Son beldesinde bulunan Tinh Hoa balıkçı limanı ve fırtına sığınağı alanının iyileştirilmesi ve genişletilmesi projesi (Tinh Hoa Balıkçı Limanı), 2024 yılında başlamış olup 2027 yılının başlarında tamamlanarak faaliyete geçmesi beklenmektedir. Projenin toplam yatırım tutarı 505 milyar VND olup, bunun 400 milyar VND'si merkezi hükümet bütçesinden, 105 milyar VND'si ise Quang Ngai eyalet bütçesinden karşılanmaktadır. Projenin, gemilerin demirleme kapasitesini artırması, fırtınalı mevsimde balıkçıların güvenliğini sağlaması ve yerel denizcilik ekonomisinin gelişimini desteklemesi beklenmektedir. Ancak, başlangıcından iki yıl sonra bile, proje için tazminat ve arazi tahsisi işlemleri henüz tamamlanmamıştır. Proje yaklaşık 41 hektarlık bir alanı kapsamakta olup, İl Arazi Fonu Geliştirme Merkezi'ne göre, 96 haneye ait 20 hektarlık alanın tazminat planları henüz onaylanmamıştır.
Dong Son Beldesi Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Sayın Vo Thanh Tuan, projenin zaman çizelgesine ve ilerlemesine uyulmasını sağlamak amacıyla Mart ayında Dong Son Beldesi Halk Komitesi'nin proje yatırımcıları ve İl Arazi Geliştirme Merkezi ile uygulama yöntemlerini görüşmek üzere bir toplantı düzenlediğini belirtti. Buna göre, projenin ilerlemesini sağlamak için tazminatlar eski fiyatlar üzerinden hesaplanacaktır. Arazi fiyatları, değerleme belgesine göre belirlenecek ve uygulama için esas olarak İl Arazi Geliştirme Merkezi'ne bildirilecektir.
Ancak, Dong Son beldesinin sunduğu yasal dayanak Arazi Geliştirme Merkezi tarafından kabul edilmedi. Arazi Geliştirme Merkezi Müdür Yardımcısı Bay Bui Duc Thuan'a göre, Dong Son beldesi Halk Komitesi bugüne kadar yalnızca yerel yönetimle çalışan danışmanlık biriminden Kasım 2025 tarihli bir değerleme belgesi sunmuştur.
"9 Mart 2026'da Dong Son beldesi Halk Komitesi, toplantının sonuçlarını özetleyen bir bildirimi Merkeze gönderdi. Ancak bu iki veri (sonuçları özetleyen bildirim ve sertifika), Merkezin tazminat planını geliştirmesi ve arazi fiyatlarını kamuoyuna açıklaması için henüz yasal olarak yeterli değil. Şimdi, yerel yönetim Arazi Değerleme Kurulu'ndan özel bir bildirim alırsa, işleme devam edeceğiz," dedi Bay Bui Duc Thuan.
Proje, tazminat ve arazi tahsisini etkileyen belirli arazi fiyatları sorununun yanı sıra, şu anda birkaç başka yasal sorunla da karşı karşıya. Özellikle, iki kademeli bir idari sistemin uygulanmasıyla proje belgelerinde değişiklikler yapılması gerekti. Daha önce işlemler Quang Ngai Şehri Halk Komitesi tarafından yürütülürken, şimdi Dong Son beldesi tarafından yürütülüyor. Ayrıca, bazı proje yerleri de değiştirildi...
Tinh Hoa Liman Genişletme Projesi Yönetim Kurulu Başkanı Sayın Nguyen Dinh Trung, yukarıda belirtilen zorlukları kabul ederek, Arazi Fonu Geliştirme Merkezi'nin aynı anda birden fazla görevi üstlenmesi nedeniyle projeye ayrılan zamanın sınırlı olduğunu ve bunun da ilerlemeyi etkilediğini belirtti. Önümüzdeki dönemde yatırımcı, İl Halk Komitesi'nin direktiflerini ciddiyetle uygulayacak ve ilgili birimlerle koordinasyon sağlayarak projenin ilerlemesini hızlandıracaktır.
Taraflar arasındaki koordinasyon eksikliği nedeniyle projede gecikmeler yaşanmış olup, Quang Ngai İl Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Sayın Do Tam Hien ve bir heyet, 14 Mayıs'ta proje alanını ziyaret ederek ilerlemeyi incelemiş ve değerlendirmiştir.
Denetim sırasında Bay Do Tam Hien, Tinh Hoa Balıkçı Limanı projesinin İl Halk Komitesi'nin direktiflerine kıyasla geciktiğini doğruladı. Ona göre, tazminat ve arazi temizliğinden tamamen Dong Son beldesi sorumludur; ancak Arazi Geliştirme Merkezi, engelleri çözmek için yerel yetkililer ve yatırımcıyla yakın bir koordinasyon içinde çalışmamıştır. Taraflar arasındaki koordinasyon eksikliği, projenin gecikmesinin nedenidir ve sorumluluk yatırımcıya, yerel yönetime ve Arazi Geliştirme Merkezine aittir.
Tinh Son Balıkçı Limanı Projesi, yerel ekonomi için büyük önem taşıyan kilit bir projedir. Projenin ilerlemesinin hızlandırılması, yalnızca ilgili tüm tarafların sorumluluğu değil, aynı zamanda kamu yatırımlarının etkinliğini en üst düzeye çıkarmak için acil bir gerekliliktir. İlerlemenin hızlandırılması ve çözülmemiş sorunların giderilmesi için Sayın Do Tam Hien, projenin zamanında tamamlanmasını sağlamak amacıyla üç tarafın da yakın işbirliği yapması gerektiğini önerdi.
Özellikle, yatırımcı uygulama yöntemleri konusunda anlaşmaya varmak için yerel yetkililer ve Arazi Geliştirme Merkezi ile haftalık ilerleme toplantıları düzenler. Dong Son Beldesi Halk Komitesi, tazminat ve arazi tahsis planının hazırlanması için gerekli tüm belgeleri, arazi fiyatlarına ilişkin olarak Arazi Geliştirme Merkezine derhal sağlamalıdır. Arazi Geliştirme Merkezi, Dong Son Beldesi Halk Komitesinden gerekli tüm belgeleri aldıktan sonra 5 gün içinde tazminat planını kesinleştirmeli ve gerektiği gibi kamuoyuna duyurmalıdır.
Ayrıca, il yöneticileri ilgili birimlere, proje alanındaki insanların meşru haklarını güvence altına almak için anketlerin ve envanterlerin yeniden incelenmesi ve değerlendirilmesi konusunda koordinasyon sağlamaları talimatını verdi. Ayrıca, kayıpları ve israfı önlemek için (fazla kum ve toprak gibi) üretilen kaynakların açık artırmayla satılması için acilen bir plan geliştirilmesini talep ettiler.
Quang Ngai İl Arazi Geliştirme Merkezi'ne göre, proje için yapılan ek envanter ve arazi ölçümü birçok zorlukla karşı karşıya. Özellikle, ilk ek envanterde 67 haneden sadece 44'ü onay belgelerini imzalarken, kalan 23 hane yokluk, miras sorunları veya tazminat mekanizması konusundaki anlaşmazlıklar nedeniyle onay vermedi. Bazı arsa parsellerinin arazi kullanım hakkı sertifikası bulunmuyor veya ihtilaflı ya da miras konuları söz konusu; proje alanındaki su ürünleri yetiştirme havuzlarına ait kayıtlar uzun zaman geçmesi nedeniyle eksik olup, tazminatın hacminin ve değerinin belirlenmesini zorlaştırıyor…
Projenin tamamlanmasına az zaman kalmışken, tazminat ve arazi tahliye süreci kaotik bir şekilde devam ediyor. Tinh Hoa Balıkçı Limanı projesinin ne zaman tamamlanacağı belirsizliğini koruyor.
Kaynak: https://baotintuc.vn/kinh-te/phoi-hop-thieu-dong-bo-cang-ca-tinh-hoa-cham-tien-do-20260514170948462.htm
Yorum (0)