Hoang Mai Bölgesi, Tam Trinh Caddesi'nin temizlenmesini Nisan 2025'e erteledi

Hoang Mai Bölgesi ( Hanoi ) Tazminat ve Saha Temizliği Yönlendirme Komitesi'nden (GPMB) yapılan açıklamaya göre, Tam Trinh yol genişletme projesinin GPMB tarafından tamamlanma tarihi Nisan 2025'e ertelendi.

Bu nedenle, bu projenin saha temizleme çalışmaları tamamlanma tarihini 4 kez değiştirmiştir: 30 Eylül 2024; 31 Aralık 2024; 31 Mart 2025 ve şimdi 30 Nisan 2025. Dolayısıyla, proje orijinal plana göre en az 7 ay geridedir ve Belediye derhal müdahale etmezse, projenin planlandığı gibi Şubat 2026'da "tamamlanması" zor olacaktır.

Sorunlar ortaya çıkıyor

Hoang Mai bölge yönetiminin şu anda karşı karşıya olduğu zorluklar arasında, toplam arazi edinimi alanı (sınır düzenlemesinden sonra) 54.000 m2'yi aşarken, Mai Dong, Hoang Van Thu ve Yen So olmak üzere 3 bölgede yaklaşık 1.590 hane ve 20 kuruluşu kapsayan büyük miktarda arazi edinimi yer almaktadır. Her bölge, yasalara göre prosedürleri doğrulamak ve tamamlamak için ortalama 40 ila 50 kişiyle görüşme yapmak zorundadır.

17 Ekim 2017'de başlayan Tam Trinh yol yapım projesi hala arazi edinimi aşamasındadır. Fotoğraf: HM

Ayrıca, tazminat ve saha temizliği ile ilgili birçok politika, Hoang Mai bölgesi Halk Konseyi ve Halk Komitesi'nin karar alma kapsamının dışındadır ve 2024 Arazi Kanunu'nun uygulanması sırasında departmanlara ve Hanoi Şehri Halk Komitesi'ne bildirilmesi ve danışılması gerekmektedir.

Buna göre, 2024 Arazi Kanunu, hanelerden arazi geri alma kararları verilmeden önce yeniden yerleşim konut fonunun hazırlanmasını şart koşmaktadır. Şu anda Tam Trinh Caddesi'ne hizmet veren yeniden yerleşim konut fonu, Covid-19 hastalarına hizmet vermek üzere iskan edildikleri sırada hasar gören ve teslim edilebilmeleri için yenilenip onarılması gereken Den Lu Kentsel Alanı'ndaki CT1, CT2 ve CT3 binalarından oluşmaktadır. Hoang Mai Bölgesi, Den Lu Kentsel Alanı'nın yenilenmesi sırasında ev kiralayan yeniden yerleşim hanelerine fon sağlamak için Belediye'den onay istemek zorundadır.

Hoang Mai Bölge Arazi Fonu Geliştirme Merkezi Müdürü Vu Tuan Dat, önceki Arazi Kanunu ve şehrin şantiye temizliğine ilişkin belgelerine göre, yetkili makamlarca izin verilmeyen kaçak yapıların, yeni inşaatların inşaat bedeli üzerinden belirli bir yüzdeyle (inşaat süresine bağlı olarak) desteklendiğini belirtti. Ancak 2024 Arazi Kanunu'nda bu konuda herhangi bir düzenleme bulunmadığından, kaçak yapı inşa eden hanelere tazminat ödenmeyecektir.

Tam Trinh Caddesi'ndeki konut yapılarının çoğu, yapı ruhsatı veya yetkili makamlardan yazılı izin alınmadan inşa edilmiş.

Yeni yasayı uygulayan Hoang Mai bölgesi Halk Komitesi'nin tazminat veya destek politikaları uygulamak için hiçbir temeli yok, mahalle yetkilileri halkla sürekli diyaloglar organize etmesine rağmen tazminat çalışmaları uzuyor.

Truong Son 97 Şubesi'nin yüklenicisi, inşaat sözleşmesi bedelinin yalnızca yaklaşık %15-18'ini (294 milyar VND'nin üzerinde) elde etti. Fotoğraf: HC

Arazi temizleme sürecinin 30 gün ertelenmesi

Hoang Mai bölgesi Halk Komitesi, şehre yazılı bir rapor gönderdi ve şehir yöneticileri, rehberlik belgeleri üzerinde danışmak üzere departman ve şubeler görevlendirdi. Şehirden bu iki önemli konu hakkında rehberlik aldıktan sonra, Hoang Mai bölgesi, tazminat ve destek çalışmalarını uygulamaya devam etmek, Tazminat ve Yeniden Yerleşim Destek Konseyi'ne onay için sunulmak üzere bir plan taslağı hazırlamak ve arazi kurtarma kararları vermek için temel oluşturacak ve saha temizleme çalışmalarını temel olarak Nisan 2025'te tamamlamayı hedefleyecektir.

Hoang Mai Bölge Arazi Fonu Geliştirme Merkezi Müdürü Vu Tuan Dat, Merkezin bu zorlukları ve sorunları yazılı olarak Hoang Mai Bölge Parti Komitesi Daimi Komitesi'ne, Bölge Halk Komitesi'ne ve Bölge Tazminat ve Saha Temizleme Yönlendirme Komitesi'ne bildirdiğini söyledi.

"Şehir, 20 Mart 2025'ten önce bir yol gösterici belge yayınlarsa, 30-35 gün içinde Tam Trinh yol projesi için saha temizleme çalışmalarını tamamlayacağız. Şu anda, tüm fiyat hazırlık çalışmaları Bölge Arazi Fonu Geliştirme Merkezi personeli tarafından tamamlandı, sadece şehrin halka tazminat verme kararını bekliyoruz" - Hoang Mai Bölge Arazi Fonu Geliştirme Merkezi Müdürü.

Muhabirin gerçek kayıtları, temizlenen bölümlerde yüklenicinin son temel katmanını (agrega katmanı) tamamladığını ve bazı elektrik direklerinin hala inşaat yolu üzerinde olması nedeniyle asfalt beton katmanını döşeyemediğini gösteriyor. 8 aylık inşaatın ardından, yüklenici Truong Son 97 Şubesi'nin inşaat çıktı değeri, inşaat sözleşmesi bedelinin yalnızca yaklaşık %15-18'ine (294 milyar VND'nin üzerinde) ulaşmış durumda ve bu da programın oldukça gerisinde.

Tamamlandıktan sonra Tam Trinh Caddesi'nin görünümü. Fotoğraf: Proje Yönetim Kurulu

Hoang Mai Bölge Parti Komitesi Daimi Komitesi, yakın zamanda Tam Trinh Yolu projesinin tamamlanma tarihini 30 gün erteleyerek 30 Nisan 2025'ten önce sona erdirme kararı aldı. Böylece Hoang Mai Bölgesi, ilgili birimlerin büyük çabalarına rağmen, şantiye temizliğinin tamamlanma tarihini dördüncü kez ertelemek zorunda kaldı.

Hoang Mai Bölge Halk Komitesi Başkanı Nguyen Minh Tam'a göre, bölge yönetimi bu projeye özel önem veriyor, çünkü bu proje uzun yıllardır devam eden önemli projelerden biri. Uygulama sürecinde, 2024 Arazi Kanunu'nun uygulanması nedeniyle birçok geçiş politikası uygulanıyor ve bu da şehrin çözmesi gereken birçok sorun ortaya çıkarıyor.

Bu projenin saha temizleme çalışmalarının Nisan ayında tamamlanması, Hoang Mai bölgesindeki diğer projelerin ilerlemesine katkıda bulunacaktır. Şehir tarafından 2025 yılında onaylanan plana göre, Hoang Mai bölgesi, toplam alanı 356 hektarın üzerinde olan 116 projeyi hayata geçirecek ve şehrin en fazla proje ve arazi kullanım alanına sahip bölgelerinden biri olacaktır.

Source: https://kinhtedothi.vn/quan-hoang-mai-lui-tien-do-giai-phong-mat-bang-duong-tam-trinh-den-thang-4-2025.html