"Arazi tarihi"nden kaynaklanan sorunlar
İlgili kurumlarla arazi temizleme konularını görüşürken sıkça duyduğumuz bir ifade "geçmişteki arazi koşulları nedeniyle" oluyor.
Bu ifade, özünde, çok dikkat çekici bir durumu tanımlıyor: birçok yerde arazi yönetimi uzun zamandır gevşek ve tutarsız olmuştur. Özellikle, bu durum kamu arazilerinin yönetimindeki belirsizliği; vatandaşlara arazi kullanım hakları verilirken arazi mülkiyetinin yanlış belirlenmesini; ve arazi kullanım hakkı belgelerinde "T" (konut arazisi) harfinin belirsiz görünümünü ve bunun sonucunda ortaya çıkan birçok tartışmayı içermektedir...
Bu tutarsızlıkların en belirgin sonucu, yetkililer için kafa karışıklığı yaratması ve tazminat, destek ve yeniden yerleşim politikalarının uygulanması sırasında kamuoyunda yaygın görüş ayrılıklarına yol açmasıdır.
Nui Thanh ilçesi, Tam Anh Nam beldesinde 451 hektarlık bir arazi temizleme ölçeğine sahip olan Thaco - Chu Lai Sanayi Parkı projesi, esas olarak arazi yönetimi ve kullanımının "geçmişi" nedeniyle "yavaş ilerlemenin tipik bir örneğidir".
Bu proje için arazi temizleme süreci 2019'un sonlarında başladı ve eyalet yöneticilerinden gelen "ültimatomlar" sonrasında birkaç kez uzatıldı, ancak temizlenen arazi hala kesintisiz değil.
Son rapora göre, proje bugüne kadar 451 hektarın 351,3 hektarından fazlasını (%78) temizlemiş durumda, ancak arazi parselleri henüz birbirine bitişik değil. Bu projede belirtilen özel engeller arasında kamu arazisi; arazi birleştirme ve takası; tarım arazisi üzerine konut inşaatı; hane halklarının üretim amaçlı orman arazisi için tazminata itiraz etmesi ve çok yıllık ürün yetiştirilen araziler için tazminat talep etmesi yer alıyor...
Nui Thanh Bölgesi Arazi Geliştirme Merkezi, Thaco - Chu Lai Sanayi Parkı Projesi için arazi temizleme işlemlerinden sorumlu üç birimden biridir. Çeşitli devir teslim aşamalarıyla merkez, projenin alanının yaklaşık %50'si için arazi temizleme işlemlerini tamamlamıştır.
Nui Thanh Bölgesi Arazi Geliştirme Merkezi Müdür Yardımcısı Sayın Doan Thanh Tri, bu proje için arazi temizleme çalışmalarında çözülmesi çok zor olan "tarihsel" engelleri kabul etti; ayrıca, tarım arazisi üzerine inşa edilen evlerin yeniden yerleşim arazisi için uygun olmaması (Devletin araziyi geri alması durumunda tazminat, destek ve yeniden yerleşime ilişkin İl Halk Komitesi'nin 42 sayılı Kararına göre) "her projenin karşılaştığı bir sorun olduğunu, ancak 2024 Arazi Kanunu'nun bunu çözmenin bir yolunu sağladığını" belirtti.
Sökme talimatları
Quang Nam ili, arazi temizleme ihtiyaçlarını karşılamak için titiz ve zamanında bir yaklaşımla uygulamaya odaklandığı iki temel görev arasında, 2024 Arazi Kanunu'na uygun olarak arazi yönetimini iyileştirmek ve pratik tazminat, destek ve yeniden yerleşim mekanizmaları geliştirmek yer almaktadır.
Arazi yönetimi konusunda ilk öncelik, kamu arazisi yönetimine ilişkin "kayıtlardaki" belirsizliği kesin olarak gidermektir. Rapora göre, ilde şu anda 11.763,3 hektarlık bir alanı kapsayan 225.045 adet kamu arazisi parseli bulunmakta olup, bu da toplam tarım arazisi alanının %3,14'ünü oluşturmaktadır; bunlardan 1.720 hektarlık alanda 15.447 hane arazi kiralama sözleşmesine sahipken, kalan 10.043,3 hektarlık alan (alanın %85,5'ini oluşturmaktadır) arazi kiralama sözleşmesine sahip değildir.
Quang Nam Gazetesi'ne verdiği son röportajda, Doğal Kaynaklar ve Çevre Dairesi Müdürü Sayın Bui Ngoc Anh, 2024 Arazi Kanunu'nun kamu arazileri için "kırmızı sertifika" (arazi mülkiyet belgesi) verilmesini hâlâ tanımadığını ve devletin araziyi geri aldığında arazi için herhangi bir tazminat ödenmeyeceğini belirtti.
Ancak, önemli bir gelişme, devletin, 1 Temmuz 2004'ten önce hanehalkları ve bireylerin araziyi istikrarlı ve doğrudan üretim amacıyla kullandığı durumlarda, "arazi kullanım sertifikası" verilmesi için gerekli koşulları karşılamayan tarım arazilerini geri alması halinde, bu arazilerin dikkate alınmasına, tanınmasına ve tazmin edilmesine olanak sağlamaktır.
2024 Arazi Kanunu ve ilgili düzenlemelerdeki bu yeni hükmün uygulanabilmesi için öncelikle kamu arazisi fonunun "şeffaf" olması gerekmektedir. Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı'nın önerisine göre, kamu arazisinin kira sözleşmesinin bulunmadığı (sadece kadastro kayıtlarında yer aldığı, devletin kamu arazisi fonunu düzenlemelere uygun olarak yönetmediği ve insanların araziyi arazi düzenlemelerine aykırı olarak kullandığı) durumlarda, İl Parti Komitesinden yerel yönetimlere, her bir yerel yönetimdeki kamu arazisi fonlarının incelenmesini hızlandırmaya odaklanmaları yönünde talimat vermesi istenmektedir.
Bu, daha önce usulsüz bir şekilde oluşturulmuş olanların kamu arazisi fonundan gözden geçirilmesini ve çıkarılmasını; ve kamu arazisinin %5'i aşması sorununun ele alınmasını içerir (bu görev 2025 yılının ilk çeyreğinde tamamlanmalıdır).
Özellikle kilit projeler için, yerel yönetimlerin acilen ön incelemeler düzenlemesi ve inceleme sonuçlarının yönetmeliklere uygun olarak arazi edinimi ve tazminat için yasal dayanak olarak incelenmesi ve onaylanması prosedürlerini uygulaması gerekmektedir. Bu, genel olarak kamu arazi fonlarının yönetimindeki mevcut sorunları ve yetersizlikleri kesin olarak çözmek ve özellikle her bir yerel yönetimdeki projeler için arazi sertifikalarının verilmesi, tazminat ve arazi temizliği konularındaki engelleri gidermek için kilit bir görev olarak değerlendirilmelidir...
Arazi edinme mekanizmalarına ilişkin olarak, Quang Nam eyaleti, tazminat, destek ve yeniden yerleşim konularında düzenlemeler geliştirme görevini erken uygulamaya koymuştur. 2024 Arazi Kanunu'nun yürürlüğe girmesinin ve Hükümetin, Devletin arazi edinmesi durumunda tazminat, destek ve yeniden yerleşime ilişkin Kararnameyi (15 Temmuz 2024 tarihli 88 sayılı Kararname) yayınlamasının hemen ardından, eyalet yetkilileri, Quang Nam eyaletinde Devletin arazi edinmesi durumunda tazminat, destek ve yeniden yerleşime ilişkin düzenleme taslağını geliştirmeye, geri bildirim toplamaya ve Eyalet Halk Komitesine tavsiyelerde bulunmaya başlamıştır.
Bu taslak yönetmelikte dikkat çekici bir nokta, tarım arazilerine el konulan hanelerin, 2024 Arazi Kanunu'nda belirtildiği gibi "tarım arazisi dışındaki diğer kullanımlara sahip arazi ile tazminat" da dahil olmak üzere çeşitli seçenekler kapsamında konut arazisi ile tazmin edilebilecek olmasıdır.
Quang Nam eyaletinde devletin arazi geri kazanımı durumunda tazminat, destek ve yeniden yerleşimle ilgili taslak düzenlemeler, eyaletteki arazi temizleme çalışmalarına "yeni bir ivme" kazandırması beklenen birçok mekanizma öngörüyor. Bu düzenlemeler, yaklaşan oturumunda Eyalet Halk Konseyi tarafından değerlendirilip onaylanacak; ve eyaletteki arazi yönetimi "koridorlarının" inşası, 2024 Arazi Kanunu'na uygun olarak birçok başka içerikle birlikte uygulanmaya devam edecektir.
--------------------------
Arazi tahsisi için yasal çerçeveyi iyileştirmeye yönelik öneriler.
İl genelinde Arazi Kanunu düzenlemelerinin uygulanmasında en "sorunlu" alan olarak arazi temizliği kabul ediliyor. Uzman kuruluşlar tarafından da kabul edildiği üzere, daha önce oluşturulan tazminat, destek ve yeniden yerleşim politikaları, arazi yönetimi ve kullanımının pratik gerçekleriyle yakından uyumlu hale getirilme baskısı altında olup, bu politikaların birçok eksikliği bulunmaktadır. Quang Nam, 2024 Arazi Kanunu'nun uygulanmasında, özellikle devletin arazi edinimi durumunda tazminat, destek ve yeniden yerleşim konularında yasal bir çerçeve geliştirmeye acilen çalışmaktadır. Quang Nam Gazetesi, taban düzeyinden bazı geri bildirimleri kaydetmiştir.
Dai Loc Bölgesi Doğal Kaynaklar ve Çevre Dairesi Müdür Yardımcısı Sayın Tran Duy Quoc Viet: Tazminat ve destek politikalarına ilişkin birçok düzenlemenin eklenmesi gerekiyor.
2024 Arazi Kanunu ve 15 Temmuz 2024 tarihli 88/2024/ND-CP sayılı Hükümet Kararnamesi, arazi temizleme çalışmalarındaki engelleri ve zorlukları çözmek için temel olarak somut rehberlik sağlamıştır. İl Halk Komitesinin yetki alanındaki konulara ilişkin olarak, Doğal Kaynaklar ve Çevre Dairesi, Quang Nam ilinde devletin araziyi geri alması durumunda tazminat, destek ve yeniden yerleşim konularında düzenlemeler taslağı hazırlayarak yerel yönetimlere görüş bildirmeleri için göndermiştir.
Bu doğrultuda, Dai Loc ilçesi Doğal Kaynaklar ve Çevre Dairesi, İlçe Halk Komitesine taslak metne geri bildirimde bulunmasını ve içerik eklemesini tavsiye etti. Özellikle, ilçe, devletin tek seferde veya geçmişten günümüze kümülatif olarak arazi geri kazanımı yaptığı durumlarda, tarım arazilerinin bir veya birden fazla proje için geri kazanımına ilişkin düzenlemelerin açık ve spesifik olarak tanımlanmasını ve böylece uygulama için bir temel oluşturulmasını talep etti.
Elektrik sektörü, hükümet tarafından belirlenen kurallara göre, hane halklarının ve bireylerin yaşam ihtiyaçlarını karşılayan hangi evlerin ve yapıların havai yüksek gerilim elektrik hatlarının güvenlik koridorundan uzaklaştırılmasına gerek olmadığını belirlemekle görevlidir.
Dai Loc Bölgesi, Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı tarafından hazırlanan taslağın ötesine içerik eklenmesini önerdi. Özellikle, 88 sayılı Kararnamenin 27. Maddesinin 8. Fıkrasında belirtildiği gibi tazminat, destek ve yeniden yerleşimin düzenlenmesi ve uygulanmasını sağlamak için harcama seviyelerine ilişkin düzenlemelerin gözden geçirilmesini önerdiler. Harcama seviyesinin, tazminat, destek ve yeniden yerleşim değerinin yüzdesiyle çarpılmasıyla belirlenmesini önerdiler.
Dai Loc Bölgesi ayrıca, ikinci parselden itibaren yerleşim parseli tahsis edilen haneler için asgari yerleşim ödeneğindeki farka ilişkin destek politikası hakkında açıklama talep etti.
Şu anda bazı aileler, aynı konut parseli içindeki bahçe veya gölet arazisinden dönüştürülen ve aslen çok yıllık bitkilerin yetiştirildiği araziler üzerine evler inşa ettirmiştir. Bu nedenle, İl Halk Komitesi'nin yıllık arazi fiyat listesine bu tür araziler için destek seviyelerine ilişkin özel düzenlemeler eklenmesi veya özel tazminat oranlarının belirlenmesi gerekmektedir.
Gerçekte, ev inşa eden haneler genellikle kamulaştırma için belirlenen arazi alanını aşmaktadır. Bu, evin bulunduğu aynı arsa içinde, daha önce bahçe veya gölet gibi çok yıllık ürünler için kullanılan arazilere yapılan inşaatları da içermektedir. Bu nedenle, Dai Loc Bölgesi Halk Komitesi, uygun tazminat veya destek seviyelerini belirlemek için taslakta inşaat için bir zaman çizelgesi belirtilmesini önermiştir...
CONG TU (kaydedildi)
Hoi An Şehri Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Sayın Nguyen Minh Ly: Yeniden yerleşim yönetmeliklerinde kurumsallaştırma önerisi.
2024 Arazi Kanunu'na göre, eyalete tazminat, destek ve yeniden yerleşim düzenlemeleri ile arazi bölme koşullarına ilişkin düzenlemeler de dahil olmak üzere belirli belgeleri yayınlama yetkisi verilecek. Eyalet şu anda bu düzenlemelerin erken yayımlanması için taslaklarını hazırlamaya odaklanmış durumda.
Şu anda, düzenlemelerin eksikliği nedeniyle, yeni vakaların uygulanması kesinlikle engellerle karşılaşacaktır. Yeni düzenlemeler beklenirken, Hoi An eski ve çözüme kavuşturulmamış sorunların giderilmesine odaklanmaktadır. Tazminat planlarının oluşturulduğu vakalar için, sakinleri tazminat ödemelerine devam etmeye ikna etme ve yeniden yerleşim politikalarıyla ilgili sorunları ele alma çabaları sarf edilmektedir. Yeni vakalar geçici olarak yeni il düzenlemelerini beklemektedir.
Daha önce, tazminat, yerleşim birimi fiyatları veya 299 sayılı Direktifin uygulanması nedeniyle insanların konut arazilerinin tanınmasıyla ilgili sorunlar (uzun süreli kullanıma rağmen tapu kaydı bulunmayan ve arazi temizliğine tabi tutulduğunda dezavantajlı duruma düşen kişiler) gibi birçok engelle karşılaşıyordu. Ancak, 2024 Arazi Kanunu, arazi kamulaştırmasından önce yerleşim düzenlemesi yapılması gibi insanların haklarını artırmak için bu durumu genişletti.
Aynı zamanda, il yönetimi, geniş arazilerin ıslah edildiği durumlarda, yerleşimin yalnızca bir kategoriye göre değil, buna karşılık gelen bir seviyede tahsis edilmesini öngören düzenlemeler de hazırlıyor; bu da arazi temizliğinde bir avantaj sağlıyor.
Hoi An, Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı'na sunduğu son raporda, yerleşim politikasına ilişkin daha fazla iyileştirme önerisinde bulunarak, özellikle büyük ölçekli arazi edinimi vakaları arasında daha adil bir ayrım yapılmasını önerdi. Özellikle, yerleşim düzenlemelerinde büyük ölçekli aileleri küçük ölçekli ailelerle bir araya getirmenin politika tutarsızlıklarına yol açacağı gerekçesiyle bu uygulamaya karşı çıktı.
Ayrıca, evli çiftlere dayalı hesaplama da dikkate alınmalıdır, çünkü il taslağında bu konuda bir politika bulunmamaktadır. 2024 Arazi Kanunu, evli çiftlerin fiilen birlikte yaşadığı durumlarda, yerel arazi mevcudiyetine bağlı olarak kendilerine bir konut arsası tahsis edileceğini öngörmektedir. Bu da il yönetmeliklerinde kurumsallaştırılmalıdır (şu anda il, yalnızca hane halkı üye sayısına göre düzenleme yapmaktadır, hane ayrılığı koşullarını karşılayan evli çiftlere göre değil).
Kentsel gelişim projeleri için arazi tahliyesi, tazminat ve yeniden yerleşim konularında, 12 aylık geçici konut sağlanması yerine, arazinin 36 ay içinde teslim edilmesi gerektiğini öneriyoruz.
Aslında, 2024 Arazi Kanunu'nun uygulanmasına ilişkin bazı düzenlemeler hâlâ tamamlanmamış olup, bu durum arazi tahsisi ve yeniden yerleşimde birçok zorluğa yol açmaktadır. Bu nedenle, arazi tahsisi ve yeniden yerleşimin kesintiye uğramamasını sağlamak amacıyla, Şehir Halk Komitesi, ilgili belgelerin (tazminat ve arazi tahsisi politikalarının uygulanması; belirli arazi fiyatlarının belirlenmesi yöntemleri, yeniden yerleşim arazisi fiyatları ve belirli arazi fiyatlarının belirlenmesi için danışmanlık maliyetleri vb.) yayınlanmasını beklerken, Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı'ndan yol gösterici belgeleri derhal yayınlamasını talep etmektedir.
KHANH LINH (kaydedildi)
Dien Ban kasabası Halk Komitesi Başkanı Sayın Tran Uc: Yeni politikaları hızla yayınlayın.
Yeni Arazi Kanunu, politika mekanizmalarıyla halkın yararına yöneliktir. Ancak, prosedürler şu anda tamamlanmamıştır. Öncelikle, eski yerleşim alanlarının geri kazanılması sırasında ildeki yerleşim alanlarının sınıflandırılması henüz belirlenmemiştir. Yeniden yerleşim arazisi fiyatlarına ilişkin ilin 23 sayılı Kararının yerine geçecek mekanizma bile henüz oluşturulmamıştır. Dahası, il Halk Komitesi henüz yeni Arazi Kanununa göre yerleşim alanı sınıflandırmasını belirlememiştir…
Maliye Bakanlığı'nın tazminat amacıyla kurulan danışmanlık birimlerinin (arazi fonu geliştirme merkezleri) maliyetlerinin belirlenmesine ilişkin 61 sayılı Genelgesi gibi belirli politika mekanizmalarına gelince, bu genelge yeni düzenlemelerle değiştirilmiş olsa da, henüz hiçbir kurum bu maliyetlerin belirlenme esaslarına ilişkin bir kılavuz sunmamıştır.
Eski düzenlemelere göre, bir tazminat planı hazırlanması gerektiğinde, planı hazırlamakla sorumlu birimlerden %2 oranında ücret alınıyordu. Ancak yeni düzenlemeler (61 Sayılı Genelge) bu uygulamayı yasaklamaktadır.
Önerilen tüm planların yanı sıra, bu planları destekleyecek bir bütçe de hazırlanmalı ve onay ve ödeme için yetkili makama sunulmalıdır. Sonuç olarak, Dien Ban Arazi Geliştirme Merkezi bir yıldan fazla bir süredir esasen herhangi bir resmi ödeme prosedürü olmaksızın avanslar almaktadır.
Kısacası, şu anki en büyük engel, politikaların ve mekanizmaların zamanında yayınlanmamasıdır; eskileri sona ermiş, ancak yenileri henüz yürürlüğe girmemiştir. Bu nedenle, 1 Ağustos'tan bugüne kadar tüm arazi temizleme ve tazminat faaliyetleri durdurulmak ve beklemek zorunda kalmıştır; bu durum esas olarak eski politikalardan kaynaklanan bazı geçiş sorunlarıyla ilgilidir.
Hükümet zaten bir kararname yayınladı, bu nedenle öncelikli görev, ilin kurumsal çerçeveyi tamamlaması ve eski düzenlemelerin yerine geçecek yeni arazi temizleme ve yeniden yerleşim düzenlemelerini yürürlüğe koymasıdır. Bu düzenlemeler yürürlüğe girdikten sonra her şey yoluna girecektir; şu an itibariyle, başlangıçta yasal bir çerçeve bulunmamaktadır. Elbette, uygulama sırasında herhangi bir sorun ortaya çıkarsa, daha fazla geri bildirimde bulunacağız.
VINH LOC (kaydedildi)
Tam Ky Şehri Arazi Geliştirme Merkezi Müdürü Sayın Nguyen Ngoc Trai: Yeniden yerleşim fiyatlarındaki farklılıkların giderilmesi ve değişiklikleri hesaba katacak düzenlemelerin yapılması gerekmektedir.
Daha önce, 2013 Arazi Kanunu'nun uygulanmasında, eyalet 2014 yılında 43 sayılı Kararı (QD) yayınlamıştı. 2016 yılında 02 sayılı Karar yayınlandı ve 2017 yılında, önceki kararları ele almak üzere 19 sayılı Karar daha da değiştirilip tamamlandı.
2017'den 2020 sonuna kadar ildeki tazminat politikasının istikrarlı ve çok iyi işlediği söylenebilir. Ancak Aralık 2021'de İl Halk Komitesi, tazminat ve arazi temizleme çalışmaları için birçok eksiklik ve zorluk içeren 42 sayılı Kararı yayınladı.
Örneğin, 1 Temmuz 2004 öncesi arazi kullanım durumlarında, tarım arazisi, bahçe arazisi veya ebeveynlerden miras kalan arazi üzerine ev inşa edilmişse, bunlar daha önce imar düzenlemelerinden etkilenmedikleri takdirde geçerli kabul ediliyor ve konut arazisi ve yeniden yerleşim farkı için tazminat ödeniyordu. Ancak, 42 sayılı Karar bunu kapsamıyor ve eylemi kanun ihlali olarak değerlendiriyor. Bu, arazi ihlallerine ilişkin idari cezalar hakkındaki 19 Kasım 2019 tarihli 91 sayılı Hükümet Kararnamesinin en büyük eksikliğidir.
Konut arsasına sahip olup daha önce daimi ikamet kaydı bulunmayanlar, arsalarına el konulduğunda yerleşim maliyetlerindeki fark için tazminat almaya hak kazanıyorlardı. Ancak 42 sayılı Karar uyarınca bu artık mümkün değil; artık arsalarına el konulan belediye veya mahallede daimi ikamet kaydına sahip olmaları gerekiyor.
Bu da tamamen mantıksız. Dahası, daha önce 43 sayılı Karar uyarınca bahçe arazisi için tazminat, konut arazisinin değerinin %50'siydi, ancak 42 sayılı Karar bunu %50'ye düşürdü ve artık konut arazisi için tazminat sağlamadı...
Devletin araziyi geri alması durumunda tazminat, destek ve yeniden yerleşim konularını düzenleyen 15 Temmuz 2024 tarihli 88 sayılı Hükümet Kararnamesi'nin ardından, İl Halk Komitesi yeni düzenlemeler yayınlayacaktır.
Yeni düzenlemelerin, 750 m2'den fazla tarım arazisinin ıslah edilerek başka amaçlar için, örneğin bir yerleşim alanı olarak yeniden tahsis edilmesine olanak sağlaması gibi birçok önemli avantajı bulunmaktadır. Veya 400 m2'lik bahçe arazisinin ıslah edilmesi, bir yerleşim alanının yeniden tahsis edilmesiyle sonuçlanabilir.
Bana göre, yeniden yerleşim maliyetlerindeki fark için tazminat ödenmesi düşünülmelidir, çünkü tazminat fiyatları ile yeniden yerleşim fiyatları arasında önemli bir fark vardır (şu anda bu fark piyasa fiyatlarının %70 ila %90'ı arasındadır). Yeniden yerleşim maliyetlerindeki fark için tazminat ödenmezse, insanların arazileri kamulaştırıldığında kendilerine iade edilmek zorunda kalacaktır.
İkinci olarak, bahçe arazisi tazminatı sabit bir miktara dayanmamalıdır çünkü kentsel alanlardaki bahçe arazileri, ilçelerdeki bahçe arazilerinden farklıdır. İlçelerdeki birçok hanenin 5.000-7.000 metrekare bahçe arazisi vardır, ancak bu arazilerin değeri yüksek değildir; oysa kentsel alanlardaki bahçe arazileri çok değerlidir; planlama veya arazi kullanım dönüşümünden etkilenmezse, 100 metrekarelik bir alan milyarlarca VND değerinde olabilir.
Arazi yönetimi kayıtlarına ilişkin olarak, 1985 yılından (Kayıt 299), 1992 tarihli 64 sayılı Kararname kapsamındaki kayıtlara, 2024 tarihli 60 sayılı Kararname kapsamındaki kayıtlara ve 2010 veritabanına sahibiz. Arazi kullanım değişiklikleri düzgün bir şekilde güncellenirse, arazi temizliği artık ölçüm ve güncelleme gerektirmeyecektir; bu da şu anda çok karmaşık bir süreçtir ve tazminat çalışmalarında önemli zorluklara yol açmakta, şikayetlere ve davalara neden olmaktadır. Bu nedenle, gelecekte, insanlardan geri alınan arazi alanını belgeleyen ve arazi kullanımının kaynağını doğrulayan kayıtlar oluşturmak için arazi kullanım değişikliklerinin güncellenmesi gerekmektedir.
XUAN PHU (kaydedildi)
[reklam_2]
Kaynak: https://baoquangnam.vn/quang-nam-xay-dung-hanh-lang-quan-ly-dat-dai-3141704.html
![[Fotoğraf] Başbakan Pham Minh Chinh, Sanayi ve Ticaret Sektörünün 2026 Yılı Görevlerinin Uygulanmasına İlişkin Konferansa katılıyor.](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fvphoto.vietnam.vn%2Fthumb%2F1200x675%2Fvietnam%2Fresource%2FIMAGE%2F2025%2F12%2F19%2F1766159500458_ndo_br_shared31-jpg.webp&w=3840&q=75)
Yorum (0)