Quang Tri, 3 gayrimenkul projesine ilgi davetini iptal etti

Her üç proje de ilgi beyanı davetini iptal etmeli ve yatırımcı seçmeyi durdurmalıdır çünkü 1 Ağustos 2024'ten önce projeyi hayata geçirmek için hiçbir yatırımcı başvuruda bulunmamıştır.

6 Ekim'de Quang Tri Planlama ve Yatırım Departmanı, ilgi davetinin iptal edildiğini ve 3 proje için yatırımcı seçiminin durdurulduğunu duyurdu: Dong Luong semtindeki Tan So caddesinin kuzeyindeki yerleşim alanı; Dong Ha şehri 4. semtindeki Hieu nehrinin güneyindeki yerleşim alanı; Nam Dong Ha Endüstri Parkı'ndaki sosyal konutlarla birleştirilmiş kentsel konut alanı.

Buna göre, ilgi beyanı davetinin iptal edilmesi ve yatırımcı seçiminin durdurulmasının nedeni, 115/2024/ND-CP sayılı Hükümet Kararnamesi'nin 73. maddesinin 2. fıkrasının b bendinde yer alan ve arazi kullanılarak yatırım projeleri uygulamak üzere yatırımcı seçimine ilişkin İhale Kanunu'nun uygulanmasına ilişkin bir dizi madde ve tedbiri ayrıntılı olarak açıklayan hükümlere dayanmaktadır. Özellikle, Ulusal İhale Ağı'nda ilgi beyanı daveti yayınlamış ancak 1 Ağustos 2024 tarihine kadar hiçbir yatırımcı projeyi uygulamak için kayıt belgesi sunmamışsa, ilgi beyanı daveti iptal edilecek ve yatırımcı seçimi durdurulacaktır.

Dong Ha şehrinin güneyindeki yeni kentsel alan. Fotoğraf: Ngoc Tan

Quang Tri Planlama ve Yatırım Departmanı Müdür Yardımcısı Bayan Le Thi Thuong, tüm projelerin 1 Ağustos 2024'ten sonra ilgili yatırımcılar tarafından kaydedilmesi nedeniyle Departmanın duyuruyu iptal etmek ve yatırımcı seçimini durdurmak zorunda kaldığını söyledi.

Bayan Thuong, "Şimdi, arazi kullanarak yatırım projeleri uygulamak üzere yatırımcıları seçmeye ilişkin İhale Kanunu'nun uygulanmasına ilişkin bir dizi madde ve önlemi detaylandıran Hükümetin 115/2024/ND-CP sayılı Kararnamesini incelememiz ve ayrıca 2024 Arazi Kanunu ve 2023 Gayrimenkul Ticareti Kanunu gibi yeni kanunların uygulanmasına rehberlik eden belgeleri beklememiz gerekiyor, ancak bu projelere yeniden ilgi çekmeyi düşünmeden önce," diye ekledi.

Daha önce, Dong Luong Mahallesi, Tan So Caddesi'nin Kuzeyindeki Konut Alanı projesi için 24 Temmuz 2024'te ilgi çekici duyuru yapılmıştı; Dong Ha Şehri, 4. Mahalle, Hieu Nehri'nin Güneyindeki Konut Alanı projesi için 30 Temmuz 2024'te ilgi çekici duyuru yapılmıştı ve Nam Dong Ha Endüstri Parkı'ndaki sosyal konutlarla birleştirilmiş Kentsel Konut Projesi için 31 Temmuz 2024'te ilgi çekici duyuru yapılmıştı.

Dong Luong Bölgesi, Tan So Caddesi'nin kuzeyindeki Konut Alanı projesinin toplam yatırım sermayesinin 600 milyar VND'nin üzerinde olduğu bilinmektedir. Projenin yaklaşık 268.754 m2'lik bir arazi kullanım alanı bulunmaktadır. Projenin uygulama yeri, Dong Ha Şehri (Quang Tri Eyaleti), Dong Luong Bölgesi'ndedir. Proje kapsamında, kaba inşaatı ve dış cephe kaplaması tamamlanmış 194 konut; 324 bitişik konut parseli; kültürel ev projeleri...

Yatırımın amacı, yeni bir yerleşim alanı inşa etmek, yerel halkın konut ihtiyaçlarını karşılamak, halkın kültürel ve manevi yaşamını kademeli olarak iyileştirmek, kentsel alandaki boş arazileri konut alanlarıyla kaplamak, halkın konutlanması için uygun koşullar yaratmak üzere arsa fonu oluşturmaktır. Ayrıca, bu proje hayata geçirildiğinde, kentsel alanı geliştirmek ve İl için arsa fonundan elde edilen geliri artırmak için yatırımcı çekecektir.

Dong Ha Şehri, 4. Bölge'deki Nam Song Hieu Yerleşim Alanı Projesi'nin toplam yatırım bedeli 415,3 milyar VND'dir. Projenin toplam arazi kullanım alanı 99.372 m2, toplam tazminat ve yeniden yerleşim destek maliyeti 34,3 milyar VND, toplam inşaat yatırım maliyeti ise 381 milyar VND'dir. Projenin 2024-2028 yılları arasında hayata geçirilmesi planlanmakta olup, inşaat süresi 24 ay, işletme süresi ise 50 yıldır. Proje, Hawee Elektromekanik Anonim Şirketi tarafından teklif edilmiştir.

Nam Dong Ha Endüstri Parkı'nda sosyal konutlarla birleştirilmiş kentsel konut projesi, Quang Tri Eyaleti, Dong Ha Şehri, Dong Luong Mahallesi'nde hayata geçirilmektedir. Projenin toplam maliyeti (tazminat ve saha temizleme maliyetleri hariç) 1.478,1 milyar VND'dir. Proje, Saigon Thanh Dat Tarım Yatırım Anonim Şirketi ve Licogi 13 Anonim Şirketi ortak girişimi tarafından yatırım için önerilmiştir. Proje, düşük gelirli memur ve işçilerin konut ihtiyaçlarını karşılamak üzere yeni bir sosyal konut alanı inşa etmeyi amaçlamaktadır. Mevcut arazi kaynaklarını değerlendirerek, arazi ve konut ihtiyacı olan tüm kesimlerin ihtiyaçlarını karşılayarak, Quang Tri Eyaleti konut geliştirme programının hedeflerinin tamamlanmasına katkıda bulunacaktır.

Proje, ölçek olarak, onaylı detaylı planlamaya göre 248.531 m2'lik arsa alanında teknik altyapının tamamlanmasına yatırım yapacaktır. Bitişikteki konut arsası için, 18.540,21 m2'lik arsa alanına sahip 122 adet konutun kaba inşaatı ve dış cephe kaplaması yapılacaktır. Villa arsası için, 25.924,80 m2'lik arsa alanına sahip toplam 81 adet villa arsasından, 9.274,08 m2'lik arsa alanına sahip 28 adet konutun kaba inşaatı ve dış cephe kaplaması yapılacaktır. Sosyal konut arsası için, 49.670,61 m2'lik arsa alanının tamamında 1.241 adet konutun inşaatı ve dış cephe kaplaması yapılacaktır.

Kaynak: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-tri-huy-thong-bao-moi-quan-tam-3-du-an-bat-dong-san-d227584.html