Toprak kaynaklarının israfına kararlılıkla karşı koyun.

Toprak, özellikle önemli bir ulusal kaynak ve varlıktır; üretimin temel aracı ve ekonomik kalkınmanın alanı olarak hizmet vermektedir. Bu nedenle, toprağın rasyonel, ekonomik ve verimli tahsisi, yönetimi ve kullanımı, sürdürülebilir kalkınmayı sağlamak için nesnel bir gereklilik ve uzun vadeli stratejik bir önceliktir. Quang Ninh, kararlı bir ruhla, disiplini sıkılaştırmak, arazi kullanım verimliliğini artırmak, böylece arazi kaynaklarının israfıyla mücadele etmek ve sosyo-ekonomik kalkınma için sağlam bir temel oluşturmak amacıyla kapsamlı bir çözüm seti uygulamaktadır.

Arazi kullanım planlamasının etkin bir şekilde uygulanmasını sağlamak amacıyla, İl Halk Komitesi, il içindeki yerleşim birimleri için 2025 arazi kullanım planını onayladı. Bu, arazi yönetimini düzene sokmaya katkıda bulunurken, aynı zamanda arazi kullanım verimliliğini en üst düzeye çıkarmayı ve yeni dönemde ilin sosyo -ekonomik kalkınmasına hizmet edecek önemli kaynaklar yaratmayı amaçlamaktadır.

Ayrıca, arazi tahsisi, kiralama, uzatma ve geri alma süreçleri, yasal düzenlemelere uyumu ve projelerin pratik uygulamasına uygunluğunu sağlamak amacıyla yakından izlenmektedir; bu da hem meşru yatırımcılar için elverişli koşullar yaratma hem de arazi kullanımına ilişkin ihlal ve gecikme durumlarını kararlılıkla ele alma bakış açısını açıkça ortaya koymaktadır. Şu anda il, toplam 990,53 hektarlık alana sahip 42 kuruluşa arazi kiralamakta; 189,97 hektarlık alana sahip 34 kuruluşa arazi tahsis etmekte; ve 2024 Arazi Kanunu'nun 81. maddesinin 8. fıkrasına göre arazi kullanım hakları 24 ay uzatılan 6 kuruluş da dahil olmak üzere 42 kuruluşa 292,64 hektarlık arazi kullanım haklarını uzatmaktadır. Aynı zamanda il, 75,28 hektarlık alana sahip 10 kuruluştan arazi geri almıştır. Yatırım politikası düzenlemelerinin ardından konut ve kentsel alan projelerinde karşılaşılan zorlukları ve engelleri gidermek için arazi tahsisi ve kiralama kararlarında zamanında düzenlemeler yapılmalı ve proje işletme süreleri uzatılmalıdır.

Vinhomes Ha Long projesinin kısmi bir görseli. Fotoğraf: Hoang Nga

İl Halk Komitesi, arazi kaynaklarının kullanımında, arazi edinimi gerektiren projelerin listesini, pirinç ekimi ve orman üretim arazilerinin arazi kullanımına dönüştürülmesini ve bazı projeler için proje alanlarının, arazi edinim alanlarının ve arazi kullanım dönüşümlerinin düzenlenmesini onaylayan birçok önemli kararı, İl Halk Konseyi'ne proaktif olarak sunmuştur. 2025 yılı boyunca aralıksız olarak yayınlanan bu kararlar, pratik gereksinimleri hızla karşılamış, önemli projelerin uygulanması için yasal bir çerçeve oluşturmuş ve "durgun" arazi ve verimsiz arazi kullanımı durumunu en aza indirmiştir. Aynı zamanda, İl Halk Komitesi, arazi kullanarak yatırım projeleri için ihale yapılacak arazi alanlarının listesini de İl Halk Konseyi'ne sunarak, arazi değerinin şeffaflığını, rekabet gücünü ve verimli kullanımını artırmıştır.

Uzun vadeli planlamanın önemini kabul eden Quang Ninh eyaleti, ilgili departmanlarından, kurumlarından ve belediye, mahalle ve özel bölgelerin Halk Komitelerinden, 2030 yılına kadar arazi kullanım ihtiyaçlarına yönelik düzenlemeler ve eklemeler önermelerini ve 2050 vizyonunu benimsemelerini talep etmektedir. Bu , Tarım ve Çevre Bakanlığı'nın talimatları doğrultusunda Ulusal Arazi Kullanım Planı'nın ayarlanması için önemli bir temel oluşturmakta, ulusal ve yerel planlama arasında senkronizasyonu sağlamakta, örtüşmeleri ve kaynak israfını önlemektedir.

Özellikle Quang Ninh eyaleti , 24 Temmuz 2025 tarihli 2916/QD-UBND sayılı Karar uyarınca, eyaletteki yavaş ilerleyen ve yasalara aykırı projeleri incelemek üzere bir görev gücü oluşturmuştur. Bu inceleme ile eyalet, yetenekli yatırımcılar için zorlukları ve engelleri gidermeye odaklanırken, yavaş ilerleyen ve yasalara aykırı projeleri kararlılıkla iptal ederek arazi spekülasyonunu ve kar amacı güden faaliyetleri önlemeyi amaçlamaktadır. Bu yaklaşım, yatırım ortamını iyileştirmenin yanı sıra arazi kaynaklarının ekonomik ve verimli kullanımını da sağlamaktadır.

İl Halk Komitesi, arazi fonu yönetiminin yanı sıra, arazi fiyatlarının belirlenmesi ve değerlendirilmesine de özel önem vermiştir. Bu, piyasa dalgalanmalarını yakından yansıtan ve Arazi Kanunu ile ilgili düzenlemelerine uygun şeffaf arazi değerlemesini sağlayan sağlam bir yasal zemin oluşturmuştur. Aynı zamanda, tüm seviyelerde arazi değerleme konseylerinin kurulması, denetimlerin ve sonradan yapılan incelemelerin güçlendirilmesi, bağımsızlığı, nesnelliği ve arazi değerlemesinde hata yapan kuruluş ve kişilerin zamanında düzeltilmesini ve ele alınmasını sağlamıştır.

Ayrıca, il yönetimi arazi veri tabanının oluşturulmasını hızlandırıyor ve arazi yönetiminde dijital dönüşümü teşvik ediyor. 4. seviyedeki çevrimiçi kamu hizmetleri aracılığıyla arazi kayıt başvurularının kabulünü ve arazi sertifikalarının verilmesini güçlendirmek, vatandaşlar ve işletmeler için işlem süresini kısaltmak ve maliyetleri düşürmekle kalmıyor, aynı zamanda devlet yönetiminin verimliliğini artırıyor ve olumsuz olayları sınırlıyor.

İl Halk Komitesi, kapsamlı, kararlı ve sistematik çözümlerle, darboğazları kademeli olarak aşmakta, arazi yönetimi ve kullanımındaki israfı ve kayıpları önlemekte ve arazinin gerçekten önemli bir kaynak haline gelmesini, önümüzdeki dönemde ilin hızlı ve sürdürülebilir kalkınma hedefine hizmet edecek şekilde etkin bir şekilde kullanılmasını sağlamaktadır.

Kova

Kaynak: https://baoquangninh.vn/quyet-liet-chong-lang-phi-nguon-luc-dat-dai-3396077.html