Arazi verilerinin temizlenmesine yönelik kararlı ve yenilikçi yaklaşım.

Thai Nguyen eyaleti, arazi kayıtlarını, kadastro kayıtlarını ve veri tabanı tamamlama işlemlerini içeren 180 günlük bir kampanyayı yoğun bir şekilde uyguluyor. "Doğru, eksiksiz, temiz ve uygulanabilir" ruhu ve hedefiyle, en alt kademeden eyalet düzeyine kadar tüm seviyeler, yenilikçi ve etkili yöntemler kullanarak aktif olarak yer alıyor.

Nghia Ta beldesindeki arazi verilerinin incelenmesi ve temizlenmesi (Fotoğraf: DUY THAI)

Birleşmenin ardından Bang Thanh, Thai Nguyen eyaletinin en büyük ve en ücra beldesi haline geldi. Geniş alanı, seyrek nüfusu ve daha önce yetersiz olan arazi yönetimi uygulamaları göz önüne alındığında, bu kez arazi verilerini temizleme görevi belde yönetimi için daha da büyük zorluklar ortaya koyuyor.

Hoang Van Tien beldesi Halk Komitesi Başkan Yardımcısına göre, görevlerin hızlı ve doğru bir şekilde yerine getirilmesini sağlamak için belde, Görev Gücünü derhal yeniden organize etmiş, belirli bir plan geliştirmiş ve her üyeye görevleri açıkça atamıştır. Ekipman ve teknolojik altyapıdaki sınırlamaların üstesinden gelen görev güçleri, bilgileri kontrol etmek, karşılaştırmak, gözden geçirmek ve güncellemek için her köye ve her eve gidiyor.

Dağlık bölgelerdeki yetkililer, doğrudan halka hizmet etme ruhunu benimsemişlerdir. Bach Thong beldesi Halk Komitesi Ekonomi Dairesi Başkan Yardımcısı Nguyen Van Hau'ya göre, dağlık bölgede ulaşım zor olduğundan, yetkililerin doğrudan köylere giderek arazi işlemlerine yardımcı olmaları, halkın güvenini ve coşkusunu kazanmış, yakın işbirliğine ve birçok işlemin hızlı bir şekilde tamamlanmasına yol açmıştır. Ayrıca, belde yetkilileri çeşitli bilgi kanallarını kullanarak bilgi yaymış ve halka rehberlik etmiştir.

Hop Thang köyü, Bach Thong beldesinden Bay Thach Van Chinh, belde ve köy yetkililerinin köyün ortak Zalo grubu aracılığıyla ayrıntılı bilgi ve rehberlik sağladığını belirtti. Ailesi de buradan yola çıkarak bilgileri bağımsız olarak inceledi ve tamamlamak ve düzeltmek için beldenin görev gücüyle derhal koordinasyon sağladı.

Bach Thong beldesinin uzak köylerinden biri olan Na Hin köyünde, beldenin görev gücü, sakinleri karşılamak ve onlara yardımcı olmak için köyün kültür merkezinde "konumlanmış" durumda. İnsanlar işlemlerini tamamlamak için geldiklerinde, yetkililer onlara beyan sürecinde rehberlik ediyor ve belgeleri doğruluyor, böylece süreci hızlandırıyor ve yoğunluğu ve uzun beklemeleri önlüyor. Bu yaklaşımla, Bach Thong beldesi, henüz arazi kullanım hakkı belgesi verilmemiş toplam 9.000'den fazla arsa parçasından 3.000'den fazlasının bilgilerinin gözden geçirilmesini ve tamamlanmasını tamamladı.

Ly Anh Than beldesi Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Ly Anh Than'a göre, belde iki eski ilçeden üç beldenin birleştirilmesiyle kurulduğu ve arazi kayıtlarının eksik olması nedeniyle, uygulama sırasında sınırların çakışması ve arazi kullanıcılarının isim ve adreslerinin eksik olması gibi zorluklar çok yaygındır. Bu zorlukların üstesinden gelmek için, halkı desteklemek üzere azami sayıda nitelikli personeli seferber ettik, fazla mesai yaparak ve sorunları çözmek için doğrudan köylere ve mezralara giderek, arazi verilerinin temizlenmesini 3 Ekim'den önce tamamlama kararlılığını gösterdik.

Thai Nguyen eyaletindeki uygulama süreci, özellikle dağlık, uzak ve izole bölgelerde, yapılan inceleme sonucunda önemli tutarsızlıklar ve arazi bilgisi eksiklikleri ortaya koymuştur. Örneğin, dağlık bölgelerde, elle ölçülen eski haritalar ile yüksek hassasiyetli elektronik ekipmanlarla ölçülen kadastro haritaları arasındaki farklılıklar nedeniyle sınır ve alan tutarsızlıkları yaygındır.

Thai Nguyen ilinin Tapu Sicil Müdürlüğü'nden alınan bilgilere göre, il genelinde arazi kullanım bilgilerinde tutarsızlıklar yaygındır; bunun nedeni, bu tür bilgilerin uzun zaman dilimleri içinde oluşturulmuş olmasıdır. Arazi parsellerine ilişkin bilgilerin çoğu uzun zaman önce değişmiş ancak düzeltilmemiş veya güncellenmemiştir. Bu arada, birçok durumda arazi kullanım sınırları değişmiş ancak güncellenmemiş veya düzeltilmemiştir. Bu durum, arazi kullanım hakkı belgelerinin verilmesi ve değiştirilmesi ile verilerin temizlenmesinde zorluklar yaratmakla kalmayıp, aynı zamanda çakışmalara, anlaşmazlıklara ve karmaşık davalara da yol açmaktadır. Bu, veri tutarsızlıklarının ana nedenidir ve il genelinde arazi verilerinin tamamlanması, standartlaştırılması ve temizlenmesi açısından önemli zorluklara ve zaman baskısına neden olmaktadır.

Sorunları gidermek ve zamanında uygulamayı sağlamak için, Tapu Sicil Müdürlüğü, etkililik, verimlilik ve halkın çıkarlarını güvence altına alarak sorunları çözmek için proaktif olarak prosedürler geliştirdi. Aynı zamanda, müdürlük dosyaları erken aşamada inceleyip sınıflandırarak, güncelleme ve standardizasyona uygun olanları doğrulama, işleme ve bilgi tamamlama gerektirenlerden açıkça ayırdı. Eksik dosyalar veya zaman içinde değişiklik gösteren dosyalar için, birim, eksik bilgileri tamamlamak amacıyla Tapu Sicil Müdürlüğü ve şubelerinde saklanan kadastro kayıtları ve belediye düzeyindeki Halk Komiteleri gibi birden fazla kaynaktan gelen bilgileri çapraz referansladı.

Sınırların çakışması veya alan farklılıkları durumlarında, veritabanına güncellenmeden önce verilerin doğru bir şekilde düzeltilmesi için saha incelemeleri ve ek ölçümler düzenlemek üzere belediye düzeyindeki Halk Komitesi ile koordinasyon sağlanmalıdır. Anlaşmazlık veya belirsiz yasal dayanak durumlarında, belediye düzeyindeki Halk Komitesi ve ilgili kurumlarla koordinasyon sağlanarak, ilgili düzenlemelere uygun olarak konunun doğrulanması ve ele alınması sağlanmalı, bitişik arazi parsellerini ve plan uygulamasının ilerlemesini etkilememek için açıklama gerektiren veri alanı geçici olarak sınırlandırılmalıdır.

Ayrıca, ofis, vergi ve adalet gibi ilgili sektörlerle veri alışverişini güçlendirirken, bu sektörler arasında zamanında bilgi paylaşımını sağlamak amacıyla, belirli düzenlemelerle merkezi, birleşik ve net bir veri yönetimi uygulamaktadır. Amaç, idari prosedürlerin yürütülmesini, mali yükümlülüklerin belirlenmesini ve arazi değişikliklerinin hızlı ve doğru bir şekilde yönetilmesini kolaylaştırmak için doğru, senkronize ve düzenli olarak güncellenen bir girdi veri sistemi oluşturmaktır.

İl düzeyinden ilçe ve mahalle düzeyine kadar uzmanlaşmış kurumların kararlı çabaları ve fazla mesai yapmaya ve uzun mesafeler kat etmeye istekli yerel yetkililerin özverisi sayesinde, Mayıs 2026 başı itibarıyla Thai Nguyen ili, 393.250'den fazla arazi parselinin verilerini inceleyip temizlemiştir. Ulusal nüfus veritabanıyla eşleşen arazi kullanıcı verilerine sahip 734.308 arazi parselinden 511.767'si için, eşleştirme sonuçlarına göre arazi kullanıcılarının vatandaşlık kimlik numaralarına ilişkin bilgi alanları eklenmiş ve il arazi veritabanına entegre edilerek ulusal arazi veritabanıyla senkronize edilmeyi beklemektedir. 92 ilçe ve mahallenin tamamının Halk Komiteleri tarafından yönetilen 383.008 arazi parseli için dijital kayıt beyanname formları oluşturulmuştur. Eşleştirilmemiş vakaların incelenmesi için 209.282 arazi kullanıcısının verileri Sosyal Düzen İdari İdare Dairesine (Thai Nguyen İl Polisi) gönderilmiştir. 8 Mayıs itibarıyla (il ve belediye düzeyinde) tamamlanan toplam arsa sayısı, 2.359.444 arsanın 560.412'si olup, bu da planın %23,8'ine denk gelmektedir...

Tarım ve Çevre Bakanlığı Müdür Yardımcısı Kieu Quang Khanh'a göre, etkin bir uygulama sağlamak için Bakanlık, ilin fon ve kaynak ayırmasını önermektedir. Aynı zamanda, İl Polisi'nden 209.802 arazi kullanıcısının listesinin toplanması ve tamamlanması için yönlendirme ve koordinasyon sağlamasını talep etmektedir. İl Tapu Sicil Müdürlüğü, normal çalışma saatleri dışında da ilçe ve mahallelere doğrudan destek sağlamak üzere uzman personel gönderecektir.

TUAN SON ve NGOC TU

Kaynak: https://nhandan.vn/quyet-liet-sang-tao-trong-lam-sach-du-lieu-dat-dai-post965754.html