Agribank, Truong Hai Service Investment Company Limited'in borçlarının ihaleye çıkarılması için bir birim seçtiğini duyurdu.

Bu işletmenin sermayesi 20 milyar VND olup, gayrimenkul sektöründe faaliyet göstermektedir ve merkezi 111 Nguyen Van Cu, Long Bien ( Hanoi ) adresinde olup, müdürü Sayın Nguyen Minh Vinh'dir.

Tarımbank, borcun başlangıç ​​satış fiyatının 31 Temmuz 2024 tarihi itibarıyla geçici defter değeri olan 53,92 milyar VND'ye eşit olduğunu belirtti.

Yukarıdaki borcu güvence altına alan varlıklar, borç talepleri, ödeme talepleri, sözleşmeden doğan menfaatlerden yararlanma hakları, proje işletme ve yönetim hakları, sözleşme kapsamındaki zararların tazmini hakları veya Ocean Gate Hotel & Residence Nha Trang projesinin Daire Satış Sözleşmesi'nden doğan parasal değeri olan diğer mülkiyet hakları dahil olmak üzere tüm mülkiyet haklarını içerir.

Bu sözleşme, Truong Hai Hizmet Yatırım Şirketi Limited ile Van Phong Yatırım ve Geliştirme Anonim Şirketi (Van Phong Yatırım ve Geliştirme Anonim Şirketi ile Khanh Hoa Turizm Yatırım ve Geliştirme Anonim Şirketi arasındaki projenin ortak girişim yatırımcısının temsilcisi) arasında imzalanmıştır.

okyanus kapısı nha trang ho boi 1536x864.jpg
Ocean Gate projesinin iç görünümü. Fotoğraf: Yatırımcı.

Truong Hai Service Investment Company Limited ile yatırımcı arasında ticareti yapılan daireler, 42,7 ila 121,4 metrekare arasında değişen alanlara sahip 7 daireden oluşuyor ve ipotek sırasındaki değerleri 30,294 milyar VND'nin üzerinde.

Ocean Gate Hotel & Residence Nha Trang projesi, Khanh Hoa İli, Nha Trang Şehri, Van Thanh Mahallesi, Hoang Hoa Tham Caddesi 8 numarada toplam 1.505 m2 alana inşa edilmiştir.

Bu, 4 yıldızlı bir otel ve lüks daire projesidir. Projede otopark için 2 bodrum kat, hizmet ve alışveriş merkezi için 9 kat, otel için 9 kat ve 4 yıldızlı ve 5 yıldızlı daireler için 22 kat bulunmaktadır.

Yukarıdaki borca ​​ek olarak Agribank, Cuom Viet Company Limited'in Agribank Saigon Şubesindeki 15 Ekim 2020 tarihinden itibaren doğan tüm borçlarının da açık artırmayla satılacağını duyurdu.

Borcun 31 Temmuz 2024 tarihi itibarıyla değeri 123.379 milyar VND'dir. Banka, borç için 111 milyar VND'lik bir başlangıç ​​ihale fiyatı teklif etmektedir. Teklif verenlerin 22,2 milyar VND'den fazla teminat yatırmaları gerekmektedir.

Bu borcun teminatı, Vinh Phuc Eyaleti, Phuc Yen Şehri'nde farklı kişilere ait 18 gayrimenkulden oluşuyor:

Bay Vu Manh Cuong ve Bayan Phan Thi Hong Thanh'ın, Hanoi, Dong Da, 80 Nguyen Khuyen adresinde ikamet ettiği Phuc Yen Şehri'nde toplam 1.290,5 metrekare alana sahip 3 adet arazi kullanım hakkı;

Hanoi, Ung Hoa, Cao Thanh'da ikamet eden Bay Do Van Ha ve Bayan Nguyen Thi Huong Giang'a ait Phuc Yen Şehri'nde toplam 1.837 metrekare alana sahip 5 adet arazi kullanım hakkı;

Quynh Phu, Thai Binh'de ikamet eden Bayan Pham Thi Tram'a ait Phuc Yen Şehri'nde toplam 1.880 metrekare alana sahip 5 adet arazi kullanım hakkı;

Hanoi, Thanh Xuan, Khuong Dinh'de ikamet eden Bayan Nguyen Thu Hang'a ait Phuc Yen Şehri'nde toplam 2.093,5 metrekare alana sahip 5 adet arazi kullanım hakkı.

Yukarıda belirtilen teminat varlıklarının toplam değeri değerleme şirketi tarafından 212.868 milyar VND olarak değerlendirilmiş olup, bu gayrimenkullere 28 Ekim 2022 tarihinde Agribank tarafından el konulmuştur.

Şu anda Cuom Viet Company Limited'in borcu, borçlunun borç ödeme yükümlülüğünü ihlal etmesi nedeniyle banka tarafından şüpheli alacak hesabına aktarılmıştır.

Cuom Viet Company Limited, 2016 yılında Thu Duc Şehri (HCMC), Tan Phu Bölgesi, 51 Cau Xay adresinde, Dang Thi Quynh'in direktörlüğünde kurulmuştur. Bu işletme, pantolon, gömlek, ayakkabı, çanta vb. ürünlerde büyük miktarlarda boncuk işleme ve boncuk presleme konusunda uzmanlaşmıştır.