Kısaca cevap vereceğim ve çok sayıda soru almayı dört gözle bekliyorum

Sosyal konutlara yatırım çekmek yavaş.

Kentsel planlama konusunda Ha Tinh İnşaat Dairesi Müdürü Nguyen Quoc Ha'ya göre Ha Tinh'te 16 mevcut kentsel alan ve 18 oluşturulması planlanan kentsel alan bulunmaktadır. Mevcut kentsel alanların 16/16'sında genel planlama vardır; yeni kentsel alanların 17/18'inde ise onaylı genel planlama bulunmamaktadır.

Ha Tinh ili Halk Konseyi, 17 Temmuz sabahı soru-cevap oturumuna devam etti. Fotoğraf: BHT

Bu soruna bir çözüm önerisi getiren Sayın Nguyen Quoc Ha, Başbakan tarafından onaylanan il planlamasına uygun olarak yeni kentsel planlamanın derhal uygulanması veya ayarlanması için yerel yönetimlerin teşvik ve yönlendirmesinin güçlendirilmesi gerektiğini söyledi; Hükümete, bakanlıklara ve merkezi şubelere kentsel planlamada süreci, zamanı ve prosedürleri basitleştirme yönünde kentsel ve kırsal planlamaya ilişkin yasal düzenlemeleri mükemmelleştirmeye devam etmelerini tavsiye etti.

Danışmanlık birimlerinin kapasitesini sıkı bir şekilde kontrol edin; kapasitesi gereksinimleri karşılamayan birimleri derhal ele alın; İnşaat Bakanlığı'na ve ilçe düzeyindeki Halk Komitelerine danışmanlık ve plan değerlendirme kalitesini iyileştirmeleri yönünde talimat verin ve gerektiği gibi ilerlemeyi sağlayın...

Ha Tinh İnşaat Departmanı Müdürü Nguyen Quoc Ha. Fotoğraf: BHT.

Seçmenlerin, sosyal konutlara yönelik talep çok büyük olmasına rağmen, bu konuda dikkat çekmeyen zorluklar, sorunlar, nedenler ve çözümlere ilişkin sorularına yanıt veren İnşaat Dairesi Müdürü Nguyen Quoc Ha, şunları söyledi: Düzenlemelere göre, şu anda eyalette ticari konut geliştirme projelerinin inşası için 11 detaylı planlama projesi var, kentsel alanlarda toplam konut alanının %20'si sosyal konut inşa etmek için ayrılmış durumda.

Aynı zamanda, Ha Tinh şehrinin Thach Linh semtinde pilot bir sosyal konut projesi olan bağımsız bir sosyal konut projesi bölgede hayata geçiriliyor. Projenin 1. etabı tamamlanmış ve 488 daireli 3 blok kullanıma açılmıştır. Şu anda yatırım politikası ayarlama prosedürleri yürütülmektedir. Projenin önümüzdeki dönemde, 500'den fazla daireli 11 katlı 3 bloktan oluşan 2. etabının hayata geçirilmesi planlanmaktadır. Projenin 2027 yılında tamamlanıp kullanıma açılması beklenmektedir.

Önümüzdeki dönemde sosyal konutlara olan talebi karşılamak amacıyla İl Halk Komitesi, Ha Tinh Şehri ve Ky Anh Kasabasında toplam 99,5 hektarlık araziye sahip 2 lokasyonda sosyal konut geliştirme projesi eklemeye karar verdi.

Ha Tinh İnşaat Sektörü Komutanına göre, eyaletteki sosyal konutlara yapılan mevcut yatırımlar, işletme sermayesiyle gerçekleştiriliyor. Büyük yatırım sermayesi, yavaş sermaye geri kazanım süresi ve düşük kârlar nedeniyle, Merkezi Hükümet'in kredi faiz destek paketinin uygulanması yavaş ve kredi destek sermayesi miktarı düşük. Bu nedenle, yatırımcılar bu alana yatırım yapmakla ilgilenmiyor ve bu da bölgede sosyal konut inşaatına yatırım çekme eğiliminin yavaşlamasına yol açıyor.

Önümüzdeki dönemde çözüm olarak, İnşaat Bakanlığı, belirli bölgelerde her yıl en az 1 milyon sosyal konut birimi inşa etmeyi amaçlayan yatırım projesini hayata geçirmek üzere bir plan geliştirecektir. Sosyal konut projelerine yatırım onaylanması ve çekilmesi için bir temel oluşturmak üzere, 2030 yılına kadar ilin konut geliştirme programını yönetmeliklere uygun olarak düzenleme ve tamamlama ihtiyacını gözden geçirip değerlendirmek; sosyal konut projeleri için yatırım süreçlerini hızlandırmak; sosyal konut yatırım işletmelerinin ve ev alıcılarının yönetmeliklere uygun olarak tercihli kredi programlarına erişebilmeleri için destek sağlamak ve koşullar yaratmak...

Her soruyu açıkça cevaplayın

İlçe Parti Komitesi Daimi Sekreter Yardımcısı ve Cam Xuyen İlçe Halk Konseyi Başkanı Delege Ha Thi Viet Anh, İnşaat Dairesi Müdüründen, Ha Tinh Üniversitesi Planlama Projesi ve Ulusal Karayolu 1A Kavşağı Planlama Projesi'nden etkilenen 68 arsanın çözüm süreci hakkında bilgi vermesini talep etti.

İnşaat Dairesi Müdürü, etkilenen 68 arsa sorununu çözmek için Ha Tinh Üniversitesi'nin, İl Halk Komitesi'nin 26 Temmuz 2021 tarihli 263/TB-UBND sayılı Bildirisinde duyurulduğu üzere Ha Tinh Üniversitesi planlamasının acilen düzenlenmesi gerektiğini, ayrıca okulun planlama sınırından Ulusal Karayolu 1 boyunca arsaların kaldırılmasının da dikkate alınması gerektiğini söyledi.

İnşaat Departmanı, ilgili kurumlarla koordinasyon sağlayarak değerlendirmeleri organize edecek ve Ha Tinh Üniversitesi'nin planlama düzenlemelerini yönetmeliklere uygun olarak İl Halk Komitesi'ne sunacaktır. Planlama düzenlemeleri onaylandıktan sonra, Cam Xuyen bölgesi Halk Komitesi, temizlenmesi gereken arsa sayısını gözden geçirerek İl Halk Komitesi'ne yönetmeliklere uygun olarak tazminat ve yeniden yerleşim düzenlemesi konusunda tavsiyelerde bulunacaktır.

Delege Tu Thi Hoa - Huong Khe Bölge Parti Komitesi Daimi Sekreter Yardımcısı. Fotoğraf: HN.

Huong Khe Bölge Parti Komitesi Daimi Sekreter Yardımcısı Delege Tu Thi Hoa sordu: Raporda, 2023-2030 dönemi planlama çalışmaları için tüm eyalette hala 460,5 milyar VND eksik olduğu belirtiliyor. İnşaat Dairesi Müdürü'ne, Daire'nin bu kadar eksik bir miktarı telafi etmek için planlama listesini gözden geçirmek üzere ilgili sektörler ve yerel yönetimlerle koordinasyon sağlayıp sağlamadığını sormak istiyorum. Daire'nin çözümler ve uygulama yol haritası konusunda tavsiyelerde bulunmadaki rolü ve sorumluluğu nedir?

Ha Tinh İnşaat Dairesi Müdürü bu soruya açık yüreklilikle şu yanıtı verdi: İnşaat Dairesi, 13 yerel yönetim ve Ha Tinh Ekonomik Bölgesi Yönetim Kurulu'ndan görüş aldı ve değerlendirmelerde bulundu. "Hangi planların önce, hangilerinin daha sonra uygulanacağına öncelik veriyoruz ve kaynakları güzergaha göre tahsis ediyoruz: İlçe, il, kamu yatırımı... İnşaat Dairesi ilçelerle çok net bir şekilde çalıştı," dedi Bay Nguyen Quoc Ha.

Temsilci Tran Thi Hoa (Thach Ha bölge heyeti), şu konuyu gündeme getirdi: Thach Khe demir madeni projesinin (Thach Ha bölgesi) durdurulup durdurulmayacağına dair henüz kesin bir karar alınmadı, ancak projeden etkilenen 5 yerleşim biriminin bulunduğu bölgedeki inşaat çalışmaları 15 yıldır durduruldu. Şu anda, nüfusun artmaya devam etmesine rağmen, sosyal yardım ve konut inşaatlarının yapılmaması nedeniyle insanların yaşamları birçok zorlukla karşı karşıya.

Temsilci Tran Thi Hoa (Thach Ha bölgesi delegasyonu). Fotoğraf: HN

"İnşaat Bakanlığı, Thach Khe Demir Madeni Projesi'nden doğrudan etkilenen beş belediyedeki halkın yaşadığı zorlukları ve sonuçları azaltmak için eyalet yönetimine hangi çözümleri önerdi?" diye sordu delege Hoa.

Ha Tinh İnşaat Dairesi Müdürü, Thach Khe demir madeni projesinin Maden Yasası ve Politbüro talimatları doğrultusunda yürütüldüğünü söyledi. Şu anda resmi bir karar yok, proje "planlama aşamasında".

Konut inşaat projelerinden etkilenen insanların sorununu çözmek çok zor, insanlar son zamanlarda çok üzgün. Ancak Thach Ha bölgesindeki kıyı komünlerindeki insanlar çok medeni davrandılar ve hükümetle paylaştılar.

Bay Nguyen Quoc Ha'ya göre, yeni İmar Kanunu ve Arazi Kanunu'nun uygulanmasıyla, halka sınırlı bir süre için inşaat izinleri verilecek. Arazi Kanunu hükümlerine göre, arazi kullanım planlaması 3 yıl üst üste duyurulmazsa, halkın 6 arazi kullanım hakkı kullanılmaya devam edecek.

Bay Nguyen Quoc Ha, "İnsanlara, yeni ev inşa etmeleri gerekirse geçici izin verileceğini, ancak küçük onarımların Thach Ha bölgesi tarafından denetleneceğini bildirmek isterim. Tüm il, turizmi, hizmetleri ve ticareti geliştirmek için Thach Khe demir madeni projesini durdurmaya odaklanıyor," dedi.

"

Ha Tinh Eyaleti Halk Konseyi Başkanı ve İl Parti Komitesi Sekreteri Hoang Trung Dung, İnşaat Dairesi Müdürü Nguyen Quoc Ha'nın delegelerden gelen birçok soruya verdiği açık sözlü ve özlü yanıtları övdü. Soru-cevap oturumunun başkanı da delegelerden Müdürün isteklerini yerine getirmek için bolca soru sormalarını istedi.
İnşaat Departmanı

Source: https://daidoanket.vn/giam-doc-so-xay-dung-ha-tinh-se-tra-loi-ngan-gon-va-mong-nhan-duoc-nhieu-cau-hoi-chat-van-10285922.html