Banka başkanı, 145.000 milyar VND'lik paketin dağıtımının hızlandırılması konusunda tavsiyede bulundu

(NB&CL) Tarımbank Genel Müdürü, 1 milyon dairelik projenin etkin bir şekilde hayata geçirilebilmesi için, yerel yönetimlerin konut geliştirme program ve planlarının oluşturulması, revize edilmesi ve tamamlanması çalışmalarını acilen tamamlamaları, sosyal konut yatırım arazi fonlarının işletmelere araştırma ve yatırım teklifleri için duyurulması ve tanıtılması gerektiğini söyledi.

Bankalar sosyal konutlara yönelik kredi paketlerine katılıyor

Hükümet, 2021-2030 döneminde en az 1 milyon sosyal konut projesini hayata geçirmek için 2023 yılı başında 120.000 milyar VND tutarında bir kredi paketi açıkladı. Kredi paketi, "Büyük 4" grubundaki VCB, Vietinbank, BIDV ve Agribank olmak üzere 4 banka aracılığıyla dağıtılıyor.

2024 yılı sonuna kadar TPBank, VPBank, Techcombank, MBBank ve HDBank olmak üzere 5 ticari banka daha bu kredi paketine katılacak. Her banka ek 5.000 milyar VND katkıda bulunacak. Böylece, başlangıçta 120.000 milyar VND olan paket 145.000 milyar VND'ye çıkarılacak.

Hükümetin tercihli mekanizmaları ve politikaları ve birçok bankanın desteği olmasına rağmen, bu kredi paketinin dağıtım süreci hala "kaplumbağa kadar yavaş" olup, 2024 yılı sonunda dağıtım oranı %1'in altındadır.

Birçok yerli banka, güvenli ve sürdürülebilir bir gayrimenkul piyasasının geliştirilmesine yönelik programlara katılma arzusunu dile getirdi. Fotoğraf: TL.

Bunun nedeni, sosyal konut inşaatına yatırım yapan işletmelerin yatırım çekmek için arazi fonu planlaması ve proje tanıtımı gibi araziye erişimde zorluklarla karşılaşmasıdır.

Öte yandan bazı projelerde yatırım politikaları onaylanmış ve yatırımcılar seçilmiş olmasına rağmen inşaat uygulamaları hala yavaş ilerlemekte ve bazı işletmeler hala sermaye kaynağı sıkıntısı çekmektedir.

Devlet Bankası'nın Hükümete 145.000 milyar VND tutarında bir kredi paketiyle yeni bir politika mekanizması sunduğu biliniyor. Değişiklikler çığır açıcı olursa ve mevcut sorunları çözerse, 145.000 milyar VND tutarındaki kredi paketi, emlak piyasası üzerinde büyük bir etki yaratacak, düşük maliyetli ve uygun fiyatlı konut fonu oluşturacak, sosyal güvenliğe katkı sağlayacak ve aynı zamanda şu anda "modası geçmiş" olan emlak piyasasını yeniden dengeleyecektir.

Banka liderleri tavsiyelerde bulunuyor

Mevcut durumda, kredi paketine katılan bankaların tamamı, mekanizma ve politikalarda önemli değişiklikler yapılmasını ve 145.000 milyar VND tutarındaki kredi paketinin dağıtımının hızlandırılması önündeki mevcut engellerin kaldırılmasını istiyor.

Tien Phong Ticaret Anonim Şirketi (TPBank) Yönetim Kurulu Başkanı Do Minh Phu şunları söyledi: "Bankacılık sektörü, sürdürülebilir ekonomik kalkınma alanlarına özel önem veriyor ve bunlardan biri de sosyal konutlar. TPBank, Temmuz 2024'ten bu yana 145.000 milyar VND tutarındaki kredi programına tek başına katılıyor."

TPBank Yönetim Kurulu Başkanı açıkladı: Düşük gelirli kişilerin konut erişimine uygun koşullar yaratma hedefiyle banka, 5 milyar VND tutarında finansman sağlamayı taahhüt etti ve bunun yaklaşık 800 milyar VND'si ilk aşamada dağıtıldı.

Ancak TPBank Yönetim Kurulu Başkanı, sosyal konut geliştirme programlarına aktif olarak katıldıklarını ancak uygulamada özellikle hukuki prosedürler ve muhatap fonlar açısından birçok engelle karşı karşıya olduklarını söyledi.

Bu nedenle, TPBank Başkanı, Hükümet'in lisanslama süreçlerini basitleştirmek ve sosyal konutlar için arazi fonlarını artırmak gibi daha iyi destek politikalarına sahip olmasını umuyor. Bu, insanların konutlara daha kolay erişmesine yardımcı olmakla kalmayacak, aynı zamanda kredi gelişimini doğru yönde teşvik edecektir.

Ayrıca Bay Do Minh Phu, bu programların daha etkili olabilmesi için bankanın, özellikle sosyal konutlara ilişkin yasal mekanizmanın iyileştirilmesi olmak üzere kamu sermaye oranının ayarlanması konusunda Hükümet ve Devlet Bankası'ndan destek almayı umduğunu vurguladı.

Bu arada Agribank Genel Müdürü Pham Toan Vuong, Agribank'ın toplam 3,350 milyar VND tutarında onaylanmış 13 sosyal konut projesini onayladığını ve 2,500 milyar VND tutarında beklenen kredi tutarıyla 5 projeye yaklaştığını söyledi.

Ancak Bay Vuong, 1 milyon dairelik projenin etkili bir şekilde hayata geçirilebilmesi için yerel yönetimlerin konut geliştirme program ve planlarının oluşturulması, revize edilmesi ve desteklenmesi çalışmalarını acilen tamamlamaları ve sosyal konut yatırım arazi fonlarını işletmelere araştırma ve yatırım teklifleri için duyurmaları ve tanıtmaları gerektiğini söyledi.

Ayrıca Tarımbank Genel Müdürü, yerel bütçenin dengelenmesinin, ekonomik sektörlerin bölgede sosyal konut geliştirmeye yatırım yapmaya katılmasını teşvik etmek ve ek teşvikler sağlamak için gerekli olduğunu söyledi.

Ngoc Tu

Kaynak: https://www.congluan.vn/sep-ngan-hang-hien-ke-de-day-nhanh-toc-do-giai-ngan-goi-145000-ty-dong-post335240.html