Gia Lai eyaleti, Quy Nhon sahil kentindeki 1 numaralı Ngo May Caddesi'ndeki değerli gayrimenkulün panoramik görüntüsü.
1 numaralı Ngo May parseli, Quy Nhon sahil şehrinin (Gia Lai eyaleti) ana caddelerinin (Ngo May, An Duong Vuong, Nguyen Tat Thanh, Xuan Dieu ve Dien Hong) beş yönlü kavşağında yer almakta olup, merkez meydanına ve Quy Nhon plajına doğrudan manzaraya sahiptir.
Konumu itibariyle sahil kentinin "kalbi" olarak kabul edilen Binh Dinh (şimdiki Gia Lai) eyaletinin Halk Komitesi, bölge için üst düzey bir turizm sembolü yaratmayı amaçlayan milyarlarca dolarlık projeler geliştirmek üzere araziyi ıslah etmeye karar verdi. Ancak on yıldan fazla bir süre geçmesine rağmen, bu "değerli arazi" üzerindeki projelerin hiçbiri hayata geçmedi.
Yüksek kaliteli turizm altyapısının geliştirilmesi için arazinin geri alınması kararı öncesinde, 8.109,16 m² alana sahip 1 Ngo May adresindeki arsa, İl Sürekli Eğitim Merkezi'nin yönetimi altındaydı.
2014 yılında Binh Dinh ili Halk Komitesi, Thanh Chau İthalat-İhracat Şirketi'nin 46 katlı bir hizmet ve ticaret kompleksine yatırım yapmasını onaylamıştı. Ancak inşaattaki gecikmeler nedeniyle, 2016 yılının başlarında Binh Dinh ili Halk Komitesi yatırım onayını iptal eden bir belge yayınladı.
2016 yılının sonlarında, Binh Dinh ili Halk Komitesi tarafından Hoa Sen Quy Nhon Anonim Şirketi'nin yatırımcılığında ve toplam 2.500 milyar VND'ye varan sermayeyle, lüks bir ticari, hizmet, otel ve apartman kompleksi olan Hoa Sen Tower projesi için arsa onaylanmıştı. Ancak çeşitli nedenlerden dolayı, arsa yıllarca oluklu sac çitlerle çevrili boş bir alan olarak kaldı ve birinci sınıf bir şehrin kalbinde arazi kaynaklarının israfına yol açtı.
2019 yılında, Binh Dinh ili Halk Komitesi, yaklaşık 5.246 m²'lik bir alanı kapsayan ve 126 milyar VND'nin üzerinde bir fiyata sahip olan, Cadia Quy Nhon ticari adıyla anılan lüks ticari, hizmet ve otel merkezi projesinin (5 yıldızlı otel) uygulanması için yapılan arazi kullanım hakları ihalesinin sonuçlarını onayladı. Araziyi kazanan teklif sahibi, Phat Dat Gayrimenkul Geliştirme Anonim Şirketi, AKYN Yatırım, Ticaret ve Hizmet Anonim Şirketi ve 559 Yatırım Anonim Şirketi'nin ortak girişimi oldu.
Ngo May Gayrimenkul Yatırım Anonim Şirketi, toplam 1.126 milyar VND'nin üzerinde yatırımla (Phat Dat Şirketi, sermayenin %94'üne denk gelen 1.053,27 milyar VND katkıda bulunmuştur) Cadia Quy Nhon projesinin geliştiricisidir. Proje, uluslararası 4 yıldızlı standartlara uygun yaklaşık 820 adet sahil kenarı turistik daire sunan, 40 katlı (artı 3 bodrum katı) 2 bloktan oluşmaktadır. (Görsel: proje görseli)
Ancak, söz konusu arazideki Cadia Quy Nhon projesinin inşaatı planlanandan geride kalmaya devam ediyor. 29 Mayıs 2023 tarihinde, Binh Dinh ili Halk Komitesi Başkanı Sayın Pham Anh Tuan, Phat Dat Şirketi'nden belirli bir plan ve zaman çizelgesi geliştirmesini, insan ve malzeme kaynaklarını acilen tahsis ederek inşaatı organize etmesini ve projenin öngörülen ilerlemeyi sağlayacak şekilde uygulanmasını; ve tüm standartlara, düzenlemelere ve yasal hükümlere uyulmasını talep eden bir sonuç bildirisi yayınladı.
4 Temmuz 2024 tarihinde, Binh Dinh ili Halk Komitesi Başkanı, Yüksek Sınıf Ticaret, Hizmet ve Otel Merkezi Projesi'nin (5 yıldızlı otel) uygulama takviminin 2026 yılının ilk çeyreğine kadar uzatılmasını onayladı. Bu uzatma, yatırımcının tamamlanma süresine olan bağlılığına dayanmaktadır.
Haziran 2025 itibarıyla, Phat Dat Gayrimenkul Geliştirme Anonim Şirketi, Ngo May Gayrimenkul Yatırım Anonim Şirketi'ndeki %94,48'lik hissesinin tamamını yeni ortağı Quy Nhon 68 Yatırım Şirketi Limited'e devretti. Aynı zamanda, Ngo May Gayrimenkul Yatırım Şirketi, Phat Dat Şirketi'nin iştiraki olmaktan çıktı.
Şu anda Cadia Quy Nhon ticari adı, Q1 Tower adıyla değiştirilmiş olup, yatırımcısı Quy Nhon 68 Investment Co., Ltd.'dir.
Son günlerde, yükleniciler ve inşaat ekipleri, A bölgesinin temeli, bodrumu ve çevresini inşa etmek için yoğun bir şekilde makine ve insan gücü seferber ettiler.
Proje, Gia Lai İl Halk Komitesi ile kararlaştırılan son teslim tarihine yetişmek amacıyla tamamlanma aşamasının sonuna gelmiştir.
Birçok iniş çıkışın ardından, proje hâlâ büyük bir heyecanla tamamlanmayı bekliyor ve sahil kentinin dönüşümünün sembolü haline geliyor. Yaklaşık 40 katlı bu iki binanın varlığı, Gia Lai ilinin yeni idari yapısı içinde Orta sahil bölgesinin yeni turizm merkezinin konumunu pekiştirmeye katkıda bulunuyor.
Kaynak: https://vtcnews.vn/so-phan-thang-tram-cua-khu-dat-menh-danh-trai-tim-pho-bien-quy-nhon-ar1017728.html
Yorum (0)