Doğrudan yabancı yatırım sermaye akışları için cazibe yaratmak

"Kartal" geldi

Son yıllarda, çatışmalar nedeniyle dünya durumu istikrarsızlaşırken, Vietnam'ın siyasi durumu, güvenliği ve düzeni her zaman korundu ve bu durum bölgedeki ve dünyadaki büyük işletmelerin yatırım araması için güven yarattı. Bu sayede, Binh Duong , Dong Nai ve Ho Chi Minh City gibi Güney'deki ekonomik merkezlerde %90'ın üzerinde doluluk oranına sahip sanayi parkları (SGB) bulunmaktadır. Bazı SGB'ler yeni planlamalarla desteklenmiş olsa da tamamlanmaları için zamana ihtiyaç duyulmaktadır. Öte yandan, bu bölgelerdeki sanayi arazisi kiralama maliyetleri oldukça yüksektir ve bu da birçok yatırımcının tereddüt etmesine, bakış açısını değiştirmesine, arazi fonlarına, tam altyapıya, cazip teşvik politikalarına ve özellikle Binh Phuoc'taki gibi uzun vadeli, sürdürülebilir kalkınma için yeterli alana sahip olmak için uydu SGB'lere yönelmesine neden olmaktadır.

Dong Xoai III Endüstri Parkı'na (Dong Xoai Şehri) çok sayıda doğrudan yabancı yatırım girişimi yatırım yapıyor

Binh Phuoc'ta şu anda 6.061 hektarlık 15 sanayi bölgesi ve on binlerce hektarlık Hoa Lu Sınır Kapısı Ekonomik Bölgesi ile tamamlanmış altyapı, rahat bölgesel ulaşım ve limanlara sahip birçok sanayi kümesi bulunmaktadır. Onaylanan il planlamasına göre, 2030 yılına kadar Binh Phuoc sanayi bölgelerinin toplam alanı 18.105 hektara ulaşacak ve yerli ve yabancı yatırımcıların ihtiyaçlarını karşılamaya hazır olacaktır. Özellikle Binh Phuoc sanayi bölgelerindeki arazi kira bedeli metrekare ^başına sadece 80-100 ABD Doları civarında seyrederken, komşu illerde fiyatlar metrekare ^başına 130-150 ABD Doları civarındadır.

Bu, bir dizi "büyük adamın" Binh Phuoc'a gelip birçok büyük ölçekli bölgesel projeye yatırım yapmasını sağlayan tüm faktörleri bir araya getiren bir karşılaştırmalı avantaj olarak kabul ediliyor. Bunlar arasında, CPV FOOD Company Limited'in Becamex - Binh Phuoc Endüstri Parkı'nda (Chon Thanh Kasabası) toplam 110 milyon ABD doları yatırımla gerçekleştirdiği, yılda 170.400 tonluk et ve et ürünlerinin işlenmesi ve saklanması projesi de yer alıyor. Proje, yurt içi tüketicilere yüksek kaliteli, gıdaya uygun tavuk ürünleri sunarak ve Japonya, Avrupa ve Orta Doğu'ya ihraç ederek etkin bir şekilde faaliyete geçmiştir. Aynı zamanda, eyaletin hayvancılık sektörünün tüketimine ve kalite ve değerinin iyileştirilmesine katkıda bulunmakta; yılda yaklaşık 3.200 kişiye istihdam sağlayarak bütçeye yaklaşık 76 milyar VND katkıda bulunmaktadır.

Son zamanlarda, lastik üretim sektöründeki bir başka "büyük", Binh Phuoc eyaletindeki en büyük projeye yüz milyonlarca ABD doları yatırım yaptı. Bu proje, yatırımcı Shandong HaoHua Tire'ın HaoHua Group bünyesindeki HaoHua Lastik Fabrikası projesi (Vietnam), 500 milyon ABD doları yatırım sermayesiyle, yılda 14,4 milyon set lastik üretecek bir ölçekte. Proje şu anda 1. aşamasını tamamladı. Faaliyete geçtiğinde, her yıl yaklaşık 1.600 kişiye istihdam sağlayacak ve yaklaşık 770 milyon ABD doları üretim değeriyle bütçeye yaklaşık 200 milyar Vietnam Dongu (VND) katkıda bulunacak.

Shandong HaoHua Tire temsilcisi, 2022 yılı sonundan bu yana Malezya, Tayland, Kamboçya ve Endonezya gibi birçok ülkede yatırım araştırması ve incelemesi yaptıklarını söyledi. Şirket, risk değerlendirmesi, çevresel analiz ve yatırım lokasyonu aracılığıyla Binh Phuoc Eyaleti, Hon Quan Bölgesi, Minh Hung - Sikico Endüstri Parkı'nı hedef olarak seçti. Şu ana kadar, bir yıldan biraz fazla süren uygulama sürecinin ardından şirket, projeyi tamamladı ve 14 Aralık'ta lastik fabrikasının 1. etabını açmaya hazırlanıyor.

Kim Tin Grubu'nun bir parçası olan FSC Vietnam Ortak Şirketi'nin Nam Dong Phu Endüstri Parkı'ndaki MDF levha üretimi - Fotoğraf: Trung Quang

Önümüzdeki dönemde, eyalet, Dong Xoai şehri, Chon Thanh kasabası ve Dong Phu ve Hon Quan ilçeleri de dahil olmak üzere güney bölgesi ve komşu bölgelerdeki sanayi parkı ağını geliştirmek için kaynak seferber edecektir. Yeni sanayi parklarını genişletip kuracaktır. Eyaletteki sanayi parkı geliştirme ölçeğini 2030 yılına kadar 18.105 hektara ulaştırmak için çaba gösterecektir. 25.864 hektarlık bir ölçekle Hoa Lu Sınır Kapısı Ekonomik Bölgesi ve Loc Ninh ilçesinin geliştirilmesine yatırım yapmaya devam edecektir.

Sanayi altyapısının yanı sıra ulaşım altyapısına da gereken önem veriliyor. Fotoğrafta: Dong Phu bölgesindeki dinamik yol, yatırımcıları ağırlamak için inşa ediliyor.

Sadece sanayi parkları değil, sanayi kümeleri de doğrudan yabancı yatırım (FDI) şirketlerini yatırıma çekiyor. Fotoğrafta: Tan Tien 1 Sanayi Kümesi, faaliyete geçmesinden kısa bir süre sonra %90'ın üzerinde bir doluluk oranına ulaştı.

Esnek yatırım çağrısı

Cesaret verici sonuçlara rağmen, Binh Phuoc'un doğrudan yabancı yatırım çekiciliği, Güney kilit ekonomik bölgesindeki diğer yerleşim yerlerine kıyasla hâlâ oldukça mütevazı. Bu nedenle, eyalet son zamanlarda doğrudan yabancı yatırım sermayesini çekme stratejisini ve politikalarını değiştirdi.

İl Parti Komitesi Genel Sekreter Yardımcısı ve İl Halk Komitesi Başkanı Tran Tue Hien'e göre, Binh Phuoc, Hükümet düzenlemelerine göre uygulanan tercihli politikalara ek olarak, yatırımcıları çekmek için arazi kirası, kurumlar vergisi, ithalat-ihracat vergisi gibi çeşitli teşvikler de sunuyor. Özellikle, sanayi bölgesi dışındaki arazi kiraları için en yüksek teşvik seviyesi tam muafiyet, en düşük teşvik seviyesi ise maksimum 3 yıl muafiyet (konuma ve yatırım sektörüne bağlı olarak).

Kurumlar Vergisi açısından, tercihli bölgedeki bir sektöre yatırım yapılması halinde en yüksek oran 4 yıl muafiyet, sonraki yıllar için %50 indirim, 15 yıl için %10 oranında tercihli vergi oranı... Yabancı yatırımcılar, yatırımcılar için sabit kıymet oluşturmak üzere hammadde, bileşen ve komponentler üzerinden ithalat ve ihracat vergisinden muaf tutulacak.

2022-2024 döneminde, 35 projeye eyaletten 356 milyar VND'den fazla arazi kirasından muafiyet veya indirim desteği sağlanacak; 134 işletmeye 125,8 milyar VND'den fazla kurumlar vergisi muafiyeti veya indirimi sağlanacak; 16 projeye 96,5 milyar VND'den fazla ithalat vergisi muafiyeti; hammadde ve işleme malzemeleri ile ihracat üretimi için 7.786 milyar VND'den fazla ihracat vergisi muafiyeti sağlanacak... Binh Phuoc, sadece 2 yıl içinde, yerli yatırım sermayesinden toplam 18.814 milyar VND yatırım sermayesine sahip 54 proje çekti; doğrudan yabancı yatırım sermayesinden toplam 1,17 milyar ABD dolarından fazla yatırım sermayesine sahip 105 proje çekti. Ayrıca bu dönemde, 40.600 milyar VND'den fazla sermayeye sahip 3.200 yeni işletme kuruldu.

Sadece 2023 yılında, il, toplam 824 milyon ABD doları tutarında yeni hibe ve artırılmış sermaye ile 48 doğrudan yabancı yatırım projesi çekti; bu, 2022'ye kıyasla proje sayısında %32,4 ve sermayede 5,3 kat artış anlamına geliyor ve planın %275'ine ulaşıyor. Binh Phuoc, ülkede büyük doğrudan yabancı yatırım çeken bölgeler arasında ilk kez yer alıyor ve 63. sırada yer alıyor. Yatırım çekme politikalarının yanı sıra, Binh Phuoc, yatırımın tüm aşamalarındaki idari prosedürleri azaltmak ve hükümet tarafından öngörülen sürenin yalnızca 2/3'üne indirmek için çaba gösteriyor. Aynı zamanda, Gia Nghia (Dak Nong) - Chon Thanh (Binh Phuoc) otoyolu ve Binh Phuoc ilinden geçen Ho Chi Minh Şehri - Thu Dau Mot - Chon Thanh otoyolu kesimi gibi bağlantı trafik altyapı sistemlerine yatırımı artırıyor. Bu, Binh Phuoc'u 2030 yılına kadar Güneydoğu bölgesinin "çekici bir destinasyonu" haline getirmenin temeli ve öncülüdür.

Kaynak: https://baobinhphuoc.com.vn/news/555/166502/tao-suc-hut-dong-von-fdi