Kentsel ve Kırsal Planlamanın Yerel Düzenlenmesine İlişkin Yönetmelik

İllüstrasyon fotoğrafı: Trung Nguyen/Tin Tuc ve Dan Toc Gazetesi

Karara göre, İl Halk Komitesi, yerel planlama düzenlemesi için bir dosya hazırlamaktan veya dosyayı İl Halk Komitesi'ne bağlı uzman kurumlara ve diğer idari kuruluşlara devretmekten sorumludur. Yerel planlama düzenlemesi için bir dosyanın hazırlanması, yerel kentsel ve kırsal planlama düzenlemesinin hazırlanması, değerlendirilmesi ve onaylanması arasında bağımsızlığın sağlanması ilkesi uyarınca, 2024 tarihli Şehir ve Kırsal Planlama Kanunu'nda öngörülen şartları karşılayan bir danışmanlık kuruluşunun seçilmesiyle veya kendisi tarafından yapılabilir.

Kentsel ve kırsal planlamanın yerel düzeyde düzenlenmesine ilişkin dosyanın içeriği ve düzenlenmesi, İmar ve Şehircilik Bakanlığının planlama görev dosyaları ve kentsel ve kırsal planlama dosyalarına ilişkin yönetmeliklerine uygun olacaktır.

Kentsel ve kırsal planlamanın yerel düzeyde düzenlenmesine ilişkin dosyaların en geç 20 gün içinde değerlendirilmesi

İl düzeyindeki Halk Komitesine bağlı kentsel ve kırsal planlama konusunda uzmanlaşmış kuruluş, kentsel ve kırsal planlamaya ilişkin yerel düzenlemeleri değerlendiren kuruluştur (Değerlendirme kuruluşu).

Değerleme kuruluşu, değerleme sonuçlarını yazılı olarak sentezleyecek ve İl Halk Komitesine değerlendirilmesi ve onaylanması için rapor edecek; yerel düzenleme değerlemesinin sonuçlarından dolayı yasa, İl Halk Komitesi ve İnşaat Bakanlığı önünde sorumlu olacaktır.

Değerlendirmenin kapsamı; Bu Karar hükümlerine göre kentsel ve kırsal planlamada mahalli düzenlemelerin yapılmasına ilişkin usul ve esaslara uyulması; önerilen içeriklerin, kentsel ve kırsal planlama kanunu hükümlerine göre mahalli düzenlemelerin esas, şart ve içeriklerine ilişkin hükümlere uygunluğunun değerlendirilmesi; yapı planlamasına ilişkin yürürlükteki standartlara ve diğer ilgili standartlara uygunluğunun değerlendirilmesi; Kentsel ve Kırsal Planlama Kanununun 6 ve 7 nci maddelerinde öngörülen kentsel ve kırsal planlamaya ilişkin ilke ve şartlara uygunluğunun değerlendirilmesidir.

Değerlendirme süresi, öngörülen şekilde eksiksiz ve geçerli belgelerin alındığı tarihten itibaren 20 günü geçemez.

Kentsel ve kırsal planlamaya ilişkin yerel düzenlemelerin onaylanması

İl Halk Komitesi, İmar Bakanlığı'ndan yazılı görüş aldıktan sonra kentsel ve kırsal planlamaya ilişkin yerel düzenlemeleri onaylar.

İmar ve Şehircilik Bakanlığı'nın açıklamalarının içeriği şöyle: Kentsel ve kırsal planlamada yerel düzenlemelerin dayanağı, koşulları ve içeriği; yapı planlama standartlarına ve diğer ilgili standartlara uygunluk.

İnşaat Bakanlığı'na görüş için gönderilen dosyada şunlar yer alıyor: İnşaat Bakanlığı'na gönderilen İl Halk Komitesi belgeleri; mevzuata göre dosyalar ve Değerleme Kurumu'nun taslak değerleme raporu.

İnşaat Bakanlığı'na sunulacak danışma dosyası, Taşınabilir Belge Formatı (*.pdf) 1.4 veya üzeri sürümde (A0 çizimleri de dahil olmak üzere) 1 set orijinal kağıt belge ve kağıt belgelerden dijitalleştirilmiş elektronik belgeyi içermektedir.

İnşaat Bakanlığı'nın görüş bildirme süresi, eksiksiz ve geçerli bir dosyanın öngörüldüğü şekilde teslim alındığı tarihten itibaren en fazla 15 gündür. Dosyanın geçersiz veya eksik olması durumunda, İnşaat Bakanlığı, 2 iş günü içinde İl Halk Komitesi'ne yazılı bir bildirimde bulunarak ek belge talep etmelidir.

Yerel düzenlemelerin içeriği konusunda İl Halk Komitesi ile İmar Bakanlığı arasında farklı görüşler olması halinde, İl Halk Komitesi, yetkisi dahilinde kentsel ve kırsal planlamaya ilişkin yerel düzenlemelerin onaylanmasına karar verir ve kanun önünde tam sorumluluk alır.

Kentsel ve kırsal planlamada yerel düzenlemelerin onaylanmasına ilişkin kararın, Başbakan tarafından çıkarılan Kararda düzeltilecek veya değiştirilecek içerik ve hedeflerin açıkça belirtilmesi, uygulama planlarının tam olması ve yetkili makamlarca onaylanan kentsel ve kırsal planlamaya göre yönetime ilişkin yönetmeliklerin bulunması gerekir.

Kentsel ve kırsal planlamaya ilişkin yerel düzenlemelerin onaylanma süresi, İmar Bakanlığından görüş alındığı tarihten itibaren 15 günü geçemez.

Kentsel ve kırsal planlamaya ilişkin yerel düzenlemelerin içeriğinin güncellenmesi ve yayınlanması

Kararda, kentsel ve kırsal planlamada yerel düzenlemelerin tüm içeriğinin, milli savunma, güvenlik ve devlet sırlarıyla ilgili olanlar hariç olmak üzere, kamuoyuna duyurulması gerektiği açıkça belirtiliyor.

Yetkili makam tarafından onay tarihinden itibaren en geç 15 gün içinde, kentsel ve kırsal planlamaya ilişkin yerel düzenlemeler Vietnam Kentsel Planlama ve İnşaat Bilgi Portalı'nda (http://quyhoach.xaydung.gov.vn) yayınlanmalı ve Kentsel ve Kırsal Planlama Kanunu 2024'te öngörülen şekillerde kamuoyuna duyurulmalıdır.

Kentsel ve kırsal planlamada yerel düzenlemelerin uygulanmasının sonuçlarını, Onay Kararı'nı aynı düzeydeki Başbakana , İmar Bakanlığı'na ve Halk Konseyi'ne göndermek suretiyle raporlayın.

Bu Karar 1 Temmuz 2025 tarihinden itibaren yürürlüğe girer.

Kaynak: https://baobinhphuoc.com.vn/news/9/174604/quy-dinh-dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoch-do-thi-va-nong-thon