Kentsel ve Kırsal Planlamanın Yerel Uyarlanmasına İlişkin Yönetmelikler

İllüstrasyon fotoğrafı: Trung Nguyen/Haber ve Etnik Gruplar Gazetesi

Karara göre, yerel planlama düzenlemesi için dosya hazırlama sorumluluğu İl Halk Komitesine aittir veya bu dosya, İl Halk Komitesine bağlı uzman kuruluşlara ve diğer idari kurumlara devredilebilir. Yerel planlama düzenlemesi için dosya hazırlama işlemi, İl Halk Komitesi tarafından kendisi tarafından yapılabileceği gibi, 2024 tarihli Kentsel ve Kırsal Planlama Kanunu'nda belirtilen şartları karşılayan bir danışmanlık kuruluşunun seçilmesi yoluyla da gerçekleştirilebilir; bu işlem, yerel kentsel ve kırsal planlama düzenlemesinin hazırlanması, değerlendirilmesi ve onaylanması arasında bağımsızlığın sağlanması ilkesine uygun olarak yapılır.

Kentsel ve kırsal planlamaya ilişkin yerel düzenlemeler için hazırlanan dosyanın bileşenleri ve içeriği , İnşaat Bakanlığı'nın planlama görev dosyaları ve kentsel ve kırsal planlama dosyaları hakkındaki yönetmeliklerine uygun olmalıdır.

Kentsel ve kırsal planlamanın yerel düzeyde uyarlanmasına yönelik dosyaların en geç 20 gün içinde değerlendirilmesi

İl düzeyindeki Halk Komitesi bünyesindeki kentsel ve kırsal planlamadan sorumlu uzman kuruluş, kentsel ve kırsal planlamaya ilişkin yerel düzenlemeleri değerlendiren kuruluştur (Değerlendirme kuruluşu).

Değerlendirme kuruluşu, değerlendirme sonuçlarını yazılı olarak özetleyecek ve onay için İl Halk Komitesine rapor edecektir; ve yerel düzenleme değerlendirmesinin sonuçlarından kanun önünde, İl Halk Komitesi ve İnşaat Bakanlığı karşısında sorumlu olacaktır.

Değerlendirme içeriği şunları kapsar: Bu Kararda belirtilen kentsel ve kırsal planlamaya ilişkin yerel düzenlemelerin hazırlanmasına yönelik prosedürlere uyum; önerilen içeriklerin, kentsel ve kırsal planlama kanununda öngörülen yerel düzenlemelerin esasları, koşulları ve içeriğine ilişkin yönetmeliklere uygunluğunun değerlendirilmesi; mevcut inşaat planlama standartlarına ve diğer ilgili standartlara uygunluğun değerlendirilmesi; Kentsel ve Kırsal Planlama Kanununun 6. ve 7. maddelerinde belirtilen kentsel ve kırsal planlama ilkelerine ve şartlarına uygunluğun değerlendirilmesi.

Değerlendirme süresi, belirtilen şekilde eksiksiz ve geçerli belgelerin teslim tarihinden itibaren 20 günü geçmeyecektir.

Kentsel ve kırsal planlamaya ilişkin yerel düzenlemelerin onaylanması

İl Halk Komitesi, İnşaat Bakanlığı'ndan gelen yazılı görüşleri aldıktan sonra kentsel ve kırsal planlamaya ilişkin yerel düzenlemeleri onaylar.

İnşaat Bakanlığı'nın açıklamalarının içeriği şunları kapsamaktadır: Kentsel ve kırsal planlamaya ilişkin yerel düzenlemelerin dayanağı, koşulları ve içeriği; inşaat planlama standartlarına ve diğer ilgili standartlara uyum.

İnşaat Bakanlığı'na görüş için gönderilen dosya şunları içermektedir: İl Halk Komitesi tarafından İnşaat Bakanlığı'na gönderilen belgeler; yönetmeliklere uygun dosyalar ve Değerleme Kurumu'nun taslak değerlendirme raporu.

İnşaat Bakanlığı'nın istişare dosyası, hem orijinal kağıt belgeleri hem de taşınabilir belge formatı (*.pdf) sürüm 1.4 veya üzeri dijitalleştirilmiş elektronik kağıt belgelerini (dijitalleştirilmiş A0 boyutlu çizimler dahil) içermektedir.

İnşaat Bakanlığı, eksiksiz ve geçerli bir başvurunun alınmasından itibaren en geç 15 gün içinde geri bildirimde bulunacaktır. Başvuru eksik veya geçersiz ise, İnşaat Bakanlığı il Halk Komitesine yazılı olarak bildirimde bulunarak 2 iş günü içinde ek belgeler talep edecektir.

İl Halk Komitesi ile İnşaat Bakanlığı arasında yerel düzenlemelerin içeriği konusunda görüş ayrılığı olması durumunda, İl Halk Komitesi kendi yetkisi dahilinde kentsel ve kırsal planlamaya ilişkin yerel düzenlemeleri onaylamaya karar verir ve kanun önünde tam sorumluluk üstlenir.

Kent ve kırsal planlamaya ilişkin yerel düzenlemeleri onaylayan karar , Başbakan tarafından yayımlanan kararda ve yetkili merciler tarafından onaylanan kent ve kırsal planlamaya göre yönetim yönetmeliklerinde yer alan, eksiksiz içeriğe, uygulama planlarına sahip olmalı ve özellikle ayarlanacak veya değiştirilecek içerik ve hedefleri belirtmelidir.

Kentsel ve kırsal planlamaya ilişkin yerel düzenlemelerin onaylanma süresi, İnşaat Bakanlığı'ndan mutabakat alındıktan sonra 15 günü geçmemelidir.

Kentsel ve kırsal planlamaya ilişkin yerel düzenlemelerin içeriğini güncelleyin ve yayınlayın.

Kararda açıkça belirtildiği üzere, ulusal savunma, güvenlik ve devlet sırlarıyla ilgili içerikler hariç olmak üzere, kentsel ve kırsal planlamaya ilişkin yerel düzenlemelerin tüm içeriği kamuoyuna duyurulmalıdır.

Yetkili makam tarafından onay tarihinden itibaren en geç 15 gün içinde, kentsel ve kırsal planlamaya ilişkin yerel düzenlemeler Vietnam Kentsel ve İnşaat Planlama Bilgi Portalı'nda (http://quyhoach.xaydung.gov.vn) yayınlanmalı ve 2024 Kentsel ve Kırsal Planlama Kanunu'nda öngörülen formlar aracılığıyla kamuoyuna duyurulmalıdır.

Kent ve kırsal planlamaya ilişkin yerel düzenlemelerin uygulanmasının sonuçlarına dair raporlar, onay kararları şeklinde Başbakana , İnşaat Bakanlığına ve Halk Konseyine aynı düzeyde sunulmaktadır.

Bu karar 1 Temmuz 2025 tarihinden itibaren yürürlüğe girecektir.

Kaynak: https://baobinhphuoc.com.vn/news/9/174604/quy-dinh-dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-do-thi-va-nong-thon