Gayrimenkul sektörünün 2025'te ivme kazanma hedefi

Güneyli gayrimenkul işletmeleri, 2024 yılı sonunda 2025 yılında büyüme ivmesi kazanmak için adımları tamamladıklarını ve işlerini hızlandırma planlarını yaptıklarını söyledi.

Novaland , 2025 yılında askıya alınan projeleri yeniden canlandırmayı planlıyor.

Yeni proje geliştirme

Kim Oanh Group, 16 yıl önce kurulduğu günden bu yana, güney illerinde arazi projeleri geliştirme konusunda uzmanlaşmış bir şirket olarak tanınıyor. 17 yaşındaki Kim Oanh Group'un yepyeni bir planı var. Kim Oanh Group Yönetim Kurulu Başkanı Bayan Dang Thi Kim Oanh, 2025'ten itibaren artık Kim Oanh arazisi olmayacağını, bunun yerine sosyal konut projeleri, villalar ve lüks müstakil evlerden oluşan Kim Oanh'ın olacağını belirtti.

Kim Oanh Group, Mart 2025'te Binh Duong Yeni Şehri'nde K.Home Yeni Şehir adlı bir projeyi resmen başlatacak. 27 hektarlık bir alana ve 2.758 milyar VND yatırım sermayesine sahip olan proje, yaklaşık 1.700 sosyal konut, müstakil evler, uluslararası okullar ve park tesisleri inşa etmeyi hedefliyor. Projenin yasal prosedürleri tamamlandı. Kim Oanh'ın ortağı Surbana Jurong Group (Singapur) ile birlikte geliştirdiği ilk proje olduğu biliniyor. Sosyal konutların satış fiyatı birim başına 700 milyon VND'den başlıyor.

Bayan Kim Oanh, "Bu proje bizim için, arsa projeleri geliştirme modelini ortadan kaldırarak sürdürülebilir bir kalkınma modeline doğru ilerlemek için bir dönüm noktası ve aynı zamanda önümüzdeki yıllarda yapmaya kararlı olduğumuz yüz binlerce sosyal konut birimi planı için bir sıçrama tahtasıdır" dedi.

Benzer şekilde, Saigon Thuong Tin Gayrimenkul Anonim Şirketi (TTC Land) de iddialı bir 5 yıllık plan başlattı. Şirket yöneticisine göre, 2025 planı Phu Quoc'ta ( Kien Giang ) Selavia Phu Quoc adlı bir tatil köyü gayrimenkul projesi geliştirip satmak olacak. 290 hektarlık bir alana sahip olan bu projede, tatil köyü villaları, ticari merkezler, daireler ve lüks oteller gibi ürün grupları yer alıyor. TTC Land, sağlık tesisi gayrimenkul modeline göre gelişecek.

TTC Land temsilcisi, "TTC Land'in 2025'teki planı, bu projeyi satışa açmak, ardından Hoi An (Quang Nam), Van Phong Körfezi (Khanh Hoa), Phan Thiet (Binh Thuan)'de projeler başlatmak..." dedi.

Phat Dat Gayrimenkul Geliştirme Anonim Şirketi ile ilgili olarak, Genel Müdür Yardımcısı Sayın Phan Le Hoa, Phat Dat'ın 2025 ve 2026 yılı için proje geliştirme planını tamamladığını açıkladı. Phat Dat'ın hayata geçireceği ilk proje, Tuy Phuoc Bölgesi'ndeki (Binh Dinh) Bac Ha Thanh Kentsel Alanı olacak. 2025 yılının ilk çeyreğinde hayata geçirilecek olan bu proje, 43 hektardan fazla bir alanı kapsıyor ve ana ürünü tatil amaçlı gayrimenkul olan projenin yasal prosedürleri ve teknik altyapısı halihazırda tamamlanmış durumda.

Phat Dat'ın en çok beklenen projesi, Phat Dat tarafından bodrum katı inşa edilerek 2025 yılı başlarında satışa sunulacak olan Thuan An 1 ve Thuan An 2 (Binh Duong) yüksek katlı konut kompleksidir. Buna göre, Thuan An 1 projesi 18.146,7 m2, Thuan An 2 ise 26.530,7 m2 alana sahiptir. Bu iki projede, yaklaşık 4.000 lüks daireye kadar ürün yelpazesi bulunmaktadır.

Bay Phan Le Hoa'ya göre, 2025 yılının ilk çeyreğinde hayata geçirilecek bir sonraki proje, Ngo May Bölgesi'nde (Quy Nhon Şehri, Binh Dinh Eyaleti) 5.245 m2 alana sahip Cadia Quy Nhon Projesi olacak. Proje, bir otel ve turistik dairelerden oluşuyor ve tüm yasal prosedürleri tamamlandı.

Uzmanlar, 2025 yılında gayrimenkul piyasasının tüm segmentlerde hızla gelişeceğini öngörüyor. Tam yasal düzenlemelere sahip, stratejik konumlara sahip, gelişmiş altyapı ve altyapıya iyi bağlantılara sahip ve finansal gücü ve itibarı yüksek yatırımcılara sahip projeler büyük fırsatlar sunuyor. Talep, orta sınıf dairelere, yeşil müstakil evlere/villalara ve arsalara odaklanacak.

"Mart 2025 sonuna kadar Phat Dat, Con Dao kasabasındaki (Ba Ria - Vung Tau) Poulo Condor Projesi için arazi kullanım bedelini tamamlamış olacak. Bu proje, turistik daireler ve oteller gibi ürünleri içeren 120.000 m2'lik bir alana sahip ve ardından inşaat ve satışa başlayacak. Ayrıca, 2025'in üçüncü çeyreğinde Phat Dat, Ba Ria - Vung Tau'da iki projeye sahip olacak: Dat Do bölgesinde, turistik daireler, oteller ve tatil villaları gibi ürünleri içeren 55.569,8 m2'lik bir alana sahip Serenity Phuoc Hai; 99.000 m2'den fazla dağlık alanı ve 26.000 m2'den fazla deniz alanını kapsayan 126.363,5 m2'lik Ben Thanh Long Hai Turistik Alan Projesi (Tropicana), Phat Dat'ın satışa sunacağı turistik daireler, oteller ve tatil villaları geliştirmek için," dedi Bay. Merhaba.

Bay Hoa'ya göre, Phat Dat şu anda 223 Tran Phu (Da Nang Şehri) adresindeki projesini 2025'in dördüncü çeyreğinde hayata geçirmek için yasal prosedürleri tamamlıyor. 2.734,9 m2 alana sahip bu proje, Phat Dat'ın bu pazardaki en çok beklenen lüks daire projesi. Gelir planıyla ilgili olarak Bay Hoa, Phat Dat'ın 2025-2028 yılları arasında 45.000 milyar VND gelir hedeflediğini söyledi.

Phuc Khang Group Genel Müdürü Bayan Luu Thi Thanh Mau, 2025 yılının toparlanma trendiyle yeni bir gelişim döngüsünün başlangıcı olarak değerlendirildiğini söyledi.

Phuc Khang'ın 2025 hedefi yalnızca geliri artırmak değil, aynı zamanda çevreyi korumaya, çevreci sakinlerin yaşam kalitesini iyileştirmeye, sürdürülebilir çözümleri optimize etmeye, marka değerini artırmaya ve topluma katkıda bulunmaya odaklanmaktır. Yukarıdaki hedefler, Phuc Khang'ın yalnızca mevcut ihtiyaçları karşılamasına değil, aynı zamanda gelecek için uzun vadeli değer yaratmasına da yardımcı olacaktır.

Bayan Luu Thi Thanh Mau, "Japonya, Singapur, Kore, ABD ve Avrupa'dan yatırımcılarla ticaret promosyonları ve ortak girişimler planlayıp hayata geçirerek Grup kaynaklarını uluslararasılaştırma stratejimizde kararlıyız. Sürdürülebilir kalkınma vizyonunu paylaşan bankalar, finans kuruluşları ve yatırımcılar da dahil olmak üzere stratejik ortaklarla iş birliği yapıyoruz. Mevcut ve gelecekteki trendler göz önüne alındığında, yeşil gayrimenkul sektörü, sürdürülebilir büyüme ve ülkelerin ve işletmelerin karbon emisyonlarını azaltma taahhütleri bağlamında güçlü ve umut verici bir birleşme ve satın alma dalgasına tanık olacak. Yeşil ve düşük karbonlu gayrimenkul projeleri yalnızca çevresel faydalar sağlamakla kalmıyor, aynı zamanda uzun vadede cazip yatırım fırsatları da yaratıyor," dedi.

Bayan Luu Thi Thanh Mau, Phuc Khang'ın 2025 yılında, giderek daha da zenginleşen altyapıdan yararlanarak, potansiyel lokasyonlardaki projelerin planlarını zamanında tamamlamaya odaklanacağını belirtti. Çevresel - Sosyal - Yönetişim olmak üzere 3 açıdan sürdürülebilir kalkınma hedefleriyle uyumlu kapsamlı ESG stratejisi, yeşil bir çevre ve mutlu bir toplum için sürdürülebilir yönetişim yönündeki entegrasyon trendini ve işletmelerin sosyal sorumluluğunu teyit etmek amacıyla uygulanmaya devam ediyor.

Khang Dien Grubu için 2025 yılındaki en önemli proje, Binh Chanh Bölgesi'nde (HCMC) 100 hektardan büyük bir alanı kapsayan endüstri parkı projesi olacak. Bu, Khang Dien'in geliştirdiği ilk endüstri parkı projesi olacak.

"Büyük adamlar" projeyi yeniden canlandırıyor

Sadece yeni proje geliştirme hikayesi değil, 2025 yılında büyük işletmeler de projelerini canlandırmaya başlayacak. Novaland Group, 2025'in, uzun yıllardır geliştirdiği ancak 2022'den bu yana uygulamaya ara vermek zorunda kaldığı büyük projelerin "büyük şantiyesi" yılı olacağını belirtti. Özellikle, yasal prosedürler yeni tamamlanan Bien Hoa Şehri'ndeki (Dong Nai) 300 hektardan büyük bir alanı kapsayan Aqua City Projesi için Novaland, 2025 yılında satışa sunulacak ve müşterilere teslim edilecek parselasyonların inşasına başlayacak ve yaklaşık 2.000 ürünü tamamlaması bekleniyor.

Novaland, NovaWorld Ho Tramvay Projesi'nde (Ba Ria - Vung Tau) 3.000'den fazla ürünü müşterilere teslim etme ve projede satışları yeniden başlatma hedefiyle inşaata başladı. 1.000 hektarlık Nova World Phan Thiet projesi de, işletme inşaata yeniden başladığında büyük bir şantiye alanı olacak.

Novaland temsilcisi, şirketin Ho Chi Minh şehrinde birçok başka projenin inşaatına başlayarak 2025 yılında müşterilerine konut teslim edeceğini sözlerine ekledi.

Hung Thinh Corporation ayrıca 2025 yılında Dong Nai, Binh Duong, Quy Nhon, Hanoi ve Ho Chi Minh City'deki apartman projelerinin inşasını yeniden başlatarak 2 yıllık inşaat aralarının ardından konutları müşterilerine teslim etmeyi hedefliyor.

Nam Group, Thanh Long Bay Projesi'nde (Binh Thuan) inşaat ve satışların 3 yıl durdurulmasının ardından 2025 yılının işletmenin geri dönüş yılı olduğunu açıkladı. Bu proje, kıyı turizmi gayrimenkul ürünlerini de içeren 100 hektarlık bir alana sahip.

Five Star International Group, 4 yıllık aradan sonra pazara dönüşünü kutlamak için bir dizi büyük plan hazırladı. Genel Müdür Bay Phung Quang Hai, Five Star'ın 2025 yılında üç planı olacağını söyledi: Birincisi Nam Dinh eyaletinde bir gayrimenkul projesi geliştirip hayata geçirmek, ikincisi Long An'da bir müstakil ev ve villa projesi hayata geçirmek ve üçüncüsü Vung Tau şehrinde bir projeyi hayata geçirip satmak. Bunlar, şirketin uzun yıllardır üzerinde çalıştığı ve 2025 yılında yeniden başlayacağı projeler.

Benzer şekilde Tran Anh Grubu, Cat Tuong Grubu, Thang Loi Grubu... da yıllar önce uygulamaya konulan projeleri yeniden başlatma ve canlandırma planları yapıyor.

Kaynak: https://baodautu.vn/batdongsan/tham-vong-but-toc-cua-doanh-nghiep-bat-dong-san-trong-nam-2025-d237631.html