Ho Chi Minh şehrinde binlerce apartman dairesi ve müstakil evin daha tapu belgeleri yakında kendisine verilecek.

Ho Chi Minh Şehri Tarım ve Çevre Dairesi Müdürü ve 1645 Numaralı Görev Gücü Başkanı Sayın Nguyen Toan Thang ve diğer üyeler, konut alıcılarına mülkiyet belgelerinin verilmesi sürecine devam edilebilmesi için engellerin giderilmesi amacıyla yatırımcılarla bir toplantı düzenledi.

Buna göre, Duc Nhuan Mahallesi'ndeki Pho Quang Caddesi 119 numarada yer alan konut ve ticari kompleks projesi (ticari adı: Golden Mansion), Nova Sagel Co., Ltd. ( Novaland Grubu'nun bir iştiraki) tarafından yatırım olarak geliştirilmiştir.

Proje, 33 adet alçak katlı ev ve 3 bloktan oluşan bir apartman binasını içermektedir. Apartman binası, 2 bodrum katı da dahil olmak üzere 22 kat yüksekliğinde olup, 693 daire ve 11 ticari birimden oluşmaktadır.

Toplantıda, ilgili birimlerden projenin mali yükümlülükleri, inşaat için izin verilen yeraltı bölümünün alanı, Pho Quang yol güzergahı içindeki arazinin devri ve projenin teknik ve sosyal altyapısının devri gibi çeşitli konuların açıklığa kavuşturulması istendi.

Toplantı katılımcılarının görüşlerini dinledikten sonra, Bay Nguyen Toan Thang, yatırımcıdan, Ho Chi Minh Şehri Arazi Değerleme Konseyi'nin projenin tamamının mali yükümlülüklerini belirlemesinin ardından ortaya çıkabilecek her türlü mali yükümlülüğü yerine getirme taahhüdünde bulunmasını istedi.

Golden Mansion apartmanlarının sahiplerine tapu belgeleri yakında teslim edilecek.

Şu anda, Ho Chi Minh Şehri Tarım ve Çevre Dairesi Arazi Ekonomisi Bölümü, Haziran 2026'da Şehrin Özel Arazi Fiyat Değerlendirme Konseyi'nin değerlendirmesi için bir arazi fiyat planı taslağı sunmaktadır. Şimdilik, Bay Thang, projenin ticari kısımlarını elinde tutarak konut alıcılarına tapu vermeyi kabul etmiştir.

Toplantıda ayrıca, 1645 numaralı Görev Gücü, diğer birçok konut projesi için arazi kullanım sertifikalarının verilmesindeki engelleri gözden geçirdi ve çözüme kavuşturdu. Özellikle, Becamex Tokyu Co., Ltd. tarafından yatırım yapılan ve 714.127 m2 arazi alanına sahip Binh Duong bölgesindeki H9BC apartman projesinde 900'den fazla daire bulunmaktadır.

Binh Co Mahallesi'ndeki Lan Anh Konut Projesi, Lan Anh Gayrimenkul Yatırım ve İşletme Şirketi tarafından yatırım yapılarak hayata geçirilmiş olup, 26.586 m2 alana ve 147 adet sıra eve sahiptir.

Phu Dinh Mahallesi'ndeki Rach Lao Konut Projesi, Phu Nhuan İnşaat ve Konut İşletme Şirketi tarafından yatırım yapılmıştır. Proje, 52 adet sıra ev ve 1 adet apartman binasını içermektedir. 52 sıra evden 11'i tamamlanmış olup, apartman binasının inşaatı devam etmektedir. Yatırımcı, projedeki tamamlanmış 11 evin tapularının düzenlenmesi için değerlendirme talep etmektedir.

Binh Loi Trung semtindeki 25D Nguyen Van Dau konut projesi, Phu Nhuan İnşaat ve Konut İşletme Şirketi tarafından yatırım yapılmıştır. Proje, A, B ve C olmak üzere 3 bölgeden oluşmaktadır. A ve B bölgelerinin her birinde 35 adet müstakil ev bulunurken, C bölgesinde 132 daire yer almaktadır.

Nha Be beldesindeki A8-A9 Phu Xuan konut projesi, Van Phat Hung JSC tarafından yatırım yapılan bir projedir. Proje, onaylanmış plana göre 761 konut ve apartman binalarından tek katlı konutlara dönüştürülen 120 konut olmak üzere toplam 881 konuttan oluşmaktadır. Yatırımcı, projede halihazırda inşa edilmiş olan 120 konuttan 11'i için ev sahiplerine tapu verilmesini talep etmektedir.

1645 Nolu Görev Gücü'nün raporuna göre, Ho Chi Minh şehrinde şu anda yasal sorunlar, tamamlanmamış mali yükümlülükler veya giderilmesi gereken mevcut inşaat ihlalleri nedeniyle sakinlerine mülkiyet belgesi veremeyen yaklaşık 220 konut projesi bulunmaktadır.

Ho Chi Minh Şehri, 220 adet beklemede olan projeden 60'ındaki zorlukları çözmeyi ve böylece yaklaşık 61.200 başvuruya, yani uygun başvuruların neredeyse %90'ına, tapu belgesi vermeyi hedefliyor. Bu, geçen yıla kıyasla yaklaşık %15'lik bir artışı temsil ediyor. Şehir, bu uzun süredir bekleyen projelerin ele alınmasının, ev sahiplerinin tapu belgelerini daha erken almalarına yardımcı olacağını, aynı zamanda arzı artıracağını ve gayrimenkul piyasasını canlandıracağını bekliyor.

Kaynak: https://znews.vn/them-hang-nghin-can-ho-nha-pho-tphcm-sap-duoc-cap-so-post1655518.html