Tan Hoang Minh Grubuna ait daha fazla borç satışa çıkarıldı

Agribank Trang An Şubesi (Agribank Trang An), bu şubedeki müşteri borçlarının ihalesini duyurdu. 31 Aralık 2023 itibarıyla borç 84.757 milyar VND'dir (bunun anapara bakiyesi 71,52 milyar VND, ödenecek faiz ise 13.237 milyar VND'dir).

Yukarıdaki borcun teminatı, Tan Hoang Minh Hotel Service Trading Company Limited'in (Tan Hoang Minh Group) Hanoi'deki Tran Hung Dao Ward, Hoan Kiem District, Quang Trung No. 24 adresindeki Ulusal Siyasi Yayınevi - Truth ofis binası ve genel merkezinin uzun vadeli ve geri alınamaz kira sözleşmesinden doğan mülkiyet haklarıdır.

Açıklamaya göre, bu ofis binası 1.470,3 m2 arsa alanı üzerine inşa edilmiştir; 941,31 m2 inşaat alanı; toplam inşaat kat alanı 10.833,9 m2'dir. Bina, toplam 6.858,6 m2 alana sahip 7 kat ve toplam 3.975,3 m2 alana sahip 3 bodrum kattan oluşmakta olup, 70 araçlık otopark ve 296 motosiklet park yeri sağlamaktadır.

Bina 24 Quang Trung, Hoan Kiem, Hanoi. — Bina 24 Quang Trung, Hoan Kiem, Hanoi .

Banka, müşterinin kimliğini açıklamazken, Tan Hoang Minh Grubu'nun daha önce 24 Quang Trung merkez ofisindeki kira sözleşmesini, grubun ekosistemindeki birçok tüzel kişiye verdiği kredilerde teminat olarak kullandığı belirtildi.

Agribank Trang An, 2023 yılı başından bu yana Tan Hoang Minh Grubu ve ekosistemdeki şirketlere ilişkin bir dizi varlık ve borcu üst üste satışa çıkardı.

Özellikle, birçok kredi, Ulusal Siyasi Yayınevi - Truth, No. 24 Quang Trung'un (aynı zamanda Tan Hoang Minh'in merkezi) ofis binası ve genel merkezinin uzun vadeli ve geri alınamaz kira sözleşmelerinden doğan mülkiyet haklarıyla güvence altına alınmıştır.

En son olarak, Ekim 2023 ortasında, bu şube, 8 Aralık 2020'de imzalanan kredi sözleşmesine göre Bac Ha Development Investment Company Limited'in (Bac Ha Company) yaklaşık 88,54 milyar VND değerindeki kötü alacaklarının ihalesini duyurdu. Bunun 79 milyar VND'si ana borç, 9,5 milyar VND'den fazlası ise faizdir.

Banka, daha önce Eylül ayı sonunda, bu şirketin 55,4 milyar VND defter değerine sahip bir başka borcunu da satışa çıkarmıştı. Borç, ayrıca, Tan Hoang Minh ile Hanoi, Hoan Kiem Bölgesi, Quang Trung No. 24 adresindeki Ulusal Siyasi Yayınevi Su That ofis binası ve genel merkezi için yapılan uzun vadeli ve geri alınamaz kira sözleşmesinden kaynaklanan bir mülkiyet hakkı olan üçüncü bir şahsın ipotek teminatı ile de güvence altına alınmıştır.

24 Numaralı Quang Trung Binası, Tan Hoang Minh ile Vietnam Altyapı ve Gayrimenkul Anonim Şirketi (VIID) arasında Kasım 2058'e kadar geçerli, uzun vadeli, iptal edilemez bir kira sözleşmesi kapsamında 2017 yılı sonundan bu yana Tan Hoang Minh tarafından genel merkez olarak kiralanmıştır.

Tan Hoang Minh, ekosistemdeki en az 5 şirketin, toplam borcu yaklaşık 300 milyar VND olan sermaye borçlanması için, yalnızca merkez kira sözleşmesinden doğan mülkiyet haklarını teminat olarak kullandı.

LPBank'ın 18 Ocak 2024'te yeni şubesini açmasının ardından, Quang Trung 24 Numaralı Bina, Quang Trung Şubesi'nin genel merkezi olarak kullanılıyor.

Yukarıdaki bina kiralama sözleşmesine ek olarak Tan Hoang Minh, Phu Quoc'taki tatil amaçlı gayrimenkul projesini Agribank Trang An'daki krediler için ipotek ettirdi.

Eksik istatistiklere göre, Tan Hoang Minh'in bu şubede yaklaşık 1.000 milyar VND (geçici değer) değerinde borcu bulunmaktadır. Agribank bu borçlar için birçok kez ihale düzenlemiş ancak alıcı bulamamıştır.

(Kaynak: Vietnamnet)

[reklam_2]
Kaynak