Başbakan Le Minh Hung, Hai Phong'da çalışıyor.

(Chinhphu.vn) - Hükümet Ofisi'nden yapılan basın açıklamasına göre, 1 Haziran öğleden sonra, Siyasi Büro Üyesi, Başbakan ve Siyasi Büro Denetim ve Gözetim Ekibi No. 4 Başkanı Yoldaş Le Minh Hung, Hai Phong Şehir Parti Komitesi Daimi Komitesi'nin Siyasi Büro ve Merkez Komite Sekreterliği'nin denetim ve gözetiminin (ikinci aşama) sonuçlarına ilişkin taslak raporu onaylamak üzere bir toplantıya başkanlık etti.

Başbakan Le Minh Hung, Hai Phong'da çalışıyor.

Konferansa Parti Merkez Komitesi Üyesi ve Hai Phong Şehir Parti Komitesi Sekreteri Yoldaş Le Ngoc Chau; Parti Merkez Komitesi Üyesi, Merkez Denetleme Komitesi Başkan Yardımcısı ve Denetleme Ekibi Başkan Yardımcısı Yoldaş Tran Thi Hien; Hai Phong Şehir Parti Komitesi Daimi Komite üyeleri ve Denetleme ve Gözetim Ekibi üyeleri katıldı.

Konferansta, Denetleme Ekibi, Hai Phong Şehri Parti Komitesi Daimi Komitesinin dört konuya ilişkin denetim sonuçlarına dair taslak raporu onayladı: iki kademeli yerel yönetim aygıtının ve işleyişinin sadeleştirilmesinden sonra kurum ve birimlerin organizasyonu ve işleyişi; Partinin 14. Ulusal Kongresi Kararı uyarınca 2026-2030 döneminde ortalama %10 veya daha fazla Gayri Safi Yurtiçi Hasıla (GSYİH) büyüme oranı hedefine ulaşılmasını sağlamaya yönelik görevler ve çözümler; Politbüro'nun bilim, teknoloji, inovasyon ve ulusal dijital dönüşümün geliştirilmesindeki atılımlara ilişkin 57-NQ/TW sayılı Kararı ve ilgili belgelerin uygulanmasının liderliği, yönlendirilmesi ve organizasyonu; Parti örgütlerinin, Parti üyelerinin ve her düzeydeki kolektif ve bireysel lider ve yöneticilerin niteliğinin gözden geçirilmesi, değerlendirilmesi ve sınıflandırılmasına ilişkin 366 sayılı Yönetmelik ve 12 sayılı Politbüro Sonucunun uygulanmasının liderliği ve yönlendirilmesi.

Hai Phong Şehir Parti Komitesi Daimi Kurulu, taslak raporu oybirliğiyle kabul ederek, incelenen dört ana alanda birçok öneri ve tavsiye sunmuştur; inceleme ve denetim sonuçlarının, Şehir Parti Komitesi Daimi Kurulu için durumu gözden geçirmeye ve doğru bir şekilde değerlendirmeye devam etmek, sınırlamaları, eksiklikleri, zorlukları ve engelleri aşmak için görevleri ve çözümleri derhal tamamlamak ve mükemmelleştirmek ve önümüzdeki dönemde görevlerin uygulanmasında liderlik ve yönlendirmenin etkinliğini artırmak için önemli bir kılavuz olduğunu teyit etmiştir.

Konferansta konuşan Teftiş Ekibi Başkanı Yoldaş Le Minh Hung, ekip adına, Hai Phong Şehri Parti Daimi Komitesi'nin iş koordinasyonunda gösterdiği yüksek sorumluluk ve ciddiyet, eksiksiz dosya ve belgeler sağlaması ve ekibin bir dizi alt parti komitesi ve kuruluşuyla doğrudan çalışmasını sağlamasından dolayı büyük takdirlerini dile getirdi. Ekip, Politbüro'nun programına uygun olarak denetim ve gözetim faaliyetleri yürüttü; Daimi Komite ve alt parti komiteleriyle yapılan çalışmaların sonuçlarına dayanarak bilgileri derhal gözden geçirdi, doğruladı ve derledi, böylece Raporu hazırladı.

Taslak rapor, elde edilen başarıları, eksiklikleri, sınırlamaları, nedenleri, zorlukları ve engelleri vurgulayarak, öğrenilen dersleri ve en iyi uygulamaları, ayrıca yenilikçi yaklaşımları ortaya koydu; ve ardından Politbüro'ya, Sekreterliğe, Ulusal Meclis'e, Hükümete ve merkezi komitelere, bakanlıklara ve kurumlara öneri ve tavsiyelerde bulundu.

Denetimlerdeki avantajlar ve başarılarla ilgili bazı önemli noktalara vurgu yapan Yoldaş Le Minh Hung, Hai Phong şehrinin iki kademeli yerel yönetim sisteminin temelde düzenli ve sorunsuz bir şekilde işlediğini değerlendirdi. Şehir, komünler, mahalleler ve özel bölgeler için kaynakları ve işletme koşullarını güvence altına almış; yetki devri ve merkeziyetçilikten uzaklaşmayı teşvik etmiştir. Hai Phong, yıllık olarak atanan görevleri takip etmek, denetlemek ve izlemek için yazılım geliştirme ve bunu periyodik olarak sürekli değerlendirme ve güncelleme gibi birçok yeni ve yaratıcı yaklaşıma sahiptir; bu sayede zamanında rehberlik ve düzenlemeler sağlanmaktadır.

Özellikle şehir, merkezi hükümetin gereksinimlerinin çok ötesinde, idari prosedürleri proaktif bir şekilde azaltmış ve basitleştirmiştir. Örneğin, merkezi hükümet %30'luk bir azalma talep ederken, Hai Phong proaktif bir şekilde idari prosedürleri %50'ye kadar azaltmıştır; uyum için gereken süre, daha fazla azalma için halen incelenmektedir. Bu yaklaşım, merkezi hükümetin ve yerel yönetimin genel politikalarıyla son derece doğru ve tutarlıdır.

Ekonomik büyüme açısından Hai Phong, uzun yıllardır istikrarlı bir şekilde çift haneli GSYİH büyüme oranları elde etmiş ve 2025 yılında yaklaşık %11,9'luk bir oranla ülke genelinde ikinci sırada yer almıştır. 2026 yılının ilk çeyreğinde ekonominin %11,21 oranında büyümesi tahmin edilmektedir; hedef senaryoya (%12) henüz ulaşılmamış olsa da, bu yine de çok yüksek bir rakam olup ülke genelinde üçüncü ve altı merkezi yönetimli şehir arasında lider konumdadır. Ayrıca, 2025 yılındaki bütçe gelirleri tahminleri %34'ün üzerinde aşarak ülke genelinde üçüncü sırada yer almıştır. Kamu yatırım sermayesinin dağıtımı ulusal ortalamanın üzerinde olmuştur. Özellikle, Vietnam Ticaret ve Sanayi Odası'na (VCCI) göre Hai Phong, ülkedeki en iyi ekonomik yönetim kalitesine sahip ilk 5 yerleşim yeri arasında yer almaktadır.

57 sayılı Kararın uygulanmasına ilişkin olarak, verilen görevlerin çoğu zamanında tamamlanmış ve planlandığı gibi uygulanmaktadır. Dijital hükümet eş zamanlı olarak uygulanmış olup, çevrimiçi belge işleme oranı oldukça yüksektir.

366 sayılı Yönetmeliğin uygulanmasıyla ilgili olarak, şehir, kolektif ve bireysel grupların çalışma sonuçlarına göre değerlendirilmesi ve sıralanması için derhal düzenlemeler, yönergeler ve bir dizi kriter geliştirmiştir. Hai Phong, 2025 yılına kadar, tüm seviyelerdeki Parti komitelerinin, liderlerinin ve yöneticilerinin ve Parti üyelerinin %100 oranında öz eleştiri, değerlendirme ve sıralama yapmasını hedefleyerek, Merkez Komite tarafından belirlenen amaç ve gereklilikleri esasen sağlamayı amaçlamaktadır.

Başbakan, olumlu sonuçların yanı sıra, zorlukları, meydan okumaları, sınırlamaları ve iyileştirilmesi gereken konuları açıkça kabul etmenin de gerekli olduğunu belirtti.

Başbakana göre, şehir son zamanlarda yönetim ve idare anlayışında önemli değişiklikler yaparak, halka ve işletmelere daha iyi hizmet etmek amacıyla "kalkınma odaklı" bir zihniyete doğru kaymıştır; ancak bu durum tüm düzeylerde, departmanlarda ve belediyelerde tutarlı olmamıştır.

Aynı zamanda, merkezi hükümetten şehir düzeyine ve şehir düzeyinden belediyelere ve mahallelere kadar yetki devri, yetki dağılımı ve yetki dağılımı konusunda daha kapsamlı ve detaylı bir değerlendirmeye ihtiyaç duyulmaktadır. İki kademeli yerel yönetim modelinin uygulanmasının üzerinden bir yıl geçtikten sonra yapılacak değerlendirmede, Şehir Parti Komitesi Daimi Komitesi, kalan engelleri gidermek için merkezi hükümete gerekli düzenlemeleri dikkatlice değerlendirmeli ve önermelidir.

Ayrıca, yerel yönetimlerin her iki düzeydeki uygulama kapasitesinin, özellikle de taban düzeyindeki personelin yetkinliği, nitelikleri ve tahsis edilen personel sayısı açısından daha derin ve kapsamlı bir şekilde değerlendirilmesi gerekmektedir; buna dayanarak, özellikle arazi, finans, yatırım ve inşaat yönetimi, bilim ve teknoloji, eğitim ve sağlık gibi alanlarda doğru ve yeterli sayıda personel görevlendirilmelidir…

Ekonomik büyüme konusunda Yoldaş Le Minh Hung, Hai Phong'un potansiyelini ve avantajlarını tam olarak kullanarak daha iyi ekonomik büyüme sonuçları elde edebileceğini; aynı zamanda bütçe gelirlerinin sürdürülebilirliğinin daha kapsamlı bir şekilde değerlendirilmesi gerektiğini belirtti.

Başbakan, "Hai Phong, 57 sayılı Karar uyarınca bilim ve teknoloji, inovasyon ve dijital dönüşümü temel alarak, büyüme modelinde ülke geneline katkıda bulunan önde gelen illerden ve şehirlerden biri olmalıdır," diye vurguladı. Bununla birlikte, tedarik zincirleri ve teknoloji transferiyle bağlantılı yüksek teknoloji alanlarında yatırım çekmeyi teşvik etmek ve yerli işletmelerin kapasitesini artırmak da gereklidir…

Başbakan ayrıca, 57 sayılı Kararın uygulanmasındaki eksikliklerden ve sınırlamalardan da bahsetti; bunlar arasında bazı alan ve sektörlerde dijital altyapı ve veri tabanlarında senkronizasyon eksikliği ve toplam bütçe harcamaları içindeki fon tahsisinin düşük olması yer alıyor. Aynı zamanda, şehir henüz stratejik teknoloji ürünleri sipariş mekanizmasını cesurca uygulamaya koymadı. Dahası, yüksek nitelikli insan kaynakları geliştirmek, rekabet gücünü artırmak ve yetenekli kişileri çekmek de şehir için oldukça zorlu konular arasında yer alıyor.

366 sayılı Yönetmeliğin uygulanmasına ilişkin olarak, bazı birimlerdeki değerlendirme ve sıralama kriterlerinde nicel ölçütler eksik olup, bazı durumlarda görev performansının sonuçlarıyla bağlantılı değildir… Başbakan özellikle, iki kademeli yerel yönetim işleyişi, bilim ve teknolojiye bağlı büyüme ve inovasyonla ilgili görev gruplarına özel önem verilmesi gerektiğini belirtti.

İleriye dönük olarak, denetim ekibi Hai Phong Şehir Parti Komitesi Daimi Komitesinin elde edilen başarıları geliştirmeye devam etmesini, sınırlamaları ve eksiklikleri gidermesini ve temel görevlerin uygulanmasına odaklanmasını tavsiye etmektedir.

İki kademeli yerel yönetim sisteminin işleyişiyle ilgili olarak, özellikle eğitim, sağlık, arazi, inşaat, finans ve bilgi teknolojisi alanlarında, her bir yerleşim biriminin durumuna uygun, istikrarlı ve verimli bir işleyiş sağlamak için organizasyonel planların proaktif bir şekilde gözden geçirilmesi ve geliştirilmesi; aynı zamanda, merkezi hükümete proaktif ve cesur bir şekilde pratik konular önerilmesi; fazla arazi ve binaların yeniden düzenlenmesinin tamamlanması; ve kurumların performansını değerlendirmek için bir dizi gösterge geliştirilmesi gerekmektedir.

Başbakan, Hai Phong için 2026 yılında %13-14'lük ekonomik büyüme hedefine ulaşılması konusunda, Hai Phong şehrinin gelişimi için bir dizi özel mekanizma ve politikayı öngören Ulusal Meclis'in 226 sayılı Kararının kararlı ve etkili bir şekilde uygulanmasına odaklanılması gerektiğini belirtti. Aynı zamanda, Hai Phong'un gelişimi için çok güçlü bir mekanizma oluşturmak amacıyla merkezi bakanlıklar ve kurumlarla proaktif bir şekilde koordinasyon sağlanarak cesurca değişiklik önerileri sunulmasının da çok önemli olduğunu vurguladı.

Aynı zamanda, yıl sonuna kadar olan büyüme senaryosunu gözden geçirin, departmanlara, kurumlara, belediyelere ve her sektöre çok spesifik hedefler ve görevler atayın; her yerel yönetim ve sektörü izlemek için Daimi Komite üyeleri görevlendirin; "6 net nokta"yı sağlayın: net kişi, net görev, net zaman, net sorumluluk, net yetki, net sonuçlar.

Yenilikçi büyüme modelleri üzerine araştırmalar yapmak, yüksek katma değerli endüstrilerin ve sektörlerin (örneğin yüksek teknoloji endüstrileri, imalat ve destekleyici endüstriler) gelişimini teşvik etmek ve bunları bir zincir halinde birbirine bağlayarak bir endüstriyel ekosistem oluşturmak. Hai Phong doğalgaz santrali projesi için araziyi hızla teslim etmek; Tien Lang 1, Nam Dinh Vu ve Xuan Cau Sanayi ve Serbest Ticaret Bölgesi gibi önemli sanayi bölgelerinde ve kümelenmelerinde altyapıyı güçlü bir şekilde geliştirmek…

Bölgedeki özellikle demiryolu projeleri, Cat Bi Uluslararası Havalimanı (T2 Terminali), Ninh Binh - Hai Phong otoyolu ve Hai Phong Doğu-Batı bağlantı yolu gibi kilit ulaşım altyapı projeleri, enerji altyapısı ve kentsel altyapı projelerinin güçlü bir şekilde uygulanmasına odaklanarak, eş zamanlı bir altyapı sistemi geliştirin. Deniz limanlarının güçlü yönlerinden yararlanarak, yüksek bağlantı kapasitesine sahip modern bir lojistik ve denizcilik ekonomisi sistemi kurun ve Lach Huyen liman bölgesindeki liman tesislerinin inşası için gerekli prosedürlerin tamamlanmasını hızlandırın…

Ayrıca, 2026 yılı için planlanan kamu yatırım sermayesinin %100'ünün dağıtılması; orta vadeli kamu yatırım planının geliştirilmesi ve tamamlanmasının koordine edilmesi; sosyo-ekonomik etkinliğin değerlendirilmesinin titizlikle uygulanması; ve bölgesel bağlantı projelerine odaklanarak proje sayısının en az %30 azaltılması hedeflenmektedir. Plan ayrıca, talep canlandırma programlarını artırmayı, ticareti teşvik etmeyi, turizm ürünlerini çeşitlendirmeyi ve hizmet kalitesini iyileştirmeyi amaçlamaktadır.

Yatırım ve kalkınma için kaynakları harekete geçirmek üzere yıllık ve beş yıllık periyotlarla somut planlar geliştirin ve bu kaynakların verimli kullanımını organize edin. Ekonomik sektörler arasındaki bağlantıyı güçlendirin; özellikle küçük ve orta ölçekli işletmeler olmak üzere işletmeler için somut ve etkili destek çözümleri ve politikaları uygulayın; yatırım, inşaat ve arazi prosedürlerinde reformlara devam edin. Tüm bekleyen ve uzun süredir devam eden projeleri çözüme kavuşturun.

Genel Sekreter ve Cumhurbaşkanı To Lam'ın talimatları doğrultusunda, özellikle kiralık konutlar olmak üzere sosyal konut programını etkin bir şekilde uygulayın. İnsan kaynaklarını etkin bir şekilde geliştirin ve yüksek nitelikli insan kaynaklarını çekmek için mekanizmalar oluşturun; dezavantajlı bölgelerde okul inşa etme politikasını uygulayın. Planlamanın içeriğini proaktif olarak gözden geçirin, tutarlılık ve Hükümet tarafından onaylanan Kızıl Nehir Deltası bölgesel planına uygunluğu sağlamak için planların hazırlanmasını ve düzenlenmesini tamamlayın.

57 sayılı Kararın uygulanmasıyla ilgili olarak Başbakan, Hai Phong'dan Merkezi Yönlendirme Komitesi ve Hükümet Yönlendirme Komitesi tarafından verilen görevleri zamanında ve kaliteli bir şekilde yerine getirmesini; bilim, teknoloji ve inovasyon için yerel bütçe kaynaklarını artırmasını; Hai Phong'un potansiyel ve güçlü olduğu alanlarda düzenleme mekanizmasını cesurca uygulamak için enstitüler, üniversiteler ve işletmelerle koordinasyona önem vermesini; ve bir veri tabanı sistemi oluşturmaya ve veri paylaşımına odaklanmasını istedi.

366 sayılı Yönetmeliğin uygulanmasıyla ilgili olarak Başbakan, Hai Phong Şehir Parti Komitesi Daimi Komitesinden, Politbüro'nun düzenlemeleriyle uyumlu olacak şekilde, somut değerlendirme için daha kesin nicel kriterlere duyulan ihtiyacı vurgulayarak, derhal yeni bir kılavuz yayınlamasını istedi.

Başbakan Le Minh Hung da yanıt vererek, hükümetin yetki alanına giren tavsiye ve öneriler hakkındaki görüşünü belirtti ve bunları değerlendirmek ve ele almak üzere belirli bakanlıkları ve kurumları görevlendirdi; inceleme ekibinin, Hai Phong Şehir Parti Komitesi Daimi Komitesi'nden gelen tavsiyeleri ve açıklayıcı raporları derleyerek, değerlendirme ve yönlendirme için Politbüro ve Sekreterliğe sunacağını belirtti.

Aynı günün ilerleyen saatlerinde, Hai Phong'da Başbakan Le Minh Hung, Hai Phong şehri ve Quang Ninh, Bac Ninh, Ninh Binh ve Hung Yen illerinin liderleriyle kiralık konut geliştirme konusunda bir toplantıya başkanlık etti.

Toplantıya Siyasi Büro Üyesi ve Daimi Başbakan Yardımcısı Yoldaş Pham Gia Tuc; Parti Merkez Komitesi üyeleri; ve bakanlıkların, merkezi ve yerel kurumların liderleri katıldı.

Toplantı sırasında delegeler, bölgedeki kiralık konutların mevcut durumunu ve ihtiyaçlarını gözden geçirmeye ve değerlendirmeye; engelleri ve zorlukları belirlemeye ve değerlendirmeye, bunları ele alacak yetkili mercileri belirlemeye; her bir yerleşim yerinin kendine özgü özelliklerine uygun modelleri ve yaklaşımları tartışmaya; yerel konut fonunun rolünü ve kaynakları harekete geçirme mekanizmalarını teşvik etmeye; planlama, arazi kullanımı ve yatırım çekme konularında çözümler üretmeye; ve 2030 yılına kadar kiralık konut geliştirme planını ele almaya odaklandılar…

Çalışma oturumunu sonlandırırken Başbakan Le Minh Hung, kiralık konut geliştirmenin Parti ve Devletin önemli bir politikası olduğunu, bunun Parti Merkez Komitesinin yeni durumda sosyal konut geliştirme konusunda Parti liderliğini güçlendirmeye ilişkin 34-CT/TW sayılı Direktifi ve özellikle Genel Sekreter ve Cumhurbaşkanı To Lam'ın 64-TB/VPTW sayılı Bildirisindeki Sonuç bölümüyle sürekli olarak teyit edildiğini; Genel Sekreter ve Cumhurbaşkanı To Lam'ın kiralık konut konusundaki direktifinin stratejik açıdan son derece önemli bir yönelim olduğunu belirtti.

Başbakana göre, Kuzey kilit ekonomik bölgesi, şu anda hızlı kentleşme ve büyük bir işgücü yoğunlaşması yaşayan, sanayi gelişimi için odak noktasıdır. Hai Phong, Quang Ninh, Bac Ninh ve Hung Yen'in tamamı, sanayi bölgelerinde yüz binlerce işçinin istihdam edildiği, ülkenin en yüksek ekonomik büyüme oranlarından bazılarına sahiptir. İşçiler için kiralık konut ihtiyacı acildir ve bu bölgede kiralık konut geliştirilmesi, bu yaklaşımın ülke genelindeki diğer bölgelerde de uygulanması için bir pilot proje görevi görmektedir.

Başbakana göre, kiralık konut talebi çok yüksekken, özellikle makul fiyatlarla uzun vadeli kiralık konut arzı çok yetersiz; bu da ilk darboğazı oluşturuyor. Beş bölgedeki işçilerin ve emekçilerin büyük çoğunluğu şu anda hane halkları tarafından gayri resmi olarak inşa edilmiş evleri kiralıyor; bu da güvenlik, özellikle yangın önleme ve kontrolü, çevre hijyeni, yaşam koşulları ve sosyal altyapı ihtiyaçları açısından önemli riskler oluşturuyor.

Ayrıca, bazı kamu konut varlıkları verimli kullanılmıyor ve bu da israfa yol açıyor. Kiralık konut projelerinin düşük karlılığı ve uzun geri ödeme süreleri, özel sektör yatırımını çekmede önemli engeller oluşturuyor; finansal, vergi ve kredi teşvikleri yeterince güçlü değil…

Genel Sekreter ve Cumhurbaşkanı To Lam'ın vardığı sonuçları özetleyen 22 Mayıs 2026 tarihli 64-TB/VPTW sayılı Bildiri ve Başbakanın Hanoi'deki kiralık konut geliştirme toplantısında vardığı sonuçları özetleyen 26 Mayıs 2026 tarihli 262/TB-VPCP sayılı Bildiri'nin daha kapsamlı bir şekilde incelenmesini talep eden Yoldaş Le Minh Hung, bakanlıkların, sektörlerin ve beş yerel yönetimin anlayışlarını ve eylemlerini birleştirmeleri için temel yol gösterici ilkelerin altını çizdi .

Bu nedenle, konut konusunda düşünce biçiminde önemli bir değişim olması gerekiyor; öncelikle satılık konut geliştirmekten, hem ticari hem de kiralık konut geliştirmeye eş zamanlı olarak geçilmelidir. Devlet, kurumlar, politikalar, planlama ve finansal ve kredi araçları aracılığıyla kolaylaştırıcı bir rol oynayarak, geliri henüz ev sahibi olmaya yetmeyenlerin makul fiyatlarla uzun vadeli kiralık konutlara erişebilmesini sağlamalıdır. Kiralık konut geliştirme, sanayi bölgeleri, ekonomik bölgeler, ulaşım koridorları ve nüfus yönetimi planlamasıyla yakından bağlantılı olmalıdır.

Başbakana göre politika çok açık; yerel yönetimler bunu aktif olarak uygulamalı, merkezi hükümeti pasif bir şekilde beklememeli. Engeller veya zorluklar durumunda, kurum, mekanizma ve politikalara yönelik değişiklikler, güncellemeler ve iyileştirmeler önermek için bunları özel olarak belirlemelidirler.

Başbakan ayrıca bunun ele alınması gereken acil bir konu olduğunu ve devletin öncülük etmesi gerektiğini, devlet kaynaklarını kaldıraç olarak kullanarak özel kaynakları desteklemesi ve çekmesi gerektiğini; Ulusal Konut Fonu ve yerel konut fonlarından en etkili şekilde yararlanarak piyasaya ivme kazandırması ve sadece bütçeye güvenmek yerine çeşitli kaynakları harekete geçirerek özel sermayeyi ve uzun vadeli sermayeyi harekete geçirmesi gerektiğini belirtti.

Başbakan Le Minh Hung, yerel yönetimlerden kendilerine verilen görevleri ve çözümleri acilen uygulamaya koymalarını istedi.

Planlama konusunda, yerel yönetimler, Başbakan tarafından onaylanan genel ve il planlarını esas almalı, planları proaktif olarak gözden geçirip uyarlamalı, özellikle yerel yönetimlerin kilit sanayi bölgeleri ve stratejik kalkınma alanlarıyla bağlantılı kiralık konut geliştirme alanlarının yerini ve ölçeğini belirlemelidir (Hai Phong: VSIP, DEEP C, Trang Due, Nam Dinh Vu; Bac Ninh: Yen Phong, Que Vo, Thuan Thanh; Hung Yen: Pho Noi, Thang Long II; Quang Ninh: Dong Mai, Song Khoai, Van Don; Ninh Binh: Dong Van, Hoa Mac). Bu çalışmaların Haziran 2026'ya kadar tamamlanması gerekmektedir.

Proje uygulamasına gelince, Haziran 2026'da her yerel yönetim en az bir kiralık konut projesine başlamayı hedeflemeli; ve aynı zamanda 2026'nın üçüncü ve dördüncü çeyreklerinde büyük ölçekli kiralık konut projelerini hızla hayata geçirmelidir. Bu, somut sonuçlar gerektiren acil bir gerekliliktir; herhangi bir engel ortaya çıkarsa, merkezi bakanlıklar ve kurumlar yerel yönetimlere destek vermelidir.

Yerel yönetimler, bölgelerindeki kiralık konut talebini dikkatlice gözden geçirmeli ve belirlemeli; 2030 yılına kadar bir kiralık konut geliştirme planı (her yıl için belirli hedefler ve amaçlar; öncelikli projeler listesi; öngörülen kaynaklar; uygulama yol haritası dahil) geliştirmeli ve bu planı, en geç Haziran 2026'ya kadar tamamlanarak Başbakana derlenip raporlanması için İnşaat Bakanlığına sunmalıdır.

Yerel yönetimler, pratik uygulamaya dayanarak, kiralık konutların geliştirilmesi için (arazi, finansman ve kredi, vergiler, yatırım prosedürleri, yönetim ve işletme vb. ile ilgili özel mekanizmalar dahil olmak üzere) belirli mekanizmalar ve politikalar önerecek ve bunları derlenip Başbakana raporlanmak ve değiştirilmiş Konut Kanunu ile değiştirilmiş Gayrimenkul İşletme Kanununa dahil edilmek üzere İnşaat Bakanlığına sunacaktır. Bu işlem Temmuz 2026'ya kadar tamamlanmalıdır.

Başbakan, yerel yönetimlerden 302/2025/ND-CP sayılı Kararnameye uygun olarak yerel konut fonlarını acilen birleştirmelerini veya oluşturmalarını ve bu işlemleri Haziran 2026'ya kadar tamamlamalarını; ayrıca her sanayi parkı ve ekonomik bölgedeki kiralık konut talebini belirleyerek derleme için İnşaat Bakanlığına sunmalarını istedi.

Başbakan, İnşaat Bakanlığı'ndan 26 Mayıs 2026 tarihli 262/TB-VPCP sayılı Tebliğde belirtilen görevlerin tam olarak uygulanmasına devam etmesini; Parti Merkez Komitesi'nin 24 Mayıs 2024 tarihli 34-CT/TW sayılı Direktifi'nin ön incelemesinin derhal yapılmasını ve Parti Komitesi ile Hükümete, yerine geçecek yeni bir direktifin değerlendirilmesi ve yayınlanması için Parti Merkez Komitesine rapor sunulmasını önermesini; 2. Oturumda onaylanmak üzere Ulusal Meclis'e sunulacak yasa değişiklik taslaklarının son halini vermede öncülük etmesini; güvenlik ve yangın önleme sağlayan küçük ve orta ölçekli kiralık konutlar (mini daireler ve aile kiralık evleri dahil) için ulusal bir teknik standart yayınlamasını; yerel yönetimlerden gelen mekanizma ve politika önerilerini sentezlemesini; ve işletmelerin ve kooperatiflerin ticari konutları ve sosyal konutları yalnızca kiraya vermek amacıyla geri satın almalarına olanak tanıyan mekanizmaları gözden geçirmek ve önermek için Maliye Bakanlığı ile koordinasyon sağlamasını istedi…

Başbakan, uzun vadeli kiralık konut projeleri için mali, vergi ve kredi teşvikleri önermeleri konusunda Maliye Bakanlığı ve Vietnam Merkez Bankası'na talimat verdi. Amaç, özel sermayeyi ve uzun vadeli yatırım fonlarını çekmek için yeterli teşvikler oluşturmaktır.

Hükümet başkanı, kiralık konutların güçlü bir şekilde geliştirilmesi için yasal çerçevenin yıl sonuna kadar tamamlanması gerektiğini teyit etti. Bu ihtiyacın karşılanmasının, insanların yaşamlarını iyileştirmeye, sosyal güvenlik ve düzeni sağlamaya, işgücünü korumak, yatırım çekmek ve hızlı ve sürdürülebilir ekonomik kalkınmayı teşvik etmek için sağlam bir temel oluşturmaya katkıda bulunacağını belirtti.

Başbakan, yerel Parti Sekreterlerini bu stratejik politikanın uygulanmasına öncülük etmeye ve yönlendirmeye yakından dikkat etmeye çağırdı ve yerel yönetimlerin aktif olarak katılması halinde hem konut ihtiyaçlarının karşılanacağını hem de ev sahipliği üzerindeki baskının azalacağını ve ekonominin birçok önemli sorununun çözüleceğini vurguladı.

Kaynak: https://vpcp.chinhphu.vn/thu-tuong-le-minh-hung-lam-viec-tai-hai-phong-102260602090703328.htm