
Adım 1: Satış fiyatını araştırın
Alıcılar, arsa fiyatını çevredeki insanlara veya arazinin bulunduğu bölgedeki saygın emlakçılara sorarak öğrenmelidir. Sadece internette araştırma yapmak yerine, araziyi yerinde incelemeniz gerekir.
Adım 2: Planlamayı kontrol edin
Alıcılar, Kamu Yönetimi Hizmet Merkezi'ne planlama bilgisi talebinde bulunabilirler. Yaklaşık iki gün sonra, arsanın planlama sonuçlarını alacaklardır.
Adım 3: Satıcı bilgilerini kontrol edin
Satıcının kimlik belgesini, evlilik cüzdanını veya medeni durum belgesini dikkatlice kontrol edin. Sözleşmeyi yalnızca pembe defterde adı geçen kişiyle imzalayın.
4. Adım: Araziyi yeniden ölçün
Gerçek alanın pembe defterde kayıtlı alandan farklı olduğu birçok durum vardır. Alıcı, bir ekspertizciden alanı yeniden belirlemesini istemelidir.
Adım 5: Mevduat sözleşmesini hazırlayın
Alıcılar, önceden bir depozito sözleşmesi hazırlamalı, dikkatlice okumalı ve şartlarını anlamalıdır. Kaynağı bilinmeyen, önceden basılmış formları kullanmaktan kaçınmalıdır.
Adım 6: Şeffaf ödeme
Ödeme banka havalesi ile yapılmalıdır. Nakit ödemelerde makbuz gerekmektedir.
7. Adım: Noter onayı ve mülkiyet devri
Bir satış noter tarafından onaylanırken, doğru satış fiyatı kaydedilmelidir. Alıcı, paranın %3-5'ini elinde tutabilir ve bu tutarı ancak tapu devir belgesini aldıktan sonra ödeyebilir.
Bay Thuong'a göre, yukarıdaki 7 adımı izlemek, arazi alıcılarının daha güvende olmalarına yardımcı olacaktır. "Gayrimenkul ticareti yaparken kendinizi korumanın en iyi yolu, doğru prosedürü izlemektir" diye vurguladı.
AT
Source: https://baolongan.vn/tiktoker-dinh-cong-thuong-chia-se-7-buoc-giup-nguoi-mua-dat-an-toan-a205516.html






Yorum (0)