TikToker Dinh Cong Thuong, arazi alıcılarının güvende kalmasına yardımcı olacak 7 adımı paylaşıyor

Dinh Cong Thuong, emlak bilgilerini paylaştığı videolarıyla birçok kişi tarafından sevilen TikTok kullanıcılarından biri. Şu anda eski Long An ve Ho Chi Minh City'de emlakçı olarak çalışıyor. TikTok kullanıcısı Dinh Cong Thuong, emlak alım satım deneyimlerinden yola çıkarak, alıcıların arazi satın alırken güvenli işlemler yapmalarına yardımcı olacak 7 adımı paylaşıyor.

Adım 1: Satış fiyatını araştırın

Alıcılar, arsa fiyatını çevredeki insanlara veya arazinin bulunduğu bölgedeki saygın emlakçılara sorarak öğrenmelidir. Sadece internette araştırma yapmak yerine, araziyi yerinde incelemeniz gerekir.

Adım 2: Planlamayı kontrol edin

Alıcılar, Kamu Yönetimi Hizmet Merkezi'ne planlama bilgisi talebinde bulunabilirler. Yaklaşık iki gün sonra, arsanın planlama sonuçlarını alacaklardır.

Adım 3: Satıcı bilgilerini kontrol edin

Satıcının kimlik belgesini, evlilik cüzdanını veya medeni durum belgesini dikkatlice kontrol edin. Sözleşmeyi yalnızca pembe defterde adı geçen kişiyle imzalayın.

4. Adım: Araziyi yeniden ölçün

Gerçek alanın pembe defterde kayıtlı alandan farklı olduğu birçok durum vardır. Alıcı, bir ekspertizciden alanı yeniden belirlemesini istemelidir.

Adım 5: Mevduat sözleşmesini hazırlayın

Alıcılar, önceden bir depozito sözleşmesi hazırlamalı, dikkatlice okumalı ve şartlarını anlamalıdır. Kaynağı bilinmeyen, önceden basılmış formları kullanmaktan kaçınmalıdır.

Adım 6: Şeffaf ödeme

Ödeme banka havalesi ile yapılmalıdır. Nakit ödemelerde makbuz gerekmektedir.

7. Adım: Noter onayı ve mülkiyet devri

Bir satış noter tarafından onaylanırken, doğru satış fiyatı kaydedilmelidir. Alıcı, paranın %3-5'ini elinde tutabilir ve bu tutarı ancak tapu devir belgesini aldıktan sonra ödeyebilir.

Bay Thuong'a göre, yukarıdaki 7 adımı izlemek, arazi alıcılarının daha güvende olmalarına yardımcı olacaktır. "Gayrimenkul ticareti yaparken kendinizi korumanın en iyi yolu, doğru prosedürü izlemektir" diye vurguladı.

AT

Source: https://baolongan.vn/tiktoker-dinh-cong-thuong-chia-se-7-buoc-giup-nguoi-mua-dat-an-toan-a205516.html