Binlerce gereksiz merkez için etkili çözümler buluyoruz

İki kademeli hükümetin yürürlüğe girmesinden sonra, Ho Chi Minh Şehri ve ülke genelinde binlerce idari merkez atıl durumda. Merkezlerin işlevlerinin israfı önlemek için yeniden düzenlenmesi en önemli endişe kaynağı olurken, eğitim "emredilmek üzere seçildi".

Ba Ria - Vung Tau ilinin (Ba Ria semti, Ho Chi Minh Şehri) eski idari - siyasi merkezi yaklaşık 20 hektar genişliğinde olup, eğitim ortamı koşullarını karşılamaktadır - Fotoğraf: A LOC

İlk istatistiklere göre, ülke genelinde şu anda 4.226 idari merkez fazlası bulunmaktadır. Sadece Ho Chi Minh şehrinde 1.087 merkez fazlası bulunmaktadır ve bunların birçoğu oldukça geniş alanlara ve ölçeklere sahip olup, önemli lokasyonlarda yer almaktadır.

"Fazla taraf, açık taraf" problemini çözün

Birleşmeden sonra Ho Chi Minh şehrinde gereksiz hale gelen büyük ölçekli idari merkezler arasında Thu Duc Şehri Halk Komitesi'nin merkezi (eski), Binh Duong Eyaleti İdari Merkezi'nin merkezi (eski) ve Ba Ria - Vung Tau Siyasi İdari Merkezi'nin merkezi (eski) yer alıyor...

Ve bu gerçeklikte şu soru ortaya çıkıyor: Birçok üniversitenin eğitim ve araştırma hizmeti verecek altyapıyı genişletmek ve geliştirmek için arazi eksikliğiyle karşı karşıya olduğu bir ortamda, fazla kamu merkezlerinin eğitim amaçlı kullanımına öncelik vermeli miyiz?

Son zamanlarda Ho Chi Minh Şehri Ekonomi Üniversitesi (UEH), Ho Chi Minh Şehri'ndeki üniversite eğitim sisteminde, eski Ba Ria - Vung Tau İl İdari - Siyasi Merkezi'nin öğretim yeri olarak kullanılması amacıyla okulun devredilmesi politikasını onaylamaları için Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi ve Maliye Bakanlığı'na yazılı bir teklifte bulunarak "kapıyı açan" ilk birim oldu.

Bu merkez, yaklaşık 20 hektarlık bir alanda, çok sayıda modern bina, büyük bir salon (600 kişilik), bir toplantı salonu, 14.000 m2'lik bir gölet içeren ve toplamda yaklaşık 1.000 milyar VND yatırımla 2012 yılında faaliyete geçirilmiştir.

Ho Chi Minh Şehri Ekonomi Üniversitesi Başkanı Tuoi Tre, okulun mevcut derslik ve dersliklerinin sıklıkla aşırı dolu olduğunu ve öğrencilerin öğrenme ihtiyaçlarını karşılayamadığını söyledi.

Ayrıca, okulumuz, yer darlığı nedeniyle, yeni mühendislik disiplinlerinin derinlemesine araştırılması ve geliştirilmesi, teknoloji projeleri, uluslararası işbirlikleri ve inovasyonun temeli olan modern donanıma sahip araştırma merkezleri ve laboratuvarlara yatırım yapamamıştır.

Bölgesel ve uluslararası standartları karşılayan, çok disiplinli, çok alanlı bir üniversite olma yönündeki yönelimiyle Ho Chi Minh Şehri Ekonomi Üniversitesi, kalkınma alanı açısından büyük baskı altındadır.

Okul müdürü, "Yukarıdaki karargahın kendisine atanması halinde okul, Ho Chi Minh şehrinin doğu bölgesinin stratejik konumuna uygun olarak, yüksek kaliteli insan kaynağı yetiştirmek; deniz ekonomisi, okyanus teknolojisi, yenilenebilir enerji, liman lojistiği, turizm alanlarında bilimsel araştırma ve inovasyonu teşvik etmek için bir plan uygulamayı taahhüt eder" değerlendirmesinde bulundu.

Bu sayede israfın önlenmesi bekleniyor, çünkü gerçek kayıtlar, idari kurumların Ho Chi Minh şehrindeki merkeze taşınmasının ardından Ba ​​Ria - Vung Tau ilinin İdari - Siyasi Merkezi'nin (eski) sadece alanın küçük bir bölümünü, kamu hizmetlerinin sağlanmasını güvence altına almak için geçici işleri yürütecek personel için çalışma alanı düzenlemek amacıyla kullandığını gösteriyor.

Ba Ria Mahallesi Halk Komitesi Başkanı Bayan Nguyen Thi Kim Lien, Tuoi Tre ile yaptığı görüşmede, eski Ba Ria - Vung Tau İl İdari - Siyasi Merkezi'nin üniversite olarak kullanılması önerisini güçlü bir şekilde desteklediğini söyledi.

Merkezde tam donanımlı odalar, çok sayıda salon ve ders anlatımı için çok büyük toplantı odaları bulunduğunu aktaran Öztürk, şunları kaydetti:

Ancak okul faaliyete geçtiğinde tasarımın da buna göre değiştirilmesi gerekecek. "Merkezin eğitim ve öğretim sektörü için uygun olduğunu düşünüyorum. Bölge halkı çok destekleyici ve bunu gerçekten istiyor," dedi.

Ho Chi Minh Şehri Ekonomi Üniversitesi öğrencileri, Ho Chi Minh Şehri'ndeki Binh Hung Komünü kampüsünde eğitim görmektedir. Okulun şu anda Ho Chi Minh Şehri ve Vinh Long eyaletinde 10 kampüsü bulunmaktadır - Fotoğraf: TRI DUC

Fazla olan karargah ise okula dönüştürüldü.

Hanoi'de şu anda yaklaşık 250 adet atıl idari merkez bulunmaktadır. Yerel yönetimler, bugüne kadar düzenlemeleri tamamlayarak, atıl gayrimenkul tesislerinin etkin kullanımını ve israfın önlenmesini sağlayacak planlar geliştirmiştir.

Birçok gayrimenkul okul olarak kullanılmak üzere dönüştürülecek. Hoan Kiem, Tay Ho, Cau Giay, Nghia Do semtleri gibi birçok bölge, işlevlerini değiştirmeyi planlıyor veya fazlalık merkezlerini okula dönüştürmeyi ya da yeni okullar inşa etmeyi öneriyor.

Örneğin, Ba Vi bölgesindeki (eski) Phu Chau komününün Halk Komitesi'nin merkezi, şimdiki Vat Lai komününde olup, yönetim ve kullanım için Phu Chau İlkokulu'na devredilmesi bekleniyor.

Phu Chau İlkokulu Müdürü Nguyen Chi Sang, Tuoi Tre ile yaptığı görüşmede, okulun Hanoi Halk Konseyi'nin öğrencilere yemek desteği sağlama politikası doğrultusunda, yatılı öğrenciler için bir yurt yapmak amacıyla komün Halk Komitesi karargahını yenileyeceğini söyledi.

Bay Sang'a göre, okulda şu anda çok amaçlı bir salon bulunmadığından, öğrenme ve ders dışı etkinliklerin düzenlenmesinde kısıtlı imkanlar mevcut. Bu nedenle, Halk Komitesi salonunun bu amaca hizmet edecek şekilde yenilenmesi planlanıyor.

"Merkez binasının devri ve dönüşümü, okulun eğitimdeki zorlukların üstesinden gelmesine, eğitim kalitesini artırmasına ve kısa sürede ulusal standartlara ulaşmasına yardımcı olacak. Önümüzdeki dönemde, her düzeydeki yetkililerin, merkezin dönüşümünü gerçekleştirmek, eğitim ve öğretim ihtiyaçlarını karşılamak ve kullanmak için okula fon sağlamaya ve yatırım yapmaya özen göstereceğini umuyoruz," dedi Bay Sang.

Hung Yen'de, yeniden yapılanma sonrasında kamusal alanlardaki fazlalıkların, taşınmazların ve varlıkların kamusal amaçlara yönelik işlevlerinin (kreşler, anaokulları; eğitim ve öğretim tesisleri; çiçek bahçeleri, yeşil ağaçlar, halk oyun alanları, kültür evleri gibi toplum hizmeti çalışmaları) yerine getirilmesi için bir plana ihtiyaç duyulmaktadır...

Bunun sayesinde, 2025 - 2026 eğitim-öğretim yılından itibaren, Tran Phu Ortaokulu (Tran Hung Dao Mahallesi, Hung Yen), Thai Binh Şehri Halk Komitesi'ne bağlı kamu hizmet birimlerinin ofis binası olan fazlalık genel merkezi alan ilk yerel eğitim kurumu oldu (eski), toplam alanı 1.700 m2'nin üzerinde olan görkemli 5 katlı bir bina.

Okul Müdürü Nguyen Thi Viet Hoa, karargahı teslim aldıktan sonra okulun tadilat, fonksiyon değişikliği, yeni ekipman, masa ve sandalyelerle donatılarak eğitim ve öğretime uygun hale getirildiğini söyledi.

Buna göre, yeni merkez binasında okula yaklaşık 200 öğrenci kapasiteli 4 yeni derslik, 7 derslik ve 10 fonksiyonel oda eklendi.

Bayan Hoa heyecanla, "Bu, genel eğitim programının gerekliliklerini karşılama konusunda tesislerin zorluğunun aşılmasına yardımcı oldu. Aynı zamanda, okulun günde 2 seans düzenlemesi, üstün yetenekli konuları geliştirmesi ve öğrencilerin hem bilgi hem de becerilerini kapsamlı bir şekilde uygulamasına yardımcı olması için uygun koşullar yarattı," dedi.

Yüzü seç... merkeze gönder

Ho Chi Minh Şehri, birleşmeden sonra merkez ofisini ve fazla gayrimenkulleri satmayacağını, ancak mevcut merkez ofis fonunu etkili yönetim ve işletme için koordine edeceğini, işlevleri dönüştüreceğini veya geri kazanıp azami ölçüde kullanacağını teyit ediyor.

Belirli bir planı olmayan fazlalık durumlarda varlıklar eğitim, sağlık, toplum kültürü için önceliklendirilecek veya Konut Yönetimi ve İnşaat Değerlendirme Merkezi ile Arazi Fonu Geliştirme Merkezi'ne teslim edilerek değerlendirilecek.

Vietnam Mimarlar Birliği eski Başkan Yardımcısı Mimar Khuong Van Muoi, Tuoi Tre ile yaptığı görüşmede, fazlalık genel merkezin okula dönüştürülmesinin veya kültür ve araştırma tesisleri gibi diğer kültürel kurumlara hizmet vermesinin çok iyi bir şey olduğunu ve planlamayı etkilemediğini belirtti.

"Merkez binasının işlevini değiştirirken, sadece onarım ve kullanıma uygun şekilde yeniden düzenlenmesi yeterli. Mevcut merkez binasından yararlanmak, yenilemek için büyük yatırımlar yapmak yerine bir avantaj. Artık kullanım ihtiyaçlarına uygun bir merkez binası olduğuna göre, işlevini değiştirmek faydalı olacaktır..." dedi Bay Muoi.

Eski Ba Ria - Vung Tau İl İdari Merkezi'nde işlevsel odalar, çok sayıda salon ve öğretime uygun çok büyük toplantı odaları bulunmaktadır - Fotoğraf: DONG HA

Ho Chi Minh Şehri İnşaat Planlama Enstitüsü Müdürü Mimar Ngo Anh Vu, idari merkezlerin okullar, kültür ve araştırma tesislerine oldukça benzer işlevlere sahip olduğunu söyledi. Bu nedenle, dönüştürülürken işlevlerin yenilenmesi, çok fazla onarım gerektirmeden rahat bir şekilde gerçekleştirilecek.

Vu, planlamaya göre kentsel seviye veya konut birimi seviyesine (konut alanı) bağlı olarak idari merkez dönüşümünün uygun şekilde tahsis edileceğini söyledi.

Örneğin üniversiteler ve kültür merkezleri kent ölçeğinde projelerdir; idari merkezlerin bu tür tesislere dönüştürülmesi kent planlamasını etkilemez.

Birim düzeyindeki projeler olan anaokulu, ilkokul ve kültür evleri için ise planlama göstergelerine (kişi başına düşen kültürel, eğitimsel, tıbbi tesis sayısı gibi) dikkat edilmesi gerekmektedir.

"Yeni bir üniteye geçiş yaparken en çok dikkat ettiğim konulardan biri, ihtiyaçlara cevap vermesi ve en yüksek verimi sağlamasıdır.

Örneğin Ba Ria - Vung Tau İdari Merkezi veya Binh Duong İdari Merkezi sadece yıllık yönetim, işletme ve bakım maliyetlerini hesaplıyor ve bu maliyetler çok büyük.

Ho Chi Minh Şehri bu maliyeti yetersiz gelire sahip kamu hizmeti ve kariyer birimlerine yüklerse, genel merkezin iyi işletilmesini ve bakımını sağlamak için bu maliyeti karşılamak zor olacak ve kolayca bozulacaktır...", diye uyardı mimar Ngo Anh Vu, genel merkezin emanet edileceği doğru yerin seçiminin de hesaba katılması gereken bir şey olduğunu ekledi.

Eğitim uzmanı, birleşme sonrası genel merkezin işlevlerinin yükseköğretime hizmet verecek şekilde dönüştürülmesinin sistemli, şeffaf ve doğru hedefe yönelik olarak uygulanması halinde, üç tarafa da, yani devlete, okula ve öğrencilere pratik faydalar sağlayacağını söyledi.

Eğitim uzmanı, "Bu, kamu varlıklarının israfını önleyen, eğitim sektörünün sürdürülebilir kalkınmasına katkı sağlayan pratik bir çözümdür" dedi.

Binh Duong idari merkezi bilim ve teknolojinin "kalbi" mi olacak?

Eski Binh Duong İdari Merkez Kulesi, yeni şehrin "kalbi" olarak kabul ediliyor. Birleşmenin ardından, işlevinin Ho Chi Minh Şehir Bilim Merkezi olarak değiştirilmesi öneriliyor - Fotoğraf: B.SON

Ho Chi Minh Şehri İnşaat Dairesi'nin son dönemde sunduğu dikkat çekici önerilerden biri, eski Binh Duong İdari Merkezi kulesinin işlevinin Ho Chi Minh Şehri Bilim Merkezi ve çok amaçlı bir bilim ve teknoloji binasına dönüştürülmesidir.

Binlerce milyar VND değerindeki kule, her biri 20'şer katlı ofis alanına sahip A ve B olmak üzere iki kuleden oluşuyor ve Şubat 2014'ten bu yana hizmet veriyor. Binanın, Ho Chi Minh şehrinin bilim, teknoloji ve inovasyon merkezinin "kalbi" olması bekleniyor.

Bu öneriden yola çıkan birçok görüş, bunun gerekli bir çalışma olduğuna, Ho Chi Minh Şehri'nde yeni bir "inovasyon bölgesi" için umut ışığı olduğuna ve birleşmeden sonra "Binh Duong yeni şehri"nin kasvetli manzarasından kaçınılacağına inanıyor.

Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi Ofisi'ne bağlı idari merkez binası yönetim kurulu başkanı Tuoi Tre, Binh Duong'daki binanın şimdilik normal şekilde faaliyet gösterdiğini ve yetkili makamdan yeni bir karar beklendiğini söyledi.

Fonksiyon dönüşümü durumunda, binada çok sayıda ünitenin faaliyet göstermesi nedeniyle işletme ve maliyet muhasebesi çok da zor olmuyor.

Önceki deneyimlerimize göre, örneğin elektrik maliyetleri konusunda, binadaki her birimin kendine ait elektrik sayacı vardır, dolayısıyla her birim için özel hesaplama yapmak mümkündür.

Bazı uzmanlar bu önerinin yerinde olduğuna inanıyor. Başbakan Yardımcısı Mai Van Chinh, yakın zamanda Binh Duong Yoğun Bilişim Teknolojileri Parkı'nın (şimdiki Ho Chi Minh Şehri) kurulması kararını verdi.

Yeni şehrin sanayi - hizmet - kent kompleksinde yer alan ve "kalbi" eski Binh Duong İdari Merkezi kulesi olan, 15,4 hektardan büyük bir alana yayılan bir bilgi teknolojileri parkıdır.

Bir uzman, "Kule, sanayi parkları ve birçok büyük fabrikayla çevrili, merkezi bir konumda yer alıyor ve ulaşımı kolay. Suoi Tien - Binh Duong Yeni Şehir metro hattının inşa edilmesi bekleniyor ve yapımı devam eden Ho Chi Minh Şehri - Thu Dau Mot - Chon Thanh otoyolu da bu binaya senkronize olarak bağlanacak," değerlendirmesinde bulundu.

Ho Chi Minh Şehri Parti Komitesi Sekreteri Tran Luu Quang da Binh Duong semtinde yakın zamanda yapılan bir çalışma toplantısında, yeni şehir alanının gelişeceğine inandığını belirtti.

Uzun yıllardır iyi planlanmış planlamalar ve başarılı yatırım çekimleriyle, bir bilim ve teknoloji merkezi, bir "akıllı bölge" kurma önerisinin gerçeğe dönüşmesi için birçok temele sahip olması gerekiyor.

* Delege TA VAN HA (Milli Meclis Kültür ve Sosyal İşler Komisyonu Başkan Yardımcısı):

Fazla merkez ofislerle dönüşüm için 4 öncelikli alan

İl ve belediye birleşmeleri sonucu ortaya çıkan merkez fazlalıkları, ülkenin kurtarılması gereken büyük bir kaynağıdır.

Dolayısıyla bu fazlalık merkezlerin etkin bir şekilde kullanılması gerekmektedir.

Genel Sekreter To Lam'ın da defalarca belirttiği gibi, bu fazlalık merkezlerin eğitim, sağlık vb. alanlarda kullanılmasına öncelik verilmelidir.

Dolayısıyla birleşme sonrası ortaya çıkacak fazla merkezlerin sosyal güvenlik, eğitim ve toplum yararına kullanılması çok gereklidir.

Özellikle 3-5 yaş arası çocuklar için evrensel okul öncesi eğitimini hayata geçirirken, bu eğitim yılından itibaren genel eğitim için günde iki seans düzenlemeye başlayacağız. Bununla birlikte, yakın gelecekte birincil sağlık hizmetlerinin geliştirilmesine yatırım yapmaya devam edeceğiz.

Son zamanlarda Ho Chi Minh Şehri gibi bazı yerleşim yerlerinde Binh Duong İdari Merkezi kulesinin (eski) işlevinin kısmen bir bilim ve inovasyon merkezine dönüştürülmesi önerildi.

Veya daha önce Ho Chi Minh City, Hanoi, Hung Yen gibi yerlerdeki birçok merkez de okul, kütüphane, müze, eğlence alanı, toplumsal faaliyetler gibi kültürel kurumlara hizmet veren yerler haline gelmeye yönelmişti.

Bu çok memnuniyet verici bir durumdur ve fazlalık merkezlerin kapsamlı ve etkili bir şekilde yönetilmesi için diğer bölgelerde de uygulanmaya devam edilmesi gerekmektedir.

Fazla merkez binalarının dönüştürülmesi için dört öncelikli alan olduğunu düşünüyorum. Bunlardan biri, yeşil parklar ve açık hava oyun alanları gibi kamusal alanlara dönüştürülmesi.

İkincisi, okullar, sağlık tesisleri, kültür merkezleri ve gençlere yönelik faaliyetler inşa etmektir.

Üçüncüsü, bilimsel araştırma tesislerine ve uluslararası standartlarda laboratuvarlara dönüştürülmesi. Dördüncüsü, yaşlılara yönelik faaliyetlerin ve bakımın organizasyonuna öncelik verilmesi.

Fazlalık karargahları etkili bir şekilde düzenlemek için, Hükümet ve yerel yönetimlerin, fazlalık kamu varlıklarının tüm miktarını ve niteliğini gözden geçirdikten, envanterini çıkardıktan ve yeniden değerlendirdikten sonra, kullanım ihtiyaçlarına göre karargah sistemini hızla inşa etmesi ve yeniden planlaması önemlidir.

Fazla kamu varlıklarının yeniden yapılandırılması ve yönetilmesi sorumluluğu liderlere aittir. Yerel liderlerin, bunu halkın yararına olacak şekilde kararlılıkla hayata geçirmeleri ve devletin israfını önlemeleri gerekmektedir.

Thai Binh Şehri Halk Komitesi'ne bağlı kamu hizmeti birimlerinin merkezleri (eski), Tran Phu Ortaokulu'nun (Tran Hung Dao Mahallesi, Hung Yen) sınıflarına dönüştürüldü - Fotoğraf: VNA

* Ho Chi Minh Şehrindeki bir üniversitenin müdürü:

Üniversite gelişimi için fırsatlar

Okulun, derslikler, özel laboratuvarlar, araştırma merkezleri, öğrenciler için ortak yaşam alanları, çok amaçlı salonlar gibi modern olanaklara acil ihtiyacı bulunmaktadır.

Okulun hem maddi hem de insan kaynağı açısından yeterli yatırım kapasitesi var ancak en büyük engel arazi yetersizliği.

Dolayısıyla, devletin fazlalık binaların devrine veya tekrar kiralanmasına izin veren bir mekanizması varsa, okullar bunları tamamen yenileyebilir ve hızlı, etkili ve doğru amaçla kullanıma sunabilir.

Bu tesislerin yeniden kullanılması, hem altyapı yatırım bütçesinden tasarruf sağlanmasına yardımcı oluyor, hem de atıl duran kamu varlıklarının israfını önlemek için makul bir çözüm oluyor.

Gerçek ihtiyaçları, uygulama kapasitesi ve net kullanım planları olan okullara öncelik veren şeffaf ve esnek bir mekanizma öneriyoruz. Geleceğe yatırım yapmanın yolu budur: eğitime yatırım yapmak.

* Bay Nguyen Thanh Hieu (Ho Chi Minh Şehri, Ba Ria bölgesi sakini):

Yüksek kaliteli insan kaynaklarını çekmek için fırsatlar yaratın

Eski Ba Ria - Vung Tau İdari Merkezi'nin merkezinin üniversite olarak düzenlenmesinin çok pratik bir fikir ve yerel halk için iyi bir haber olduğunu düşünüyorum.

Şu anda eski Ba Ria - Vung Tau bölgesinde yalnızca bir resmi üniversite bulunmaktadır, Ba Ria bölgesinde ise şu anda hiçbir üniversite bulunmamaktadır.

Dolayısıyla, prestijli bir üniversitenin buraya gelmesi, temiz bir nefes almak gibi, yerel halka kaliteli insan kaynağı çekmek, insanların entelektüel seviyesini yükseltmek, hizmetleri - ticareti canlandırmak, işletmeleri çekmek gibi pek çok fayda sağlıyor.

Konuya geri dön

Ai Nhan - Thanh Chung - Tran Huynh - A Loc - Ba Son

Kaynak: https://tuoitre.vn/tim-dap-so-hieu-qua-cho-hang-ngan-tru-so-doi-du-2025092709322873.htm