Ho Chi Minh Şehri, metro hattı ve 3 numaralı çevre yolu boyunca 11 TOD lokasyonu seçti.

Bu 11 TOD lokasyonu Metro Hattı 1, Metro Hattı 2 ve Çevre Yolu 3 boyunca yer almaktadır.

Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi, 98/2023 sayılı Kararnameye göre Metro Hattı 1, Metro Hattı 2 ve Çevre Yolu 3 boyunca TOD alanlarını uygulamaya yönelik bir plan yayınladı.

Bu, 98/2023 sayılı Karar uyarınca toplu taşıma geliştirme (TOD) yönelimine göre Metro Hattı 1 ve Metro Hattı 2 istasyonları ve Çevre Yolu 3 boyunca kavşaklar çevresindeki alanda yenileme ve geliştirme için koşullara sahip arazi fonlarının organize edilmesi ve kullanılması, kentsel gelişim modelinin pilot uygulaması için bir temel oluşturmaktır.

Ho Chi Minh Şehri, metro hattı ve çevre yolu 3 boyunca 11 TOD lokasyonu seçti, fotoğraf 1

Metro Hattı 1; Fotoğraf: Hoang Trieu.

Buna göre alanlar, mevcut arazi kullanım durumu, arazinin yasal kökeni, geliştirme koşulları ve motivasyonları dikkate alınarak 2 gruba ayrılmıştır...

Yeni yatırım grubu: Alanın mevcut durumu boş arazi veya seyrek nüfuslu veya taşınması planlanan bir fabrika/işletme var... arazi kurtarma, saha temizliği ve yeni inşaat yatırımı için uygun; alanda doğrudan devlet tarafından yönetilen geniş bir arazi alanı var (kurumların, kuruluşların, işletmelerin merkezleri sınırlı bir süre için kiralanmıştır, taşınabilir...).

Mevcut alanların yenilenmesi ve güzelleştirilmesi grubu: Mevcut yerleşim alanları bulunan, kentsel koşulları bozulmuş/kentsel gelişim için yenilenmesi ve güzelleştirilmesi gereken alanlar; arazi alanının bir kısmı doğrudan doğruya Devlet tarafından yönetilen alanlar (kurum, kuruluş, işletme merkezlerinin belirli bir süre için kiraya verilmesi, taşınması mümkündür...).

TOD için seçilen alanların uygulanabilirliğinin kolay olması (arazi edinimi ve temizliğinde birçok avantaj), erken uygulamaya konulması, yüksek verimlilik (arazilerin açık artırma ile satılması ve projelere teklif verilmesi durumunda bütçeye büyük gelir sağlaması) gerekmektedir.

Ho Chi Minh Şehri, 2024-2025 döneminde uygulama için 9 TOD alanı lokasyonu seçti.

Özellikle:

Ho Chi Minh Şehri, metro hattı ve çevre yolu 3 boyunca TOD için 11 yer seçti, fotoğraf 2

Ho Chi Minh Şehri, metro hattı ve çevre yolu 3 boyunca TOD için 11 yer seçti, fotoğraf 3

Ho Chi Minh Şehri TOD için 9 lokasyon seçti.

Plana göre, 2024-2025 dönemini esas alarak, ilçelerdeki Halk Komiteleri, 2026-2028 döneminde konuşlandırılması beklenen TOD alanı lokasyonlarının listesini tamamlamak için raporlama ve teklifte bulunmaya devam edecek.

Yakın gelecekte, 2026-2028 döneminde, Ho Chi Minh Şehri projeyi 2 lokasyonda hayata geçirecektir. Bunlar, 290 hektardan fazla alana sahip ve Çevre Yolu 3 projesiyle bağlantılı olan Hoc Mon Bölgesi, Tan Hiep Komünü 1. Bölge; 314 hektar alana sahip ve Ho Chi Minh Şehri - Can Tho demiryolu Metro Hattı 3 uzatma projesiyle bağlantılı olan Binh Chanh Bölgesi, Tan Kien İstasyonu çevresidir.

TOD (Transit Odaklı Kalkınma), kentsel gelişme ve planlamanın temeli olarak trafik geliştirme yönelimini almak, trafik merkezlerini nüfusun yoğunlaştığı noktalar olarak ele alarak daha da merkezi olmayan bir trafik sistemi oluşturmaktır.