Ho Chi Minh Şehri, 6 eski apartman bloğundaki sakinleri başka yerlere taşıyor.

TPO - Thanh Da yerleşim bölgesindeki altı apartman bloğu, 2023 Konut Kanunu'nun 59. maddesinin 2. fıkrasının d bendine göre yıkıma tabidir. Binh Thanh İlçesi (eski) Halk Komitesi, tazminat ve yeniden yerleşim planını onaylamıştır.

Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi, daha önce onaylanan tazminat ve yeniden yerleşim planına göre, Thanh Da yerleşim bölgesindeki I, II, VIII, IX, X ve XI numaralı bloklar da dahil olmak üzere altı apartman bloğunun taşınması planını onayladı.

Buna göre, Binh Quoi Mahallesi Halk Komitesi, onaylanmış tazminat ve yeniden yerleşim planına uygun olarak yer değiştirme kararını verme yetkisine sahiptir.

Aynı zamanda, kurum ilgili birimlerle koordinasyon sağlayarak, söz konusu apartman bloklarındaki tüm daire sahiplerinin ve kullanıcılarının, halihazırda kamu mülkiyeti olan konutlarda oturanlar da dahil olmak üzere, yer değiştirmelerini organize edecektir.

Binh Quoi Mahallesi Halk Komitesi ayrıca, kamu mallarına ait konutların yönetmeliklere uygun olarak geri alınması prosedürlerini belirlemek ve İnşaat Dairesine raporlamak ve önermek üzere Konut Yönetimi ve İnşaat Denetleme Merkezi ile koordinasyon sağlamakla da görevlidir.

Ho Chi Minh Şehri İnşaat Dairesi, yukarıda belirtilen altı apartman bloğundaki binaların ve evlerin kurtarılması için gerekli prosedürleri uygulayacak ve bu konuda tavsiyelerde bulunacak; ayrıca Kamu Varlıklarının Yönetimi ve Kullanımı Hakkındaki Kanun ve Maliye Bakanlığı'nın 141/2025 sayılı Genelgesi uyarınca kamu varlıklarının muhasebesini ve yönetimini sağlayacaktır.

Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi ayrıca Thanh Da Konut Geliştirme Anonim Şirketi'nden, sakinlerin yer değiştirme ve yeniden yerleşim sürecinde ilgili kurumlarla yakın koordinasyon sağlamasını istedi.

İnşaat Dairesi'ne göre, Thanh Da yerleşim bölgesindeki altı apartman bloğu, 2023 Konut Kanunu'nun 59. maddesinin 2. fıkrasının d bendinde belirtildiği üzere yıkıma tabidir. Binh Thanh İlçesi (eski) Halk Komitesi, 4744/2025 sayılı Karar ile tazminat ve yeniden yerleşim planını onaylamıştır.

Thanh Đa apartman kompleksi, 1972 yılında inşa edilmiş 23 eski apartman binasından oluşmaktadır.

Bu nedenle, bu altı apartman bloğu, 98/2024/NĐ-CP sayılı Kararnamenin 23. maddesinin 2. fıkrasının b bendinde belirtilen onaylı tazminat ve yeniden yerleşim planı kapsamında taşınmaya uygundur.

Thanh Da apartman kompleksi, Ho Chi Minh şehir merkezine yaklaşık 5 km uzaklıkta, Kinh Köprüsü'nün karşısında yer alan ve 1972 yılında inşa edilmiş 23 eski apartman binasından oluşmaktadır. Thanh Da bölgesinin tamamı yaklaşık 55 hektarlık bir alanı kaplamakta olup, apartman kompleksi yaklaşık 36 hektarlık bir alanı işgal etmektedir.

Orijinal plana göre, Thanh Da yerleşim bölgesinde eksiksiz bir ulaşım sistemi, kamu tesisleri, ticari hizmetler, idari ofisler, sağlık tesisleri, eğitim kurumları , parklar ve yeşil alanlar bulunacaktı… Yapılaşma yoğunluğu ise sadece %30-40 civarındaydı.

Son 50 yılda bu apartman binaları yıprandı. Zemin çökmeleri, çatlaklar, boya dökülmeleri ve su sızıntıları oldukça yaygın. Birçok sakin, ikamet süreleri boyunca yaşam alanlarını yeniledi ve genişletti.

Eski Ho Chi Minh Şehri İnşaat Dairesi'nin verilerine göre, şu anda 1975'ten önce inşa edilmiş ve bakımsız durumda olan 573 bloklu 474 apartman binası bulunmaktadır. Bunlardan 16'sı D Sınıfı (tehlikeli), 116'sı C Sınıfı (potansiyel olarak tehlikeli), 332'si B Sınıfı (normal kullanım gereksinimlerini karşılamayan) olarak sınıflandırılmıştır ve 12 bina yıkılmış veya yeniden işlevlendirilmiştir. Bugüne kadar, D Sınıfı apartman binalarından 5'i tamamen yıkılmış, 6'sı da kaldırılmıştır.

Ho Chi Minh Şehri, 1975 öncesi ve 1975-1994 yılları arasında inşa edilen apartman binalarının yenileme ve yeniden inşası için hazırlık çalışmalarını esasen 2030 yılına kadar tamamlamayı hedefliyor. Amaç, 1975 öncesi inşa edilen B ve C sınıfı apartman binalarının onarım, iyileştirme ve güçlendirme çalışmalarını esasen tamamlamaktır.

Ho Chi Minh Şehri, 16 adet D sınıfı apartman binası için, 1975 öncesinde inşa edilmiş ve ağır hasar görmüş ve tehlikeli durumda olan 7 adet D sınıfı apartman binasının yeniden inşasını tamamlamayı hedeflemektedir. Ayrıca, 1975 öncesinde inşa edilmiş ve ağır hasar görmüş ve tehlikeli durumda olan 9 adet D sınıfı apartman binasının ve yeni inşa edilmiş tüm D sınıfı apartman binalarının yeniden inşasını tamamlamayı amaçlamaktadır. Dahası, 1975 ile 1994 yılları arasında inşa edilmiş B ve C sınıfı apartman binalarının onarım, iyileştirme ve güçlendirme çalışmalarını esasen tamamlamayı hedeflemektedir.

Ho Chi Minh Şehri, 2035 yılına kadar eski apartman binalarının (1975 öncesi inşa edilmiş) yenileme ve yeniden inşasını tamamlamayı; ve 1975 ile 1994 yılları arasında inşa edilmiş, ağır hasar görmüş, tehlikeli, D sınıfı veya kullanım ömrünü tamamlamış apartman binalarının yenileme ve yeniden inşasını esasen tamamlamayı hedeflemektedir.

Kaynak: https://tienphong.vn/tphcm-di-doi-6-lo-chung-cu-cu-post1847226.tpo