Ho Chi Minh Şehri gelecekteki konut gelişimini yönlendiriyor

Rapora göre Ho Chi Minh Şehri, 2030 yılına kadar kişi başına ortalama konut taban alanının yaklaşık 27-30 ^m2 , 2040 yılına kadar ise kişi başına yaklaşık 30-32 ^m2 olmasını planlıyor. Konut gelişimi, kentsel genişleme süreciyle uyumlu olarak; kentsel ve kırsal kesim sakinlerinin yaşam koşullarını ve yaşam kalitesini iyileştirmek amacıyla kentteki alanların yenilenmesi, onarılması ve yeniden inşasını hedefliyor.

Özellikle mevcut yerleşim alanları için, her bölgenin koşullarına bağlı olarak, arazi kullanım verimliliğini artırmak, yapı yüksekliğini ve yüksek yapı yoğunluğuna sahip alanlarda açık alan oranını artırmak; yaşam ortamının kalitesini iyileştirmek için teknik altyapı ve sosyal altyapı sistemlerini desteklemek amacıyla arazi toplulaştırması ve arazi düzenlemesi teşvik edilecektir. Aynı zamanda, şehir, mevcut merkezi bölgelerdeki ve yüksek nüfus yoğunluğuna sahip yerleşim alanlarındaki yerleşim alanları için parsellerin ve arazi kullanım fonksiyonlarının paylaşımını sınırlayacak ve sıkı bir şekilde kontrol edecektir. Kanallar boyunca ve üzerinde bulunan alanların yeniden konumlandırılması ve geliştirilmesi ile yerinde yeniden yerleşime odaklanılacak; eski apartmanların yenilenmesi ve yeniden inşası, planlama alanlarında makul nüfus dağılımı için çözümler inşa edilmesi, sosyal altyapı, teknik altyapı, ağaçlandırma vb. ihtiyaçlarını karşılamak için yerinde dengeleme yapılacaktır.

Ho Chi Minh Şehri, yeni inşa edilen yerleşim alanları için yeni konut inşaat türlerinin büyük bir kısmını karşılayacak apartman binaları geliştirecektir. Sosyal altyapı ve teknik altyapının eşzamanlı olduğu, sanayi parkları, hizmet merkezleri, üniversiteler gibi işgücü talebi olan alanların oluşumu ve genişlemesiyle ilişkili kompakt bir kentsel modele göre gelişmeyi teşvik edecektir.

Thu Thiem kentsel alanı, Thu Duc şehri. Fotoğraf: HH

Sosyal konut konusunda Ho Chi Minh Şehri, eğitim merkezlerinin, sanayi parklarının ve şehrin kalkınma bölgelerindeki ihracat işleme bölgelerinin gelişimiyle eşgüdümlü olarak yoğun sosyal konut alanları, işçi konutları, öğrenci konutları geliştirmektedir. Düşük maliyetli konut fonlarının ve kiralık konutların geliştirilmesine öncelik verilmeli, öğrenciler için konutlar inşa edilmeli; politika konut fonu oluşturulmalı (politikacı aileler ve devrimci katkılarda bulunan kişiler için).

Kırsal yerleşim alanları için şehir, arazi kullanımını arazi kullanım işlevlerine uygun olarak etkin bir şekilde yönetmek ve özgün kırsal mimari formlar oluşturmak amacıyla mevcut kırsal yerleşim alanlarındaki konutların genişlemesini ve inşasını kontrol edecektir. Geleneksel konut mimarisinin korunmasını ve restorasyonunu teşvik edecek; doğa koşullarına, üretim modellerine ve iklim değişikliğine yanıt veren yeni konut modelleri araştırıp geliştirecektir.

THANH HIEN

Kaynak: https://www.sggp.org.vn/tphcm-dinh-huong-phat-trien-nha-o-trong-tuong-lai-post794526.html