Tu Bong Yeni Kentsel Alanı için 1/500 ölçekli planlamanın uygulanması.

Planlama alanının bir bölümü.

Buna göre, planlama birimi Phu Quoc Sun Co., Ltd. ve Ha Long Sun Co., Ltd. şirketlerinin ortak girişimidir. Proje, Van Thang, Tu Bong ve Dai Lanh belediyelerinde yer alan 2.579 hektardan fazla bir alanı kapsamaktadır. Planlama alanı güney ve doğuda Van Phong Körfezi, batı ve kuzeyde ise tepelik alanlarla çevrilidir ve bu da doğal peyzaj ve kıyı kent gelişimi açısından önemli bir avantaj yaratmaktadır. Planlama dönemi iki aşamaya ayrılmıştır: 2030 yılına kadar kısa vadeli ve 2040 yılına kadar uzun vadeli. Planlama alanı, ticari konutlar, yerleşim alanları, hizmet ve turizm tesisleri, uluslararası standartlarda konaklama birimleri, okullar, sağlık hizmetleri , alışveriş merkezleri, tema parkları ve turistik yolcu limanı da dahil olmak üzere entegre teknik ve sosyal altyapıya sahip üst düzey yeni bir kentsel alan olarak geliştirilmeye yöneliktir. Bölgenin niteliği kentsel, hizmet, finans ve ofis bölgesi olarak tanımlanmaktadır. Tahmini nüfus yaklaşık 74.700 kişidir. Turist ve yerleşik sayısı, detaylı planlama sürecinde özel olarak belirlenecektir. Ürün yapısı şunları içermektedir: yaklaşık 1.000 sıra ev, 600 villa, 3.810 apartman dairesi, 1.130 sosyal konut ve çeşitli hizmet, turizm ve kamu tesisleri.

Mekânsal yönelim açısından plan, doğal formlara uygun kentsel gelişmeyi vurgulayarak, deniz ve tepe manzaralarından en iyi şekilde yararlanmayı, denize yönelik mekânsal eksenler düzenlemeyi ve her konut birimi içinde yeşil koridorlar ve yeşil alanlar oluşturmayı amaçlamaktadır. Ekolojik parklar, büyük su kütleleri ve açık alanlar, yeşil, ekolojik ve sürdürülebilir bir kentsel model hedefleyerek, tüm alanın öne çıkan unsurları haline getirilmektedir.

Daha önce, 30 Haziran 2025 tarihinde Başbakan, Tu Bong Yeni Kentsel Alan Projesi yatırım planını onaylayan bir kararname yayınlamıştı. Proje, Phu Quoc Sun Co., Ltd. ve Ha Long Sun Co., Ltd. (her ikisi de Sun Grubu'na ait) arasında bir ortak girişim tarafından finanse edilmektedir. Yatırımcı seçimi süreci, Khanh Hoa eyaletinin kalkınması için bazı özel mekanizma ve politikaların pilot uygulamasına ilişkin Ulusal Meclis'in 16 Haziran 2022 tarihli 55 sayılı Kararında belirtilen düzenlemelere dayanmaktadır.

MANH HUNG

Kaynak: https://baokhanhhoa.vn/xa-hoi/moi-truong-do-thi/202602/trien-khai-quy-hoach-1500-khu-do-thi-moi-tu-bong-ea3545c/