2030 yılı sonuna kadar tarım arazisi kullanım vergisinden muafiyet.
292/2025 sayılı Kararnameye göre, tarımsal arazi kullanım vergisinden muafiyet süresi 1 Ocak 2026'dan 31 Aralık 2030'a kadar uzatılacaktır.
Araştırma ve deneysel üretim için kullanılan tarım arazilerinin tamamı; yıllık ürünler için kullanılan araziler; ve tuz üretimi için kullanılan araziler, tarımsal arazi kullanım vergisinden muaftır.
Devlet tarafından yoksul hanelere tahsis edilen veya tanınan tarım arazilerinin tamamı için tarım arazisi kullanım vergisi muafiyeti uygulanmaktadır.
Tarım arazileri için arazi kullanım vergisinden muafiyet 2030 yılının sonuna kadar devam edecek. Fotoğraf: Tung Dinh.
Arazi kullanımını konut alanına dönüştürürken arazi kullanım ücretlerini azaltın.
254/2025 sayılı Karara göre, 2024 Arazi Kanunu'nun 121. Maddesinin 1. Fıkrasının b, c, d, e, f ve g bentlerinde belirtilen şekilde arazi kullanım amacının değiştirilmesi durumunda, arazi kullanıcılarının belirlenen arazi kullanım ücretlerini ve arazi kiralarını ödemeleri gerekmektedir:
- Arazi kullanım değişikliğinden sonraki arazi türüne ait arazi kullanım ücretleri ve arazi kirası ile arazi kullanım değişikliğinden önceki arazi türüne ait arazi kullanım ücretleri ve arazi kirası arasındaki farka göre hesaplanan tutar, tüm kira süresi için toplu olarak ödenir; arazi kullanım değişikliğinden sonraki arazi türüne göre yıllık arazi kirası ödenir;
- Aynı parsel içindeki bahçe arazisi, gölet arazisi veya tarım arazisi, arazi kullanım hakları tanındığında konut arazisi olarak belirlenmiş ve arazi kullanım amacı konut arazisine değiştirilmişse; veya başlangıçta konut arazisine bitişik bahçe arazisi veya gölet arazisi olarak belirlenmiş arazi, arazi kullanım haklarının devri için arazi kullanıcısı tarafından ayrılmışsa; veya kadastro birimi 1 Temmuz 2014 tarihinden önce kadastro haritalaması sırasında araziyi bağımsız olarak ölçmüş ve konut arazisi kullanımı için ayrı parsellere ayırmışsa, arazi kullanım bedeli, kullanım amacı değiştirilen arazinin yerel konut arazisi tahsis limiti içinde kalan kısmı için, konut arazisi fiyatına göre hesaplanan arazi kullanım bedeli ile arazi kullanım amacının değiştirilmesine izin verilen kararın verildiği tarihteki tarım arazisi fiyatına göre hesaplanan arazi kullanım bedeli arasındaki farkın (bundan sonra fark olarak anılacaktır) %30'u oranında; ve limiti aşan ancak yerel konut arazisi tahsis limitinin bir katını geçmeyen arazi alanı için farkın %50'si oranında hesaplanır. Konut amaçlı arazi tahsis limitinin bir katından fazla olan arazi alanları için %100 fark uygulanır.
254/2025 sayılı Kararname ayrıca, il halk meclisinin arazi fiyat tablolarına karar vermesi ve il halk komitesinin yıllık 1-1 oranında uygulanacak arazi fiyat ayarlama katsayılarının verilmesine karar vermesi gibi birçok yeni arazi politikası öngörmektedir; arazi parsellerinin bölünmesi ve birleştirilmesi, kamu yollarına bağlantı sağlanmasını veya bitişik arazi kullanıcılarının kamu yollarına bağlantı konusunda anlaşmaya varmasını gerektirmelidir. Arazi kullanım hakları ve araziye bağlı varlıklar üzerindeki ipoteklerin tescili, verilen belgede onay gerekmeksizin arazi veri tabanında güncellenecektir.
İşçilerin asgari ücretini artırın.
1 Ocak'tan itibaren yürürlüğe giren 293/2025 sayılı Hükümet Kararnamesi, iş sözleşmesiyle çalışan personelin asgari ücretini belirlemektedir.
Dört bölgedeki aylık asgari ücret artışları şu şekilde gerçekleşti: Bölge I, 350.000 VND artarak 4.960.000 VND/ay'dan 5.310.000 VND/ay'a; Bölge II, 320.000 VND artarak 4.410.000 VND/ay'dan 4.730.000 VND/ay'a; Bölge III, 280.000 VND artarak 3.860.000 VND/ay'dan 4.140.000 VND/ay'a; Bölge IV, 250.000 VND artarak 3.450.000 VND/ay'dan 3.700.000 VND/ay'a yükseldi.
Bölge I'de saatlik asgari ücret 23.800 VND'den 25.500 VND'ye, Bölge II'de 21.200 VND'den 22.700 VND'ye, Bölge III'te 18.600 VND'den 20.000 VND'ye ve Bölge IV'te 16.600 VND'den 17.800 VND'ye yükseltildi.
Kaynak: https://nongnghiepmoitruong.vn/tu-1-1-2026-mien-thue-su-dung-dat-nong-nghiep-den-het-2030-d792005.html
Yorum (0)