Nghe An'daki büyük sanayi parklarının doluluk oranı

Nispeten düşük bir sanayi başlangıç ​​noktasına sahip bir bölge olan Nghe An, VSIP, WHA Sanayi Bölgesi, Nam Cam gibi birçok büyük sanayi parkının doluluk oranlarını sürekli artırması, gelişim potansiyelini genişletmesi ve bölgenin yeni bir sanayi merkezi olarak çekiciliğini teyit etmesiyle Kuzey Orta bölgesinde yatırım çeken parlak bir nokta haline geliyor.

Büyük sanayi parkları doluluk oranlarını sürekli olarak artırıyor.

Son yıllarda, Nghe An'ın sanayi manzarası, önemli sanayi parklarının sürekli olarak yeni projeleri ağırlamasıyla birçok olumlu değişim geçirdi. Birçok sanayi parkındaki doluluk oranları hızla artarak, yerel yatırım ortamının artan çekiciliğini yansıtıyor. Şu anda en belirgin örnek VSIP Nghe An Sanayi Parkı'dır.

VSIP, Vietnam'da önde gelen bir sanayi parkı markası olup, birçok il ve şehre yayılmış bir sanayi parkı ağına sahiptir. Şu anda VSIP parkları, birçok ülke ve bölgeden 1.000'den fazla yatırımcıyı çekmekte ve toplam kayıtlı yatırım sermayesi 24 milyar ABD dolarını aşarak yaklaşık 340.000 kişiye iş imkanı sağlamaktadır. Ölçeğinin ötesinde, VSIP modern, entegre ve çevre dostu sanayi parkı modeliyle de büyük beğeni toplamaktadır.

Nghe An eyaletinde, toplam yaklaşık 750 hektarlık alana sahip VSIP Nghe An 1 Sanayi, Kentsel ve Hizmet Bölgesi projesi, sanayi arazisi kapasitesine neredeyse ulaşmıştır. 2025 yılı sonu itibarıyla, bu sanayi bölgesi toplamda yaklaşık 2,723 milyar ABD doları kayıtlı sermayeye sahip 58 ikincil yatırımcıyı kendine çekmiş ve %91'in üzerinde bir doluluk oranına ulaşmıştır.

VSIP Sanayi Parkı.

Özellikle, VSIP Nghe An'a akan yatırım sermayesinin kalitesi giderek artmaktadır. Elektronik, hassas mekanik ve yüksek teknoloji tekstil alanlarında faaliyet gösteren birçok büyük şirket, Luxshare ICT, Luxcase, Innovation Precision, Merry & Luxshare, Everwin Precision, Radiant, Woosin Vina ve Matsuoka gibi firmalar burada yatırım yapmayı tercih etmiştir.

Bunlar arasında, Best Pacific International Limited'in (Mega Textile Vietnam) projesi, sermaye ölçeği açısından şu anda Nghe An'daki en büyük doğrudan yabancı yatırım projesidir. Uluslararası şirketlerin varlığı sadece bütçe gelirlerini artırmaya yardımcı olmakla kalmaz, aynı zamanda teknoloji transferini teşvik eder, destekleyici endüstrileri geliştirir ve ilin yatırım ortamında domino etkisi yaratır.

Şu anda VSIP Nghe An'da faaliyet gösteren işletmeler yaklaşık 36.000 kişiye iş imkanı sağlamıştır. Tüm projeler tam kapasiteyle faaliyete geçtiğinde, öngörülen iş gücü yaklaşık 70.000 kişiye ulaşabilir. Bu, VSIP'in Nghe An'ın sosyo -ekonomik kalkınmasındaki giderek artan önemini göstermektedir.

VSIP'in yanı sıra, Nghe An'daki WHA Sanayi Bölgesi de yeni bir sanayi büyüme merkezi olarak ortaya çıkıyor. Uluslararası standartlara uygun modern planlamasıyla bu sanayi parkı, elektronik, lojistik, inşaat malzemeleri ve işleme sanayileri alanlarında faaliyet gösteren birçok işletmeyi kendine çekiyor. 2025 yılında güncellenen bir rapora göre, WHA'nın 1. Fazı yaklaşık %80 doluluk oranına ulaşmışken, 2. Faz daha fazla yeni yatırımcıyı ağırlamak için genişlemeye devam ediyor.

WHA, entegre altyapısı, geniş arazi alanı ve deniz limanlarına, havaalanlarına ve bölgeler arası ulaşım sistemlerine olan elverişli bağlantısı sayesinde önemli avantajlara sahip olarak kabul edilmektedir. Ayrıca, üretim zincirlerinin Vietnam'a kaydırılması yönündeki güçlü eğilim nedeniyle, doğrudan yabancı yatırımların yoğun ilgisini çeken bir sanayi parkıdır.

Nghe An ili Halk Komitesi Daimi Başkan Yardımcısı Sayın Bui Thanh An, VSIP Sanayi Parkı'nın ölçeğini görüşüyor. (Fotoğraf: T. Cuong)

Şu anda en yüksek doluluk oranına sahip sanayi parklarından biri Nam Cam'dır. Bu sanayi parkı, Nghe An eyaletinde nispeten erken bir dönemde kurulmuş olup, 1A Ulusal Karayolu, limanlar ve diğer önemli ulaşım yollarına yakınlığıyla Güneydoğu Ekonomik Bölgesi içinde elverişli bir konumda yer almaktadır. Nam Cam'ın A, B ve C alt bölümleri halihazırda yaklaşık %96-98'lik bir doluluk oranına ulaşmıştır. Kalan sanayi arazisi sınırlı olmakla birlikte, işletmelerin genişleme talebi artmaya devam etmektedir.

Yabancı doğrudan yatırımları çekmek ve sürdürülebilir kalkınma için yeni bir ivme.

Sanayi bölgelerinin hızlı gelişimi, işletmelerin üretimlerini genişletme ihtiyacını yansıtmanın yanı sıra, Nghe An'ın yatırım ortamının giderek daha cazip hale geldiğini de göstermektedir. Son yıllarda Nghe An, ülke genelinde doğrudan yabancı yatırım çeken en iyi bölgeler arasında sürekli olarak yer almaktadır. Büyük yatırım projeleri ağırlıklı olarak elektronik, yüksek teknoloji, tekstil ve destekleyici sektörlerde yoğunlaşmaktadır.

Nghe An'ın en büyük avantajı, Kuzey Orta bölgesindeki merkezi konumu ve giderek gelişen ulaşım sistemidir. İl şu anda bir limana, uluslararası bir havaalanına, demiryoluna, ulusal karayollarına ve bölgeler arası otoyollara sahiptir. Bu durum, işletmeler için lojistik maliyetlerini önemli ölçüde azaltır ve ithalat-ihracat faaliyetlerini kolaylaştırır.

WHA Sanayi Bölgesi 1 - Nghe An.

Nghe An, altyapı avantajlarının yanı sıra, idari reformlar, işlem sürelerinin kısaltılması, arazi tahsisine destek verilmesi ve sanayi parklarında senkronize teknik altyapıya yatırım yapılması yoluyla yatırım ortamını iyileştirmeye de çalışmaktadır. Yerel yetkililer, işletmeleri destekleme ve proje uygulaması için uygun koşullar yaratma konusunda giderek daha proaktif davranmaktadır. Bu durum, Nghe An'ın doğrudan yabancı yatırım çekme konusunda diğer birçok yerleşim yeriyle rekabet etmesine yardımcı olan önemli bir faktör olarak kabul edilmektedir.

Sanayi parklarındaki doluluk oranlarındaki hızlı artış, gelecekte sanayi arazisi genişlemesine yönelik talebin de artmasına yol açmıştır. Şu anda eyalet, yeni yatırım dalgasını karşılamak için Güneydoğu Ekonomik Bölgesi ve kıyı bölgelerinde binlerce hektarlık yeni sanayi arazisi planlamıştır.

Ancak, fırsatların yanı sıra Nghe An birçok zorlukla da karşı karşıya. Bazı sanayi bölgeleri hâlâ arazi tahsisi, senkronize altyapıya yatırım yapma ve yüksek nitelikli insan kaynaklarını çekme konusunda sıkıntı yaşıyor.

Nitelikli işgücü arzı, özellikle elektronik ve yüksek teknoloji sektörlerinde, büyük ölçekli doğrudan yabancı yatırımların ihtiyaçlarını karşılamakta hâlâ yetersiz kalmaktadır. Ayrıca, sanayi bölgeleri çevresindeki işçi konutları, kentsel hizmetler ve sosyal altyapı sistemi de sürekli yatırıma ihtiyaç duymaktadır.

Uzun vadeli yatırım çekiciliğini korumak için Nghe An'ın, yoğun yatırım çekme stratejisinden kademeli olarak yüksek teknolojiye dayalı, çevre dostu ve yerel işletmelerle bağlantı kurma potansiyeli olan projelere öncelik veren yoğun yatırım çekme stratejisine geçmesi gerekiyor. Sanayi gelişiminin yanı sıra, ilin yeşil sanayileri geliştirmeye, enerji tasarrufuna ve çevresel etkiyi en aza indirmeye odaklanması da şart. Birçok büyük küresel pazarın yeşil üretim ve sürdürülebilir kalkınma standartlarını benimsemesiyle bu kaçınılmaz bir trend haline geliyor.

Kalan zorluklara rağmen, büyük sanayi parklarının doluluk oranlarındaki sürekli artış, Nghe An ekonomisi için yeni fırsatlar yaratıyor. VSIP ve WHA'dan Nam Cam ve Hoang Mai'ye kadar sanayi parkları, istihdam yaratılmasına, bütçe gelirlerinin artmasına ve ilin ekonomik yeniden yapılanmasının desteklenmesine katkıda bulunarak, giderek önemli büyüme motorları haline geliyor.

Mevcut gelişim ivmesiyle Nghe An, Kuzey Orta bölgesinde yeni bir sanayi merkezi olarak konumunu giderek sağlamlaştırırken, aynı zamanda yerli ve yabancı yatırımcılar için de cazip bir destinasyon haline geliyor.

Kaynak: https://tienphong.vn/ty-le-lap-day-cac-khu-cong-nghiep-lon-o-nghe-an-post1845086.tpo