Yeni geliştirme alanını şekillendirmeye öncelik verin

Ho Chi Minh Şehri Parti Komitesi Daimi Sekreter Yardımcısı Nguyen Thanh Nghi, yakın zamanda Ho Chi Minh Şehri Cat Lai Bölgesi Parti Komitesi Kongresi'nde yaptığı konuşmada, Cat Lai Bölgesi'nin ulaşım, limanlar, sanayi parkları, nehir kenarı kentsel alanların gelişme potansiyeli, lojistik hizmetler ve ticaret açısından özellikle elverişli faktörlerin bir araya geldiği bir bölge olduğunu vurguladı.

Bu nedenle yoldaş Nguyen Thanh Nghi, "lojistik merkezini kentsel eksenin kalkınma yönelimiyle -yeşil, akıllı liman- birleştirmenin" gerekli olduğunu, böylece bölgenin üretkenliğinin, kalitesinin ve rekabet gücünün artırılması gerektiğini ileri sürdü.

Tan Hai Mahallesi Parti Komitesi (HCMC) 1. Kongresi'nde (2025-2030 dönemi - Ba Ria - Vung Tau Eyaleti, Phu My Şehri, Tan Hoa Mahallesi ve Tan Hai Mahallesi'nin birleşmesiyle oluşmuştur), Şehir Parti Komitesi Sekreter Yardımcısı ve HMC Halk Konseyi Başkanı Vo Van Minh, Tan Hai Mahallesi'nin mevcut gücünün Cai Mep - Thi Vai liman kümesine, Cai Mep Ha lojistik merkezine ve modern sanayi parklarına yakınlığı olduğunu belirtti. Bu nedenle, özellikle HMC bölgesindeki (eski adıyla) güzergahlar olmak üzere, bölgeler arası trafik güzergahlarının geliştirilmesi gerekmektedir. Yoldaş Vo Van Minh, özellikle 51 Nolu Karayolu'na bağımlılığı azaltmak için bir metro hattı inşasının incelenmesini talep etti.

Bu arada, Ağustos ayının son haftası civarında, Ho Chi Minh Şehri'nin özel semtlerinden biri olan Binh Duong Semti Parti Komitesi Kongresi'nin yapılması bekleniyor. Bu semt, eski Binh Duong ilinin 4 semtinin (Hoa Phu, Phu Tan, Phu My ve Phu Chanh semtleri dahil) 7 sanayi bölgesiyle (VSIP 2, Dong An 2, Song Than 3 gibi...) birleştirilmesiyle oluşturulmuş olup, semtin idari sınırı hala eski "Binh Duong yeni şehri"nin tüm alanını kapsamaktadır.

Bölgede ayrıca Tokyu (Japonya), Capitaland (Singapur) gibi yabancı yatırımcıların büyük gayrimenkul projeleri de yer alıyor... Elbette yeni açılım ve bölgelerarası konumlanmayla birlikte bu önemli kongredeki kararların yönü açılmaya devam edecek ve bölge ve şehir -genel olarak bölge- için yeni kaynakların kilidini açacak.

Kimliğin miras alınması ve birleşme sonrası yeni avantajların "dönüştürülmesi" temelinde yeni kalkınma alanının yeniden şekillendirilmesine öncelik vermenin önemini görmek için Ho Chi Minh Şehri'nin 3 önemli bölgesinde 3 kongreyi test edin. Bu yeni alan, idari sınır alanı, ekonomik alan, kültürel alan, topluluk alanı - yani yeni gelenekleri - içeriyor. Bu 4 mekansal boyutu yeni vizyona entegre ederek alanı yeniden şekillendirme temelinde, yeni yolculuk için hedefleri, bakış açılarını, görevleri ve çözümleri belirlemek üzere kalkınma planlaması yapılacaktır.

Bir bakıma, Ho Chi Minh Şehri'nin 168 semt ve komününün mekânsal gelişim biçiminde, Con Dao özel bölgesi hariç, "TOD"un genişletilmiş bir biçimi var gibi. Elbette, bu yalnızca trafik - konut - hizmet aksı arasındaki bağlantı değil, aynı zamanda dijital alan aracılığıyla yeni coğrafi - idari alan ve bölgesel olmayan alanda oluşturulan orijinal TOD akslarını ve eşdeğer kümeleri de içeriyor.

İnsanların ve işletmelerin, bazen yeni bir isimle ve çok daha geniş bir tarihsel yelpazeyle, yeni idari alana alışmaları için zamana ihtiyaçları vardır. Bu arada, pratik gereksinimlerle birlikte ekonomik alana da yaklaşılmalı ve yeni koşullara uyum sağlamak ve gelişmek için acil planlar yapılmalıdır.

Ho Chi Minh Şehri İnşaat Dairesi tarafından yeni bir bakış açısı ortaya atıldı: Düzenleme yalnızca komünler ve mahalleler alanı içindeyse, yerel yönetim tam yetkiye sahip olacak; iki komün ve mahalleden daha fazla/daha uzaksa, daire düzeyine ait olacak. Gerçekte, yerel, yereller arası, hatta iller arası ve bölgesel bağlantı ekonomik politikaları, uzun yıllar süren çağrılardan sonra belirsizliğini korumuştur. Ancak birleşme sonrası dönemde, yeni idari sınır alanıyla birlikte, yerel yönetimler hem "1 alan - 3 alan - 1 özel bölge" stratejik temelini uygulayabilir hem de kalkınma yolunu planlamak ve şekillendirmek için kendi avantajlarından yararlanabilirler.

Özellikle kültürel alan ve yeni topluluk alanı - gelenekler söz konusu olduğunda, hem mevcut kültürel alanın ve geleneksel âdetlerin uyarlanması hem de idari - ekonomik alan temelinde bir bağlantı, etkileşim ve gelişme söz konusudur ve bu da yeni kültürleri - gelenekleri kademeli olarak şekillendirmektedir. Özellikle turizm ve yerli halkla ilişkili bir sektör olarak kültürel kalkınma koşullarında, giderek daha fazla özgün kimlikler biriktirmeye çalışmakta, yenilikçi ve yaratıcı nitelikteki "koleksiyonları" (hem içerik hem de biçim olarak) bütünleştirmektedir.

Elbette bunu özgün, rekabet gücü yüksek ürünlere dönüştürmek kolay değil, Can Gio, Con Dao, Ho Tram gibi bazı özel bölgeler hariç...

NGUYEN QUAN KEDİ

Kaynak: https://www.sggp.org.vn/uu-tien-dinh-hinh-khong-gian-phat-trien-moi-post809370.html