Menkul Kıymetler Komisyonu, 10.000 VND'den başlayan sermayeli küçük birimlere bölünmüş gayrimenkul yatırım modeli hakkında konuşuyor

Devlet Menkul Kıymetler Komisyonu (SSC), VPS Menkul Kıymetler Şirketi'nden yatırımcılara satılmak üzere 10.000 VND veya üzeri sermayeli gayrimenkullerin dağıtımını veya bölünmesini durdurmasını talep etti. Bu bilgi, SSC Başkan Yardımcısı Bui Hoang Hai tarafından 18 Haziran öğleden sonra Maliye Bakanlığı'nın olağan basın toplantısında duyuruldu.

Devlet Menkul Kıymetler Komisyonu, sermayenin 10.000 VND'ye bölünmesi şeklindeki gayrimenkul yatırım modelinin durdurulmasını talep etti (İllüstrasyon fotoğrafı)

Bölünmüş değerli gayrimenkul türüyle ilgili olarak Bay Bui Hoang Hai, menkul kıymetler kanununda şu anda bu gayrimenkul yatırım yöntemine ilişkin özel bir düzenleme bulunmadığını, ancak Devlet Menkul Kıymetler Komisyonu'nun ilgili bilgileri topladığını ve bunu birçok risk içeren bir tür olarak değerlendirdiğini söyledi.

Son zamanlarda, gayrimenkul alt bölümlendirmesi, VPS Menkul Kıymetler Şirketi ile Fnest Anonim Şirketi iş birliğiyle gerçekleştirilmektedir. Buna göre, gayrimenkulün değeri "Fnest" adı verilen yatırım hisselerine bölünmektedir. Her satışta, bir Fnest'in birincil nominal değeri 10.000 VND'dir.

Bu formla, değeri 10 milyar VND olan bir gayrimenkul 1 milyon Fnest'e bölünecek, yatırımcılar küçük parçalar halinde satın alabilecek, böylece gayrimenkulün değer artışından ve işletme ve yönetim faaliyetlerinden yararlanabilecek.

Bay Bui Hoang Hai'ye göre, Devlet Menkul Kıymetler Komisyonu, bu bilgiyi aldıktan sonra VPS ile bir toplantı yaptı ve bu birimden yatırımcılara satmak üzere hisse senedi dağıtımı veya gayrimenkul bölüştürme faaliyetlerinin durdurulmasını talep etti.

Maliye Bakan Yardımcısı Nguyen Duc Chi, bu içeriğin açıklığa kavuşturulması karşılığında, menkul kıymet şirketlerinin sunduğu hizmetlerin lisanslı iş alanları ve sektörler dahilinde olması gerektiğini vurguladı. Chi'ye göre, yönetim kademesinin kapsamlı bir değerlendirme yapabilmesi için kapsam dışındaki faaliyetlerin durdurulması gerekecek.

Kaynak: https://nld.com.vn/uy-ban-chung-khoan-len-tieng-ve-mo-hinh-dau-tu-bat-dong-san-chia-nho-voi-von-tu-10000-dong-196240618205428212.htm