79 проектів комерційного житла мають право на продаж.

VTV.vn - У третьому кварталі 2025 року по всій країні було продано 79 проектів комерційного житла з кількістю понад 32 000 одиниць, що є різким збільшенням порівняно з аналогічним періодом та свідчить про явне покращення пропозиції нерухомості.

Ілюстративне зображення.

Згідно з інформацією про житло та ринок нерухомості за третій квартал 2025 року, нещодавно опублікованою Міністерством будівництва , 79 проектів комерційного житла виконали умови продажу житлових одиниць, що будуються, протягом останнього кварталу.

Відповідно, пропозиція від цих 79 відповідних проектів становить приблизно 32 449 одиниць, включаючи 15 649 квартир та 16 800 окремих будинків; збільшення приблизно на 2,6% порівняно з другим кварталом 2025 року та на 43% порівняно з аналогічним періодом 2024 року.

Загальна кількість відповідних житлових проектів для продажу майбутнього житла у третьому кварталі, включаючи як комерційне, так і соціальне житло, досягла 92 проектів масштабом приблизно 37 987 одиниць; з яких 22 210 – це багатоквартирні будинки, а 16 777 – окремі будинки.

Зокрема, що стосується проектів будівництва комерційного житла, 133 проекти отримали інвестиційне схвалення; 1231 проект перебуває на стадії будівництва масштабом приблизно 618 371 одиниць, включаючи 174 047 квартир та 444 324 окремі будинки.

У третьому кварталі було завершено будівництво 21 комерційного житлового проєкту, що охоплює приблизно 9 496 одиниць, зокрема 3 239 квартир та 6 257 окремих будинків, що становить 200% від показника за другий квартал 2025 року та 131% від показника за аналогічний період 2024 року.

Міністерство будівництва оцінює, що за останній квартал значно покращилася пропозиція проектів комерційного житла, проектів соціального житла та земельних ділянок (передача прав користування землею з інфраструктурою для будівництва будинків).

Загальна пропозиція проектів комерційного житла, проектів соціального житла та проектів інвестицій у інфраструктуру для передачі прав користування землею людям для будівництва власного житла у третьому кварталі 2025 року включає: 113 проектів комерційного житла із затвердженою інвестиційною політикою; та 93 проекти соціального житла з призначеними інвесторами або затвердженою інвестиційною політикою без конкурсних торгів.

Крім того, загальна кількість поточних будівельних проектів становить 1779, масштабом приблизно 842 659 одиниць/ділянок; включаючи 306 663 багатоквартирні будинки, 444 324 окремі будинки та 91 672 земельні ділянки, передані населенню для самостійного будівництва.

По всій країні завершено загалом 78 проектів, що охоплюють приблизно 27 949 одиниць/ділянок; зокрема 17 194 багатоквартирні будинки, 6 257 окремих будинків та 4 498 земельних ділянок, переданих населенню для самостійного будівництва.

Одним із рішень, запропонованих Міністерством будівництва в останні місяці року, є зосередження уваги на перегляді та вирішенні перешкод для проектів у сфері нерухомості. Зокрема, це включає вирішення питань, пов'язаних з плануванням, компенсацією, розчищенням земельних ділянок та виділенням/орендою земельних ділянок для реалізації проектів, з метою пришвидшення завершення проектів у сфері нерухомості та створення пропозиції на ринку.

Це також передбачає посилення управління ринком нерухомості, підприємницькою діяльністю та передачею нерухомості; продовження моніторингу та збору ринкової інформації для оперативного прийняття рішень та механізмів управління ринком нерухомості з метою його розвитку у стабільному, безпечному та сталому напрямку.

Джерело: https://vtv.vn/79-du-an-nha-o-thuong-mai-du-dieu-kien-ban-100251031085322561.htm