Ба Ріа - Вунг Тау ось-ось заробить трильйони донгів на аукціоні з продажу першокласної землі.

TPO - Земельна ділянка колишнього туристичного ринку площею 29 297 м2, розташована в центральній частині пляжу Бай Сау, район Тханг Там, місто Вунгтау, буде виставлена ​​на аукціон компанією Ba Ria - провінція Вунгтау 14 березня за початковою ціною понад 1 000 мільярдів донгів.

TPO - Земельна ділянка колишнього туристичного ринку площею 29 297 м2, розташована в центральній частині пляжу Бай Сау, район Тханг Там, місто Вунгтау, буде виставлена ​​на аукціон компанією Ba Ria - провінція Вунгтау 14 березня за початковою ціною понад 1 000 мільярдів донгів.

11 лютого Департамент природних ресурсів та навколишнього середовища провінції Баріа - Вунгтау оголосив, що Провінційний народний комітет затвердив початкову ціну, визначився з аукціоном та схвалив інвестиційну політику щодо комерційної та сервісної земельної ділянки в місті Вунгтау, аукціон заплановано на березень.

Відповідно, земельна ділянка площею 29 297 м2 розташована в центральній частині пляжу Бай Сау, район Тханг Там, міста Вунгтау (за 5-зірковим готелем Imperial Vung Tau).

Карта, що показує розташування земельної ділянки, що буде виставлена ​​на аукціон у місті Вунгтау.

Земельну ділянку було оголошено про початкову ціну понад 1 трильйон донгів, з яких споруди на ній коштують понад 10 мільярдів донгів, а решта – вартість самої землі.

Земля зонована для комерційного та сервісного використання з одноразовою виплатою протягом усього 50-річного періоду, починаючи з дати підписання Народним комітетом провінції Ба Ріа - Вунг Тау рішення про оренду землі.

Раніше, 31 грудня 2024 року, Народний комітет провінції Ба Ріа - Вунг Тау видав Рішення 3590/QD-UBND щодо аукціону цієї земельної ділянки. Наразі на землі все ще є деякі споруди, такі як офіс управління ринком, кав'ярня, торгова будівля, ринковий зал, бетонний двір, 3 дерев'яні будинки, будинок з гофрованого заліза з двома дахами, а також деякі культури та фруктові дерева.

У Рішенні 3587/2024 Народний комітет провінції Ба Ріа - Вунг Тау схвалив інвестиційний план проекту елітного комерційного, сервісного та туристичного комплексу на вищезгаданій земельній ділянці площею 29 297 м2. Метод вибору інвестора - шляхом аукціону прав користування землею відповідно до норм земельного законодавства.

Запланована земельна ділянка складається з трьох основних функціональних зон: землі для об'єктів сфери послуг площею приблизно 28 887 м2; зелені насадження площею приблизно 264,7 м2; та землі для технічної інфраструктури площею приблизно 245 м2. Загальна щільність забудови всієї території становить приблизно 40%, обмежена максимальною висотою 33 поверхи.

Метою будівництва цієї земельної ділянки є будівництво висококласного комерційного центру з різноманітними сучасними послугами та унікальною архітектурою, що пропонуватиме місцевим та міжнародним туристам високоякісний комерційний, шопінговий та курортний досвід. Загальний обсяг інвестицій у проект становить понад 6,821 мільярда донгів.

Графік реалізації проєкту становить 54 місяці, починаючи з дати передачі земельної ділянки переможцю торгів. Зокрема, з першого по другий місяць буде видано свідоцтво про реєстрацію інвестицій та виконано всі пов'язані з цим земельні процедури.

Всередині земельної ділянки, яку ось-ось виставлять на аукціон. Фото: NLĐ.

З 3-го по 11-й місяць інвестор повинен підготувати звіт про техніко-економічне обґрунтування будівельних інвестицій; підготувати, оцінити та затвердити інвестиційний проект; а також підготувати та затвердити будівельні креслення. Дозвіл на будівництво буде видано протягом 12-го місяця.

З 13-го по 54-й місяць – період завершення будівництва та введення об'єкта в експлуатацію та експлуатацію.

Щодо ходу земельного аукціону, Департамент природних ресурсів та навколишнього середовища провінції Баріа - Вунгтау заявив, що з цього часу до 25 лютого інвестори почнуть реєструватися для участі в аукціоні.

З 10 по 12 березня учасники аукціону внесуть приблизно 213 мільйонів донгів. Аукціон розпочнеться о 8:30 ранку 14 березня за адресою: вулиця 27/4, 281, місто Ба Ріа, Ба Ріа - провінція Вунгтау.

Цього року провінція Ба Ріа - Вунг Тау планує продати з аукціону 14 земельних ділянок та 9 земельних ділянок, що залишилися з аукціону 2024 року, очікуючи отримати понад 10 734 мільярди донгів від земельних аукціонів.

Дуй Куанг

Джерело: https://tienphong.vn/ba-ria-vung-tau-sap-thu-nghin-ty-tu-dau-gia-dat-vang-post1715973.tpo