Бак Зянг поширює документи, нормативні акти та інструкції щодо впровадження Земельного закону 2024 року

21 листопада в залі засідань Народного комітету міста Бакзянг Провінційний народний комітет провів онлайн-конференцію на трьох рівнях для поширення та розповсюдження документів, детальних правил та інструкцій щодо впровадження Закону про землю 2024 року.

На конференції на провінційному мосту були присутні товариші: Май Сон – виконувач обов'язків голови провінційного народного комітету; Лам Тхі Хьонг Тхань – постійний заступник голови провінційної народної ради; дописувачі Міністерства природних ресурсів та навколишнього середовища ; представники керівників департаментів, відділів, агентств, підрозділів та юридичні дописувачі провінції.

Товариш Май Сон - виконувач обов'язків голови провінційного народного комітету виступив з вступною промовою на конференції.

Виступаючи на відкритті конференції, товариш Май Сон, виконувач обов'язків голови Провінційного народного комітету, заявив, що Національні збори схвалили Закон про землю 2024 року, який набрав чинності достроково, з 1 серпня 2024 року. Скорочення терміну дії Закону про землю демонструє нагальні та важливі вимоги, масштаби впливу та глибокий вплив Закону на практичне життя. Звідси він створює рушійну силу для вивільнення земельного потенціалу, сприяючи успішному досягненню цілей соціально-економічного розвитку.

Провінційний народний комітет організував трирівневу онлайн-конференцію для розгортання керівних документів та детальних положень щодо впровадження Земельного закону в провінції з метою уніфікації та підвищення обізнаності та правової свідомості посадовців усіх рівнів провінції щодо нової системи земельного права, сприяння ефективному вирішенню проблем в управлінні та використанні земель, створенню сприятливіших умов для людей та бізнесу в доступі до землі.

Для досягнення цілей конференції товариш Май Сон попросив доповідачів зробити акцент на новому, важливому та пояснювальному змісті порівняно зі старим Земельним законом; приділити значний час обміну, обговоренню та відповідям на думки делегатів конференції.

Делегати, які взяли участь у конференції, зосередилися на дослідженні та активному відповіданні Доповідачу на питання, які не були чітко зрозумілі або існували та надавали на місцевому рівні труднощі для отримання задовільних пояснень та уніфікації правового мислення.

Делегатів, які брали участь у конференції, було проінформовано на перехідному пункті зали засідань Народного комітету міста Бакзянг.

Він також звернувся до установ, підрозділів та населених пунктів одразу після конференції з проханням продовжити пропагандистську роботу, оперативно розповсюдити Закон про землю 2024 року, детальні правила та інструкції щодо його впровадження серед кадрів та людей усіх верств суспільства у відповідних формах.

Народним комітетам на районному та комунальному рівнях необхідно зосередитися на навчанні з питань Земельного законодавства, активно координувати свою діяльність з Департаментом природних ресурсів та навколишнього середовища й Департаментом юстиції для регулярної організації навчальних курсів та надання рекомендацій щодо Земельного законодавства для посадовців та державних службовців, які безпосередньо виконують державні обов'язки, а також для низових посадовців.

Місцевим партійним комітетам та органам влади необхідно пришвидшити врегулювання адміністративних процедур, розширити доступ до землі для населення та бізнесу, застосовуючи новий закон більш відкрито, ніж старий. Водночас, посилити інспекції та суворо боротися із земельними порушеннями, щоб запобігти виникненню гарячих точок та складних ситуацій політичної безпеки та соціального порядку, пов'язаних із земельним сектором.

З огляду на те, що провінція не повинна допускати існуючих проблем та правових інституційних проблем, що впливають на виконання завдань та цілей соціально-економічного розвитку місцевості, товариш Май Сон звернувся до Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища з проханням очолити та координувати з Департаментом юстиції створення групи зало «Новий земельний закон» для отримання думок та рекомендацій, зосередження на перегляді, синтезі та аналізі основних труднощів, проблем та незрозумілих моментів у процесі застосування Земельного закону та супровідних указів, порадити Провінційному народному комітету звітувати перед урядом та звернутися за вказівками до Міністерства природних ресурсів та навколишнього середовища для створення основи для впровадження.

На конференції делегати заслухали доповідача Нгуєн Ту Хоанга з Департаменту планування та розвитку земельних ресурсів (Міністерство природних ресурсів та навколишнього середовища), який представив зміст Урядового указу 88/2024/ND-CP від ​​15 липня 2024 року, що регулює компенсацію, підтримку та переселення, коли держава повертає землю.

Доповідач зазначив, що положення про ціну землі для розрахунку плати за користування землею під час компенсації землею з іншим цільовим призначенням, ніж тип землі, що повертається для домогосподарств та фізичних осіб, які наразі використовують житлові землі або володіють будинками, що закріплені за правами користування землею, встановлює ціну землі відповідно до прейскуранту на землю на момент затвердження плану компенсації, підтримки та переселення.

Доповідач наголосив, що Указ також чітко передбачає, що у разі компенсації шляхом оренди землі з виплатою орендної плати за землю одноразовою сумою за весь термін оренди, ціною землі для розрахунку орендної плати за землю є конкретна ціна землі, визначена Народним комітетом на компетентному рівні під час затвердження плану компенсації, підтримки та переселення....

Репортер Ле Ван Бінь – заступник директора Департаменту земельних ресурсів Міністерства природних ресурсів та навколишнього середовища представив Указ 102/2024/ND-CP.

Представляючи Указ уряду № 102/2024/ND-CP від ​​30 липня 2024 року, що детально описує виконання низки статей Закону про землю, доповідач Ле Ван Бінь, заступник директора Департаменту земельних ресурсів (Міністерство природних ресурсів та навколишнього середовища), наголосив, що одним із важливих моментів цього Указу є зосередження уваги на наданні конкретних та детальних вказівок щодо процедур повернення земель у зв'язку з порушеннями земельного законодавства.

Відповідно, у разі порушень земельних відносин, що потребують адміністративних санкцій, протягом 30 днів з дати отримання документа від органу або особи, уповноваженої застосовувати санкції за адміністративні порушення, та рекомендації про повернення земельної ділянки у зв'язку з триваючими порушеннями землекористувача, компетентний орган із управління земельними ресурсами подає його до компетентного органу державного управління для повернення земельної ділянки відповідно до правил.

За порушення, що не потребують адміністративних санкцій, повернення земельних ділянок здійснюється після висновку компетентного органу з інспекції та експертизи про необхідність повернення земельних ділянок. Після отримання документів та матеріалів від компетентного органу, протягом 30 днів, компетентний орган з управління земельними ресурсами готує досьє про повернення земельних ділянок та подає його до Народного комітету компетентного органу для повернення земельних ділянок...

На конференції делегати також заслухали доповідачів, які представили та представили Постанову Уряду № 71/2024/ND-CP від ​​27 червня 2024 року про оприлюднення правил щодо цін на землю; Постанову Уряду № 101/2024/ND-CP від ​​29 липня 2024 року про регулювання базового обстеження, реєстрації землі, видачі свідоцтв про право користування землею, права власності на активи, пов'язані із землею, та земельно-інформаційну систему; Постанову Уряду № 123/2024/ND-CP від ​​10 квітня 2024 року про регулювання санкцій за адміністративні правопорушення у сфері земель.

Конференція була проведена з метою сприяння покращенню якості правоохоронної діяльності, допомоги делегатам у правильному розумінні та застосуванні положень Закону про землю 2024 року. Водночас, вона допомагає належним чином вирішувати пов'язані з цим питання у сферах державного управління земельними ресурсами, сприяє усуненню вузьких місць у земельних ресурсах, сприяє місцевому соціально-економічному розвитку.

Нгуєн Мієн

Джерело: https://bacgiang.gov.vn/chi-tiet-tin-tuc/-/asset_publisher/St1DaeZNsp94/content/bac-giang-pho-bien-cac-van-ban-quy-inh-huong-dan-thi-hanh-luat-at-ai-nam-2024