Бах Дат Ан працює мляво та не реалізує проєкт.

Народний комітет провінції Куангнам щойно оголосив висновок заступника голови Народного комітету провінції Чан Ань Туана, зроблений на зустрічі з громадянами щодо проектів акціонерного товариства «Бах Дат Ан».

Відповідно, група громадян, що представляють домогосподарства, які придбали землю в трьох проектах: розширення міської зони 7B, міської зони Бах Дат та міської зони Ріверсайд Комплекс Гера, що інвестувалися акціонерною компанією Бах Дат Ан, повідомила, що інвестор зволікає, навмисно не реалізує проект та не виконує фінансових зобов'язань перед державою за виділену земельну ділянку. Таким чином, вони звернулися до влади з проханням вжити ефективних заходів та санкцій, щоб змусити акціонерну компанію Бах Дат Ан сплачувати податки.

Найбільший спір щодо нерухомості в Центральному регіоні: Bach Dat An зволікає та не реалізує проєкт - 1 — За словами представників домогосподарств, які придбали землю в трьох проєктах акціонерного товариства «Бах Дат Ан», інвестор зволікає та навмисно не реалізує проєкт.

За словами представників домогосподарств, акціонерне товариство «Бах Дат Ан» має ознаки розпорошення та продажу активів (передачі прав користування землею в житловому районі Ан Ку 1). Група громадян звернулася до Провінційного народного комітету з проханням вжити заходів та санкцій для арешту активів та прав користування землею в житловому районі Ан Ку 1 акціонерного товариства «Бах Дат Ан» для виконання фінансових зобов'язань перед державою та виконання судових рішень.

Вислухавши виступи громадян та думки членів, присутніх на зустрічі, заступник голови Народного комітету провінції Куангнам Чан Ань Туан підсумував: Народний комітет провінції та влада провінції завжди зосереджуються на керівництві проектом і сподіваються, що він буде реалізований та завершений таким чином, щоб права людей могли бути врегульовані. Однак відсутність активної співпраці та координації з боку інвестора з владою та сторонами в процесі підготовки документів, процедур та вирішення пов'язаних з цим питань призвела до затягування проекту, що вплинуло на права людей.

Держава несе відповідальність за захист законних прав та інтересів народу та керівництво реалізацією проекту відповідно до положень законодавства. Коли інвестор та сторони не співпрацюють активно та добровільно у врегулюванні прав та реалізації проекту, уряд несе відповідальність за застосування санкцій та професійних заходів, щоб змусити інвестора реалізувати проект або скасувати проект відповідно до положень законодавства.

Щодо затримки акціонерного товариства «Бах Дат Ан» зі сплатою податків за проект міської зони Бах Дат, Податкове управління провінції застосувало заходи щодо стягнення податків відповідно до закону; проте інвестор ще не запровадив їх. Тому необхідно розглянути та застосувати рішучі, жорсткі та суворі заходи для їх реалізації інвестором», – уривок із висновку.

Керівництво провінції Куангнам доручило Департаменту планування та інвестицій головувати та координувати дії з Департаментом провінційних податків, Департаментом природних ресурсів та навколишнього середовища, Департаментом виконання цивільних рішень провінції та відповідними департаментами та відділеннями для вивчення та запропонування Провінційному народному комітету конкретних заходів щодо спрямування та врегулювання податкового боргу акціонерної компанії «Бах Дат Ан» на початку червня 2023 року; необхідно порадити Провінційному народному комітету створити робочу групу для спрямування, моніторингу та стимулювання врегулювання податкового боргу компанії та звернення за думками до вищих органів для застосування відповідних заходів.

Також, за словами заступника голови Народного комітету провінції Куангнам, наразі проекти, що інвестуються акціонерною компанією «Бах Дат Ан», вичерпали свій прогрес, тому Народний комітет міста Вьєнбан та Центр розвитку земельного фонду міста Вьєнбан тимчасово призупинили виплату компенсації та очищення ділянки. Керівництво провінції звернулося до Народного комітету міста Вьєнбан з проханням доручити Центру розвитку земельного фонду міста проактивно планувати та розробляти конкретні рішення для пришвидшення виплати компенсації та очищення ділянки відповідно до затвердженого плану, а також здійснювати компенсацію та очищення ділянки для решти території після продовження проектів або за вказівкою та згодою компетентних органів.

Крім того, пан Тран Ань Туан доручив Департаменту планування та інвестицій терміново керувати та координувати дії з відповідними секторами, щоб спрямувати інвесторів у виконання процедур відповідно до правил щодо продовження та застосування заходів, санкцій, а також закликати інвесторів забезпечити умови для продовження проектів; водночас, доповідати та консультувати Провінційний народний комітет щодо розгляду та продовження прогресу, щоб мати основу для проведення наступних процедур.

Найбільший спір щодо нерухомості в Центральному регіоні: Bach Dat An зволікає та не реалізує проєкт - 2 — Представники домогосподарств, які придбали земельні ділянки, висловили своє обурення щодо інвестора, акціонерного товариства «Бах Дат Ан».

Зокрема, пан Тран Ань Туан звернувся до провінційного Департаменту виконання цивільних рішень продовжувати координацію та зв'язуватися з Генеральним департаментом виконання судових рішень для отримання рекомендацій та вказівок з питань, пов'язаних з виконанням судових рішень.

Щодо передачі прав користування землею акціонерною компанією «Бах Дат Ан» у житловому районі Ан Ку 1, керівництво провінції Куанг Нам доручило Податковому департаменту провінції головувати та координувати дії з Департаментом природних ресурсів та навколишнього середовища, Народним комітетом міста Дьєн Бан та Департаментом виконання цивільних рішень провінції для перевірки та перегляду арешту активів у житловому районі Ан Ку 1 з метою виконання податкових зобов'язань перед державою та виконання судових рішень відповідно до положень законодавства.

Як неодноразово повідомляло агентство VTC News , 3 проекти в місті Дьєн Бан, включаючи розширення міської зони 7B, міську зону Бах Дат та міську зону комплексу Hera Riverside, є предметом суперечки між акціонерною компанією Bach Dat An (інвестор) та інвестиційною акціонерною компанією Hoang Nhat Nam (брокер). Це вважається найбільшою суперечкою щодо нерухомості в Центральному регіоні, в якій було продано близько 1100 земельних ділянок, що принесло близько 700 мільярдів донгів.

Після багатьох судових розглядів від першої інстанції до апеляції, народні суди всіх рівнів відхилили позов акціонерного товариства «Бах Дат Ан», змусивши це підприємство продовжувати виконання контракту, швидко реалізовувати проекти та передавати землю та червоні книги населенню. Однак, до сьогодні інвестор ще не передав землю та сертифікати на право користування землею клієнтам, які придбали землю в рамках проекту.

ТХАНЬ БА

Корисний
Емоція
Креатив
Унікальний

Джерело