Народний комітет провінції Куангнам щойно оголосив висновки заступника голови Чан Ань Туана на зустрічі з громадянами щодо проектів акціонерного товариства «Бах Дат Ан».
Відповідно, група громадян, що представляють домогосподарства, які придбали земельні ділянки в трьох проектах – Розширена міська зона № 7B, міська зона Бах Дат та міська зона комплексу Хера на набережній – розроблених акціонерною компанією Бах Дат Ан, поскаржилася, що інвестор навмисно затримує та не виконує проекти та свої фінансові зобов'язання перед державою за виділену земельну ділянку. Вони звернулися до влади з проханням вжити ефективних заходів та санкцій, щоб змусити акціонерну компанію Бах Дат Ан сплатити податки.
За словами представників домогосподарств, які придбали земельні ділянки у трьох проектах акціонерного товариства «Бах Дат Ан», інвестор зволікає та навмисно не реалізує проекти.
За словами представників домогосподарств, акціонерне товариство «Бах Дат Ан» демонструє ознаки приховування та продажу активів (передачі прав користування землею в житловому районі An Cu 1). Група громадян звернулася до Провінційного народного комітету з проханням вжити заходів та санкцій для арешту активів та прав користування землею в житловому районі An Cu 1 акціонерного товариства «Бах Дат Ан» для виконання своїх фінансових зобов'язань перед державою та виконання судових рішень.
Вислухавши виступи громадян та думки присутніх, заступник голови Народного комітету провінції Куангнам Тран Ань Туан підсумував: Народний комітет провінції та відповідні провінційні установи завжди зосереджувалися на рішучому керівництві проектом та сподівалися, що він буде реалізований та завершений таким чином, щоб права людей могли бути врегульовані. Однак відсутність активної співпраці та координації з боку інвестора з відповідними установами та сторонами в процесі підготовки документів, процедур та вирішення пов'язаних з цим питань призвела до затримки проекту, що вплинуло на права людей.
«Держава несе відповідальність за захист законних прав та інтересів народу та керівництво реалізацією проектів відповідно до закону. Коли інвестор та інші сторони не співпрацюють активно та добровільно у врегулюванні прав та реалізації проекту, уряд несе відповідальність за застосування санкцій та професійних заходів, щоб змусити інвестора реалізувати проект або скасувати проект відповідно до закону».
Щодо затримки сплати податків акціонерним товариством «Бах Дат» за проект міської зони Бах Дат, Податкове управління провінції застосувало заходи щодо стягнення податків відповідно до закону; проте інвестор досі не виконав вимог. Тому необхідно розглянути та застосувати рішучі, тверді та суворі заходи, щоб змусити інвестора виконати вимоги», – уривок з висновку.
Керівництво провінції Куангнам доручило Департаменту планування та інвестицій взяти на себе ініціативу, у координації з Департаментом провінційних податків, Департаментом природних ресурсів та навколишнього середовища, Департаментом цивільного правозастосування провінції та іншими відповідними департаментами та агентствами, щодо дослідження та пропозиції конкретних заходів для Народного комітету провінції щодо спрямування та врегулювання податкового боргу акціонерної компанії «Бах Дат Ан» до початку червня 2023 року; за необхідності, порадити Народному комітету провінції створити робочу групу для спрямування, моніторингу та стимулювання врегулювання податкового боргу компанії, а також звернутися за думками до органів вищого рівня для вжиття відповідних заходів.
За словами заступника голови Народного комітету провінції Куангнам, проекти, в які інвестувала акціонерна компанія «Бах Дат Ан», вже досягли кінця свого запланованого графіка. Тому Народний комітет міста Вьєнбан та Центр розвитку земель міста Вьєнбан тимчасово призупинили виплату компенсації та очищення земель. Керівництво провінції звернулося до Народного комітету міста Вьєнбан з проханням доручити Центру розвитку земель міста розробити план та конкретні методи пришвидшення виплати компенсації та очищення земель відповідно до затвердженого плану, а також здійснити компенсацію та очищення земель для решти території після продовження проектів або за вказівкою та погодженням компетентного органу.
Крім того, пан Тран Ань Туан доручив Департаменту планування та інвестицій терміново взяти на себе ініціативу та координувати дії з відповідними департаментами, щоб спрямувати інвесторів у виконанні процедур відповідно до правил щодо продовження термінів та застосувати заходи та санкції, щоб спонукати інвесторів забезпечити виконання умов для продовження проектів; водночас повідомити та порадити Провінційному народному комітету розглянути питання про продовження термінів, щоб забезпечити основу для проведення наступних процедур.
Представники домогосподарств, які придбали земельні ділянки, висловили своє невдоволення інвестором, акціонерним товариством «Бах Дат Ан».
Зокрема, пан Тран Ань Туан звернувся до Департаменту цивільного виконання провінції з проханням продовжувати координацію та зв'язуватися з Генеральним департаментом цивільного виконання для отримання рекомендацій та вказівок щодо будь-яких труднощів, пов'язаних з виконанням судових рішень.
Щодо передачі прав користування землею в житловому районі An Cu 1 акціонерною компанією Bach Dat An, керівництво провінції Куангнам доручило Податковому департаменту провінції взяти на себе ініціативу, у координації з Департаментом природних ресурсів та навколишнього середовища, Народним комітетом міста Дьєн Бан та Департаментом цивільного правоохоронного управління провінції, щодо перевірки та розгляду питання про арешт активів у житловому районі An Cu 1 з метою виконання податкових зобов'язань перед державою та виконання судових рішень відповідно до закону.
Як неодноразово повідомляло видання VTC News , між акціонерною компанією Bach Dat An (інвестором) та інвестиційною акціонерною компанією Hoang Nhat Nam (брокером) виникли суперечки щодо трьох проектів у місті Дьєнбан: розширеної міської зони № 7B, міської зони Bach Dat та міської зони Hera Complex Riverside. Це вважається однією з найбільших суперечок щодо нерухомості в Центральному В'єтнамі, що стосується приблизно 1100 земельних ділянок, які були продані та принесли близько 700 мільярдів донгів доходу.
Після численних судових розглядів, від першої інстанції до апеляції, народні суди всіх рівнів відхилили позов, поданий акціонерним товариством «Бах Дат Ан», зобов'язавши компанію продовжувати виконання контракту, оперативно реалізовувати проекти та передати населенню землю та сертифікати на право землекористування. Однак, до сьогодні інвестор досі не передав землю та сертифікати на право землекористування клієнтам, які придбали землю в рамках проекту.
ТХАНЬ БА
Вигідний
Емоція
Креатив
Унікальний
Джерело
Коментар (0)