Нерухомість у Кханьхоа приваблює сильний грошовий потік

Прогнозується, що ринок нерухомості Кханьхоа у 2025 році продовжить позитивну динаміку зростання завдяки сприятливим факторам, таким як політика підтримки з боку уряду, активний розвиток туристичної галузі, завершення ключових інфраструктурних проектів та великі проекти нерухомості, що перебувають на стадії реалізації.

Позитивні сигнали

Ринок нерухомості провінції Кханьхоа у 2024 році досяг більш позитивних результатів, ніж у 2023 році. Відповідно, до кінця 2024 року в провінції Кханьхоа було зафіксовано загальну суму операцій з нерухомістю понад 46 685 мільярдів донгів, з яких найбільше становила земля з 16 019 ділянками та окремі будинки з 10 029 одиницями.

Пан Нгуєн Ань Туан, віцепрезидент Асоціації ріелторських компаній Кханьхоа, оцінив, що ринок нерухомості Кханьхоа у 2024 році подолає найскладніший період і почне демонструвати чіткі ознаки відновлення.

«Політика підтримки з боку уряду , разом із активним розвитком транспортної інфраструктури, такої як швидкісна автомагістраль Кханьхоа – Буон Ма Тхуот та розширення аеропорту Камрань, зробили важливі кроки у залученні інвесторів назад на ринок», – сказав пан Туан.

За словами пана Туана, основними факторами, що сприяють відновленню ринку нерухомості Кханьхоа, є значне покращення транспортної інфраструктури; систематичне планування, довгострокове бачення (генеральний план міста Нячанг до 2040 року та міське планування аеропорту Камлам до 2045 року створили велику привабливість для інвесторів, підтверджуючи потенціал сталого розвитку ринку нерухомості); потужне відновлення туризму (у 2024 році Кханьхоа прийме понад 10 мільйонів туристів, що на 32,7% більше, ніж у 2023 році).

Тим часом, сегменти з потенціалом розвитку, такі як приміська земля, особливо в районах Ніньхоа, Дьєнкхань та Кханьвін, привертають увагу завдяки розумним цінам та високому потенціалу прибутку. З іншого боку, значно зріс сегмент центральних таунхаусів та квартир з рожевими книгами в Нячангу, які задовольняють реальні потреби в житлі та здаються в оренду для отримання грошового потоку.

Транспортна інфраструктура та великі проекти стимулюватимуть ринок.

За словами пана Нгуєн Нгок Міня, заступника директора Департаменту будівництва провінції Кханьхоа, з 1 серпня 2024 року набули чинності Закон про житло 2023 року, Закон про землю 2024 року, Закон про нерухомість 2023 року та керівні документи щодо їх впровадження, що фактично усунуло труднощі для підприємств нерухомості в провінції.

Крім того, Народний комітет провінції Кханьхоа видав багато вказівок та впровадив багато рішень для відновлення ринку нерухомості та сприяння безпечному, здоровому та сталому розвитку ринку нерухомості відповідно до Постанови Уряду № 33/NQ-CP від ​​11 березня 2023 року.

Зовсім недавно, 18 грудня 2024 року, провінційний партійний комітет Кханьхоа опублікував План № 243-KH/TU щодо реалізації Директиви Секретаріату № 34-CT/TW від 24 травня 2024 року щодо розвитку соціального житла в нових умовах.

Крім того, після того, як Прем'єр-міністр схвалив План розвитку провінції Кханьхоа на період 2021-2023 років з перспективою до 2050 року; схвалив Новий генеральний план розвитку міста Камлам до 2045 року; схвалив Коригування генерального плану міста Нячанг до 2040 року, плани зонування подаються на оцінку та затвердження до районного народного комітету.

«Це є основою для заклику до інвестицій у житлові проекти, міські райони, інфраструктуру, і особливо житло для людей з низьким рівнем доходу, житло для працівників тощо, створюючи пропозицію на ринку нерухомості провінції найближчим часом», – сказав пан Мінь.

На думку деяких експертів, той факт, що багато інвесторів пропонують реалізувати нові проекти нерухомості в Кханьхоа, є дуже позитивним сигналом, що демонструє впевненість у довгостроковому потенціалі розвитку ринку нерухомості в цьому районі.

Це чудова можливість не лише для ринку нерухомості, а й для соціально-економічного розвитку провінції. Ці проекти не лише створюють різноманітну та велику пропозицію, але й сприяють сталому розвитку регіону, створюють робочі місця для людей та покращують якість життя громади.

Зокрема, великі проекти нерухомості від авторитетних інвесторів, таких як Vingroup, Sun Group, Novaland та Hung Thinh, також є важливими рушійними силами розвитку ринку нерухомості Кханьхоа.

«За умови міцного фундаменту відновлення у 2024 році, я вважаю, що ринок нерухомості Кханьхоа продовжить процвітати у 2025 році. Такі фактори, як дедалі вдосконаленіша транспортна інфраструктура, відіграватимуть важливу роль у стимулюванні ринку та залученні інвестиційного капіталу», – вважає пан Туан. За його словами, сегментом, у який варто «вкладати гроші» у 2025 році, як і раніше, будуть землі на околицях Нячанга з розумними цінами та справжні квартири з червоними книгами, таунхауси в центрі Нячанга, які можуть використовувати грошовий потік. Крім того, проекти, що підходять для людей із середнім та низьким рівнем доходу, матимуть сильний потенціал розвитку.

Джерело: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-khanh-hoa-hut-manh-dong-tien-d240605.html