Серйозно запровадити звільнення від сплати та зниження плати за користування землею та орендної плати за землю.

Департамент оподаткування (Міністерство фінансів) щойно опублікував офіційне розпорядження № 4225/CT-CS, яким доручає податковим департаментам провінцій та міст центрального управління терміново виконати Указ уряду № 230/2025/ND-CP, що передбачає інші випадки звільнення та зменшення плати за користування землею та орендної плати за землю відповідно до пункту 2 статті 157 Закону про землю 2024 року.

Під керівництвом Податкового департаменту місцеві податкові органи відповідають за організацію поширення та розповсюдження повного змісту Постанови № 230 серед усіх відповідних установ, організацій, підрозділів та суб'єктів, що перебувають під їхнім управлінням. Процес впровадження має забезпечити дотримання законодавчих норм; водночас, прагнучи реформування адміністративних процедур, створення зручності для платників податків.

Звільнення від податків та їх зниження є основною політикою уряду, спрямованою на підтримку бізнесу та населення у розвитку та розширенні сільськогосподарського виробництва. Фото: ST

Зокрема, Податкове управління наголосило, що податковим підрозділам необхідно звертати увагу на принципи, порядок, процедури та повноваження щодо звільнення та зменшення плати за користування землею та орендної плати за землю, чітко визначені у пунктах 4, 5 та 7 статті 3 Декрету, та неухильно їх виконувати.

Одним із найважливіших моментів, зазначених Податковим департаментом, є положення про перехідні положення у статті 7 Указу, спрямоване на повне вирішення проблеми накопичення документації. Зокрема, для землекористувачів, на яких поширюється зниження орендної плати за землю згідно з рішеннями Прем'єр-міністра у період 2020-2023 років, але які ще не отримали офіційного рішення про зниження, незважаючи на подання дійсних документів, вони й надалі підпадатимуть під пільгову політику та розглядатимуться відповідно до положень законодавства, що діяли на момент набрання чинності Указом 230.

У разі, якщо податковий орган видав повідомлення про сплату орендної плати за землю, сума зменшення буде визначена на основі цього повідомлення. Компетентний державний орган зобов'язаний опрацювати ці дійсні документи протягом не більше 90 днів з дати набрання чинності Указом.

Примітно, що оскільки положення Указу № 230/2025/ND-CP є дуже конкретними та чіткими, окремого циркуляра, який би регулював його впровадження, не буде. Тому Податковий департамент вимагає від своїх дочірніх підрозділів проактивно спиратися безпосередньо на систему відповідних правових документів, включаючи Закон про землю 2024 року, Указ № 103/2024/ND-CP про плату за користування землею, орендну плату за землю, сам Указ 230 та чинні правила управління податками для організації впровадження. Це має забезпечити узгодженість, синхронізацію, публічність, прозорість та підвищення ефективності управління платою за користування землею та стягненням орендної плати за землю по всій країні, демонструючи дух конкретизації Закону про землю 2024 року та вдосконалення правової бази щодо управління та використання земель.

Джерело: https://daibieunhandan.vn/trien-khai-nghiem-tuc-viec-mien-giam-tien-su-dung-dat-tien-thue-dat-10390898.html