Нерухомість на сході Сайгону проривається завдяки розвитку інфраструктури

Тисячі мільярдів донгів було інвестовано в розвиток транспортної інфраструктури в Хошиміні. З понад 200 проектів транспортної інфраструктури із загальним капіталом 350 000 мільярдів донгів для Хошиміна до 70% інвестовано на сході. Проекти, що сприяють посиленню сполучення з іншими районами, включають: проект розширення Ханойського шосе, перехрестя Мі Тхуй та Донг Ван Конг, швидкісну автомагістраль Хошимін - Лонг Тхань - Дау Зіай, проспект Май Чі Тхо, проект мосту Тху Тхьєм з 4 мостами, що з'єднують Катлай та Тхань Мі Лой тощо.

У нещодавній дискусії на тему «Відкриття інвестиційних можливостей – передбачення плану розвитку Хошиміна» доктор Тран Дінь Тхієн, член Економічної консультативної групи Прем’єр-міністра, колишній директор В’єтнамського економічного інституту, зазначив, що східна частина Хошиміна, включаючи місто Тху Дик у майбутньому, матиме сучасну та відкриту інфраструктуру як центральний пункт, що з’єднуватиме два міжнародні аеропорти, а також надземну залізницю та морський порт. Тут є зелене місто, спортивний центр, що має вигляд міжнародно конкурентоспроможної міської зони, гідне місце для життя, де можна внести свій вклад у інтелект та творчість.

Доцент, доктор Тран Дінь Тхієн (у центрі) обговорив з експертами Східний регіон – новий динамічний район міста Хошимін

Чотири роки тому Хошимін розробив стратегію створення міста Тху Дик (Східна креативна міська зона) на основі об'єднання 2-го, 9-го районів та району Тху Дик. Із загальною природною площею близько 21 000 гектарів та населенням понад мільйон осіб, Тху Дик став першим «містом у місті» у В'єтнамі.

За словами експерта, Хошиміну надаються спеціальні механізми та стратегічні рішення для прориву. Місто орієнтується на те, щоб стати мегаполісом, швидкісним локомотивом, що веде розвиток усього Півдня. Портрет Південного Сходу та Хошиміна стає яскравішим та більш амбітним.

Східний регіон має великий потенціал зростання завдяки своїй орієнтації на планування та значним інвестиціям у транспортну інфраструктуру.

Поряд із ключовими інфраструктурними проектами міста, забудовники реалізують проекти, які зараз вважаються такими, що сприяють формуванню інфраструктурного обличчя цього східного міста. Наприклад, Masterise Homes з комплексом міжнародного стандарту The Global City (вулиця До Суан Хоп, район Ан Фу, 2-й район); The Rivus - найкращий комплекс вілл бренду Elie Saab у В'єтнамі, елітний комплекс Masteri Centre Point та зелений житловий комплекс Lumière Boulevard (мегаполіс Гранд Парк)...

Зокрема, «Глобальне місто» – це комплексна міська зона міжнародного стандарту площею 117,4 гектара, розташована у престижному районі Ан Фу міста Тху Дик. Очікується, що «Глобальне місто» стане культовою міською зоною Південно-Східної Азії та новим центром Хошиміна, об’єднавши різноманітні сучасні розважально-торговельні заклади, зокрема найбільшу в Південно-Східній Азії зону водної музики просто неба та міський парк – розважально- спортивний комплекс, який щойно було відкрито. Заходи в «Глобальному місті» щороку приваблюють десятки тисяч відвідувачів.

Такі житлові комплекси проекту, як SOHO - комерційні таунхауси міжнародного стандарту, вже завершено та здано в експлуатацію. У майбутньому буде запущено будівництво житлових комплексів: садові таунхауси, висотні будівлі, офісні будівлі, вілли... За оцінками, після завершення проекту, в офісних будівлях працюватиме 40 000 мешканців, 20 400 співробітників...

Глобальне місто з центральним розташуванням, що з'єднує ключові райони на Сході

За словами експертів, багато ключових проектів у Східному регіоні створять імпульс для розвитку Глобального міста, зокрема: дорога Льєн Фуонг, що з'єднує Глобальне місто з ключовими навколишніми районами, перехрестя Ан Фу, яке, як очікується, буде завершено у 2025 році, кільцева дорога 2, кільцева дорога 3, Міжнародний аеропорт Лонг Тхань... З міської зони мешканці також можуть легко дістатися до ключових провінцій Південного регіону, таких як Ба Ріа - Вунг Тау, Донг Най, Бінь Дуонг, Бінь Фуок, Тай Нінь, Лонг Ан та Тьєн Зянг.

Глобальне місто розробляється з метою стати новим центром Хошиміна.

Експерти стверджують, що якісні проекти нерухомості, добре сплановані авторитетними інвесторами, задовольнять потреби в житлі великої кількості талановитих і заможних людей в «економічному локомотиві» Хошиміні в майбутньому. Згідно зі звітом «Індекс ефективності державного управління провінцій у В'єтнамі (PAPI), Хошимін очолює список населених пунктів, де хочуть жити люди по всій країні.

Нерухомість не лише задовольняє потреби в житлі, але й є потенційним інвестиційним сегментом, враховуючи, що процентні ставки за мобілізацію знаходяться на найнижчому рівні за багато років. Пан Хоанг Конг Туан, експерт з управління активами Techcombank, зазначив, що найближчим часом центральні банки всього світу можуть знизити процентні ставки, створивши сприятливе середовище для ринку активів, включаючи фінансовий ринок та ринок нерухомості.

Поділяючи таку ж думку, пан Фам Тхієн Куанг, директор з консалтингу активів Techcombank, заявив, що майбутня політика Федеральної резервної системи США (ФРС) буде вигідною для всього світового фінансового ринку, включаючи В'єтнам. У цьому контексті нерухомість все ще залишається каналом, який обирають багато інвесторів.

Дізнайтеся більше про новий центр The Global City за адресою Це .

Джерело: https://thanhnien.vn/bat-dong-san-khu-dong-sai-gon-but-pha-nho-cu-hich-ha-tang-18524052815213598.htm