Нерухомість у 2025 році має багато чудових можливостей

(NLDO) - Генеральний директор Nam Long Group вважає, що ринок нерухомості у 2025 році має більше можливостей, ніж викликів.

Акціонерна компанія «Nam Long Investment» (група «Nam Long») – одна з найбільших корпорацій нерухомості у В'єтнамі, має стабільну ділову діяльність та здорове фінансове становище на ринку. Репортер газети «Nguoi Lao Dong» взяв інтерв'ю у пана Лукаса Ігнатіуса Ло Джен Юха – генерального директора акціонерної компанії «Nam Long Investment», щодо деяких питань ринку нерухомості у 2025 році.

- Репортер: Яка ваша оцінка ринку нерухомості В'єтнаму у 2025 році, а також можливостей для вітчизняних та іноземних інвесторів?

+ Пан Лукас Ігнатіус Лох Джен Юх: Ринок нерухомості у 2025 році зіткнеться з багатьма сприятливими можливостями. Очікується, що ВВП В'єтнаму та прямі іноземні інвестиції (ПІІ) значно зростуть.

Інфраструктура розвивається завдяки національним проектам, таким як цільове завершення будівництва 3000 км автомагістралей до кінця 2025 року. Значна урбанізація у великих містах, таких як Ханой , Хошимін та міста-супутники, також підвищує попит на житло як у якості, так і в кількості.

Нові закони, такі як Житловий закон, Земельний закон та Закон про комерційну діяльність у сфері нерухомості, які набудуть чинності з 1 серпня 2024 року, створили чіткіший та прозоріший правовий коридор, що сприяє сталому розвитку ринку. Очікується, що ці фактори створять новий «поштовх» для відновлення та зростання ринку нерухомості.

Однак, поряд з можливостями, немалими є й виклики. Нові правила щодо джерел капіталу, умов будівництва та бізнесу з нерухомістю є суворішими, але це допоможе усунути «хаос» на ринку. Перевагу матимуть інвестори зі сталими стратегіями та здоровим фінансовим станом.

- Репортер: Що зробив Нам Лонг для інтеграції в тенденції зеленої економіки та зеленої нерухомості?

+ Пан Лукас Ігнатіус Лох Джен Юх: Сталий розвиток завжди був головним пріоритетом компанії Nam Long. Ми зосереджуємося на трьох напрямках: захист довкілля, розвиток людських ресурсів, залучення громади та відповідальний бізнес. Як масштабний інтегрований забудовник міських територій, Nam Long зосереджується на сталому міському плануванні та розвитку громад.

Проєкт Waterpoint від Нам Лонга

Ми застосовуємо екологічні стандарти в плануванні, проектуванні та будівництві, використовуючи екологічно чисті технології та матеріали. Проєкти Nam Long мають низьку щільність забудови (30-40%), з великими площами дерев та водних поверхонь, як-от проєкт Waterpoint з 95 гектарами дерев та водних поверхонь. Ми також зберігаємо місцеву флору вздовж річки.

«Нам Лонг» також займається розвитком соціальних об’єктів, таких як школи, парки, багатофункціональні спортивні майданчики та культурні села. У 2024 році ми опублікуємо Звіт про сталий розвиток, ставши однією з перших компаній з нерухомості у В’єтнамі, яка це зробить.

- Репортер: Які плани має Нам Лонг щодо розвитку лінійки продуктів соціального житла EHomeS, особливо враховуючи, що уряд зосереджується на будівництві 1 мільйона одиниць соціального житла?

+ Пан Лукас Ігнатіус Лох Джен Юх: EBomeS – це цінний продукт, який демонструє відданість Nam Long національній житловій стратегії. Ми створили дочірню компанію Nam Long ADC, щоб зосередитися на розвитку цієї лінійки продуктів. Згідно з планом, ми братимемо участь у будівництві 20 000 одиниць соціального житла, якщо отримаємо підтримку від уряду.

Для сталого розвитку бізнесу потрібна підтримка з боку державних установ у вигляді чистих земельних фондів та спрощених інвестиційних процедур. Також важлива підтримка покупців житла за низькими та стабільними процентними ставками, що допомагає їм легко отримати доступ до житла. Нам Лонг прагне супроводжувати уряд у побудові якісного, здорового та сталого ринку соціального житла.

Джерело: https://nld.com.vn/bat-dong-san-nam-2025-dung-truoc-nhieu-co-hoi-lon-196250202141334275.htm